房产

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浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
13115062590

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

安徽 王庆磊律师
副主任 法学学士 
18056899334

江苏 姜舂律师
副主任 执业15年
18921344401
房产租赁物业管理
 ·哪些情形下,出租人有权单方解除租赁合同?
 ·提前解除租赁合同,租金退还问题
 ·公房承租人去世,同住配偶居住权益问题
 ·出租房屋被拆迁的,如何处理?
 ·租赁合同解除时,经出租人同意情况下已形成...
 ·土地行政主管部门与竞得人签署国有土地使用...
 ·夫妻一方私自抵押共有房产,债权人能否取得...
 ·公有住房使用权交易的方式
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 ·一楼业主未使用电梯是否可以拒交电梯使用费...
 ·楼道里放置鞋架、杂物等应负哪些责任?
 ·物业能否禁止无车位业主在小区内长期停
 ·买了二手房, 原业主所欠物业费该谁付
 ·物业是否有权对业主罚款
 ·小区内违规停放的电瓶车自燃,物业承担连带...
 ·物业擅自将地面停车位对外出租 导致业主无...
 ·没交物业费,物业可以对业主停水停电吗
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房产赠与业主维权
 ·年轻人购房,那么父母的出资,是对子女的赠...
 ·赠与人去世后,受赠人可以取得房屋所有权吗...
 ·父母赠房后一方反悔,共同财产单方可以处置...
 ·父母出资为子女购房,是赠与还是出借
 ·赠予房产如何过户?
 ·赠与合同的撤销
 ·如何办理房产赠与手续?
 ·赠与合同是诺成性合同还是实践合同?
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 ·装修完成后,物业有权不退还保证金吗?
 ·租户疏忽引发火灾,房东也要担责
 ·小区内违规停放的电瓶车自燃的责任承担
 ·物业公司提供的服务不满意 能否拒交物业费
 ·房屋质量问题可以拒交物业费吗
 ·新房未入住,是否要交物业费
 ·如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第...
 ·不能上市交易的二手房有哪些?
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房产买卖房屋产权
 ·在房屋买卖中,怎么理解网签与备案,两者有...
 ·可以对离婚前按揭房屋过户吗?
 ·一房多卖最终房产归属谁
 ·一、丈夫婚前买房是夫妻共有财产吗?
 ·深圳房屋出租税率是多少?
 ·夫妻共有房可以诉前财产保全吗
 ·房屋共有人签字遗嘱是否是共同的遗嘱
 ·购房合同违约金规定是怎样的?
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 ·在农村宅基地上建造的房屋,自其建造完成之...
 ·案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋
 ·借名买房,实际权利人归谁
 ·购房人仅凭签订合同以及付清房款,能否排除...
 ·登记在子女名下,由父母出资修建的房屋,所...
 ·居住权的设立
 ·村民在其宅基地获得安置补偿之外又继承其父...
 ·空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的...
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 房产
 ·婚前债务高手房价离婚后怎么办
        婚前债务高手房价离婚后怎么办现代人在生活过程中,往往会选择先贷款拥有个人房屋作为基础保障,再去寻找结婚对象。那么,婚姻不顺而选择离婚过程之时,当碰到有关于婚前债务高手房价偿还问题时,房屋作为婚后共同生...

 ·现在不少武汉人通过联系中介,买卖二手房。既然涉及到买卖,尤其
        现在不少武汉人通过联系中介,买卖二手房。既然涉及到买卖,尤其是价值巨大的房屋,双方要通过合同的形式确定各种权利义务。买卖双方谈好条件后,买方支付定金,下面双方就要签署一份房屋买卖合同。那么,武汉海天房...

 ·父母在在女婚后部分出资所购买房屋属于子女个人所有还是夫妻共同所有
        最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人...

 ·婚前购买的房屋,婚后加名,离婚如何分割
        不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。根据民法典第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子...

 ·经济适用房买卖合同的效力问题
        经济适用房是政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用房的购买需要经过一定审批手续,虽然政府通过部门规章对经济适用房...

