关于房产合作协议书怎么写？
  
  房产合作常发生于夫妻、子女等合作买卖房产的关系，对于婚姻、遗产等财产分配具有重要借鉴意义。一份正规的房产合作协议能有效的保护一段婚姻关系、亲属关系。那么，关于房产合作协议书怎么写，内容如何写的正式，您有多少了解呢？不妨看看我们为您整理的以下模板。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  
  一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。
  
  二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。
  
  三、 产权比例
  
  甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
  
  四、 物业考察、购买
  
  甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  
  五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  
  甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  
  委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  
  六、 房地产权证署名、办理、保管
  
  所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  
  七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。
  
  八、 物业管理、出租及收益分配比例
  
  由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
  
  九、 购置物业税费承担
  
  购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
  
  十、 物权行使
  
  甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
  
  十一、 物业出卖及优先购买权行使
  
  如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
  
  如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
  
  十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
  
  1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
  
  2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年;
  
  4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
  
  十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
  
  十四、适用法律
  
  本协议适用中华人民共和国法律。
  
  十五、 本协议变更或解除
  
  1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
  
  2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
  
  3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
  
  十六、 争议解决办法
  
  凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
  
  十七、 违约责任：
  
  甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  
  十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
  
  十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
  
  二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  
  甲方： 乙方：
  
  国藉： 国藉：
  
  住址： 住址：
  
  身份证号： 身份证号：
  
  电话： 电话：
  
  通讯地址： 通讯地址：
  
  邮编： 邮编：
  
  这是我们为您整理的关于合伙购买房产合作协议书怎么写的模板，签订一份具有法律效益的房产合作协议书，将保障共同买卖房产人员各自的合法权益，同时也规范化了市场管理需求。如果您需要进一步的帮助与更加细致的询问，请咨询我们专业的律师团队。
  
  
  ...

·买卖房屋的过程中，我们是一定要签订买卖合同的，不管是商品房还
      买卖房屋的过程中，我们是一定要签订买卖合同的，不管是商品房还是小产权房，都要签订，这样才能更好的保障我们的合法权益不受侵犯，在我们进行撰写合同的时候，......

·房产开发商不守信用怎么办
      我们常见的房产开发商不守信用的情况，其实也就是在交房时间上，与当初约定好的时间有所出入，通常是晚交房。那么在这种情况下，作为购房者应该怎么办呢？我们整......

·什么情形下房屋租赁合同无效
      不管是进行什么的租赁，此时最好是能够恰当一份租赁合同，而要是租赁的是房屋的话，那么签订的当然就是房屋租赁合同。不过这个房屋租赁合同也有可能无效，那么一......

·租房如何避免中介风险
      如今不少人租房都是选择通过租房中介来办理的，此时可以在短时间内解决房源问题，同时也能节省当事人的时间。不过在通过中介租房的过程中，也有可能出现相应的风......

·新婚姻法无证同居是否违法
      新婚姻法无证同居是否违法2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。现在很多年轻情侣都在无证的情况下开始了同居生活，然而他们中的绝大多数人不清楚他们的这种行为在是否属于违法行为，很显然，判断是否违法的条件在于你的同居者是否拥有配偶......

·灵璧农村房屋拆迁补偿标准是什么？
      灵璧农村房屋拆迁补偿标准是什么？一、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用......

·公司融资有哪些
      公司融资有哪些风险点有哪些？公司融资主要目的就是能够在激烈的竞争中生存下来，因为融资之后可以得到很多的资金来保障自己公司的正常运营，但是再融资的过程中会有一定的风险，这个风险有时候会造成一定的影响，那公司融资有哪些风险点有哪些?下面就详细介绍......

·破产清算对企业的影响有哪些
      破产清算对企业的影响有哪些?企业破产清算程序是怎样的?一、破产清算对企业的影响破产制度是市场经济中一项基本制度，它是市场经济的退出机制，同时也是现代破产法中的一项重要法律制度。根据现代破产法理论，破产已经不是简单的破产清算，而是包含了破产清......

·一般第一次起诉离婚可以离掉吗？
      原告史xx。被告万xx。史xx与万xx为离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员xxx适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告史xx及委托代理人被告万xx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告史xx诉称，原、被告于xxxx年x月相识，于xxxx年xx月xx......

·商标续展注册费是多少
      商标续展注册费是多少商标续展其实是延长商标的有效期，当然，延长商标的有效期是需要缴纳一定的费用的，那么商标续展注册费是多少呢?对于这个问题，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、商标续展注册费是多少一份续展注册申请需缴纳规费200......

·房顶花园产权归谁？
      商品楼宇的屋顶花园产权到底应当归谁？有人说归开发商所有，或卖或赠均自由；有人说归顶层住户所有，可分割建私人屋顶花园；也有人说归物业管理公司所有，可以出租赚钱。其实，一座楼宇所占用的一定面积的土地使用权，既在楼宇之下，也有楼宇四周，更包括楼宇......

·信用卡诈骗罪未遂是如何判罚的？
      信用卡诈骗罪事件越来越多，而每一个信用卡诈骗案件都将受到法律的裁决。但是，信用卡诈骗罪的判决是有分信用卡诈骗既遂与未遂的。毕竟，前者是已经切切实实损失了人民的利益，而后者的人民的利益还没有遭到侵害，所以这两种犯罪的处罚也应当区别开来。那么，......


·临沂朱律师成功辩护当场死亡三人特别重大交通肇事案，判处缓刑
          【案情简介】  ......


·南京贷款诈骗罪律师
    南京贷款诈骗罪律师办理银行贷款、金融等相关法律事务，熟悉企业......


·公务员绩效工资比例配置是怎样的？
      绩效工资对于提高公务员工作积极性，提高公务员办事效率非常有帮助。这里绩效工资比例的确定就显得非常重要，那么河北公务员绩效工资比例配置和分配方式是什么？河北省公务员工资有哪些部分构成？1、基本工资：（1）岗位工资：体现工作人员所聘岗位的职责......

·监护权变更的要求具备哪些情形
      针对未成年人和精神病人的监护权，要是出现了法定的情形的话，则是可以进行变更的。那么您知道监护权变更需要满足哪些情形吗？这是变更监护权很重要的内容，下面就让我们为您做详细介绍吧。一、监护权变更的要求具备哪些情形监护权的变更在目前的实际生活中......

·煽动分裂国家罪
      一、概念及其构成煽动分裂国家罪，是指煽惑、挑动群众分裂国家、破坏国家统一的行为。本罪在客体、主体。主观要件方面与上罪相同，此不赘述。本罪在客观方面表现为煽惑、挑动群众分裂国家、破坏国家统一的行为。煽动是指行为人以语言、文字、图像等方式对他......