 ·一、银行贷款买房子需要什么条件 1、年龄在18-60岁的自
        一、银行贷款买房子需要什么条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。4、有合法有效的购买、...

 ·立房产遗嘱公证程序规则是什么?
        立房产遗嘱公证程序规则是什么?立房产遗嘱公证程序规则是:1、遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。2、遗嘱公证是公证处按...

 ·商品房买卖示范合同是怎样的
        商品房买卖示范合同是怎样的商品房的买卖向来都是被政府所重视的,而为了避免在这个过程中开发商损害到购房者的利益,政府房管部门还针对商品房买卖的合同制定了相应的示范文本。那这个商品房买卖示范合同是怎样的...

 ·一、租房子注意事项有哪些?
        一、租房子注意事项有哪些方面1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。2,要注意房子的安全问题,不能只图便...

 ·什么是购房首付贷 首付贷是什么?
        什么是购房首付贷首付贷是什么意思一、什么是购房首付贷首付贷一般没有要求抵押物,但审批要求比银行房贷要高,有的要求家庭月收入必须是总体月供的2.5倍。首付贷也有限额,最多只能贷房子总价的20%左右,封顶50万...

 ·案外人缴纳物业费能否证明合法占有房屋
        1.在担保物权等优先受偿权人与购房人发生权利冲突时,担保物权等优先受偿权应优先给予保护是一般原则,除非法律、司法解释另有规定。原《工程价款优先权批复》等司法解释规定,消费者在交付购买商品房的全部或者大部...

 ·离婚财产夫妻加名字房产怎么分?
        夫妻双方办理离婚手续的时候,要进行共同财产分割,其中房产是重要的家庭财产,稍有不慎就可能引发纠纷。有时候,房产证上面只写了夫妻一方的名字,这时,另一方为了多分些,会要求在房产证上加名字。那么离婚财产夫...

 ·租的房子到期中介不退押金怎么处理?
        现在中介市场是非常火爆的,特别是房产中介。现在年轻人找中介租房是非常的多,有的中介会把押金给房东,有的中介则不会交给房东。那么租的房子到期中介不退押金怎么处理?我们在下文解答,希望对您有所帮助。(一)租...

 ·上班的年轻人攒了一笔钱后,接下来就准备买房子了。在售楼处选好
        上班的年轻人攒了一笔钱后,接下来就准备买房子了。在售楼处选好房子后,人们要携带身份证、户口本等资料,和售楼处签署一份商品房买卖合同。对于人们来说,不要小瞧这份合同,一定谨慎对待。那么,买房子签合同流程...

 ·一、北京市房屋买卖补充协议如何书写?
        一、北京市房屋买卖补充协议如何书写?甲方:_______乙方:________依据《民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况...

 ·一、婚后父母帮忙还房贷财产如何分割?
        一、婚后父母帮忙还房贷财产如何分割?婚内双方收入都是夫妻共同财产,婚内个人贷款部分属于夫妻共同财产,离婚就此部分及升值价值进行分割。至于父母还贷部分,只要有出资证明,可以作为单方赠予,属于夫妻个人财产,...

 ·夫妻离婚房子归谁,如何分割?
        夫妻双方离婚后,关于房子的归属一直是离婚案件中需要解决的焦点问题。关于夫妻离婚房子归谁的问题,法律根据购房时间、夫妻双方购房出资和房产证登记用户等不同情况做了不同的规定。你可以根据自己的具体情况,对房...

 ·贷款买房离婚该怎么分割
        买房的付款方式分为了一次性付款与按揭贷款。而实践中,选择贷款买房的人是比较多的。在这种情况下,如果是一方婚前贷款买房,婚后共同还贷或双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷的话,贷款买房离婚该怎么分割呢?我们...

 ·根据我国法律规定买房子办贷款需要多久?
        根据我国法律规定买房子办贷款需要多久?如果是买新房如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你...

 ·回迁房可以买卖吗,要注意什么事项?
        回迁房可以买卖吗,要注意什么事项?回迁房比一般商品房便宜,所以比较受到人们的关注,但是它存在着许多风险。对于回迁房,您了解吗?回迁房可以买卖吗?在具体实践中,购买回迁房具体需要注意哪些事项?我们为您做详细解...

 ·商品房销售种类包括哪些 销售商品房一般都是由开发商直接销售
        商品房销售种类包括哪些销售商品房一般都是由开发商直接销售的,如果是从私人手里购买的商品房,此时无论房屋是否被装修使用过,这样的房屋都统称为二手房。在销售商品房的时候也有具体的种类,但不管是哪种情况下...

 ·新《婚姻法》婚后父母出首付买房的归属问题是如何确定的
        一般来说,在夫妻双方结婚之前,会购买婚房,为了防止在离婚时就房产问题产生纠纷,在夫妻关系存续期间会就房子的归属问题加以确定。在司法实践中,对于新《婚姻法》婚后父母出首付买房,夫妻双方在办理离婚手续前,...

 ·借名买房合同中借名人的民事权益能否排除强制执行
        第一,借名人与出名人的借名买房合同具有相对性、内部性,其借名买房合同并不能产生物权变动的效果。第二,《民法典》明确物权公示公信原则,出名人依据法律规定的物权变动模式取得房屋所有权,申请执行人可以基于...

 ·北京房产税如何征收?房产税计算方法是什么?
        房产税如何征收?这可能是打算在北京买房人都会思考的一个问题。但您知道具体北京房产税如何征收、北京房产税征收标准吗?下面,我们就为您具体介绍北京在房产税这方面的详细内容。房产税,它的征税对象是房屋,按照...

 ·离婚房产析产公证费用是多少?
        离婚房产析产公证费用是多少?离婚一般都会涉及到对财产的分割等问题,且仅限于对婚内的夫妻共同财产的分割,共同财产最重要的就是房产,而离婚房产析产公证就是夫妻双方就房产分割的一种公正和转移的行为,公证是要...

 ·公租房被强拆,承租人可以起诉吗?
        公租房被强拆,承租人可以起诉吗?根据我国《行政诉讼法》的规定,行政诉讼的原告分为两类:即行政行为的相对人和与行政行为有利害关系的相关人。“利害关系”指该行政行为对利害关系人产生了现实的调整或影响效果,典...

 ·起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?
        起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?无论子女是否已经成年,房屋已经登记并过户到子女名下后,该房产属于子女。夫妻离婚时,只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。离婚的时候可以先协商子女抚养权,...

 ·新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
        新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离...

 ·公房承租人去世,同住配偶居住权益问题
        一般情况下,公房承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租,但是,考虑到公房的特殊属性,承租人的配偶已经长期稳定的居住在该房屋中,其因婚姻关系而享有的居住权益不能因为配偶去世而...

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·诈骗装修款,却没装修
·辞职批了又反悔,我在**家的专柜做促销员
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·西安本市户口,离职后想提取住房公积金。不买房不租房已离职半。额800能取吗?
·没有签劳动合同的个体户开除我们打工者可以要求双倍赔偿吗
·你好律师,请问如果是欠款人自己提出让我去法院起诉他,这是什么情况?
·学生教育,我去广西灵山县武利镇的一名学生
·在哺乳期我能起诉吗,我表弟
·不是天津户口,可以摇号吗请回答,我不是天津市?
·信宜市镇隆镇法院电话号码是多少
·你好,包律师我想咨询一下,就是说一审判决胜诉啦,然后工厂又上
·我今忘记交医保费了,明可以交
·上个月我托一家人力中介找一份列车员的工作,需要先预付2500元岗位确认金请问有什
·婚姻家庭财产分割问题
·请问激活公积金,是不是要拿购房合同
·你好!我于2015年年初全资给结婚4年的儿子买了一套房,当初
·公司不给交社保,怎么办?
·老板欠工资,是私人的车挂靠公司,车是南通市的户口,老板是盐城市的,我人是兰州市的,到那里起诉?
·您好,我这边想起诉儿子不孝,现在老了没有地方住,想要回属于自
·你好,请问感情不和分居两年离婚,如果协议不成,怎么办?谢谢
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·请问单位对我的病休假不同意怎么