不是一个村土地使用证能过户吗？

不是一个村土地使用证能过户吗？国家对于土地的管理有相关的规章制度，土地使用者应该按照相关的规定要求办理土地使用证，方可拥有对相应土地的使用权。当涉及到土地买卖等情况时，就要办理土地使用证的过户。那么，不是一个村土地使用证能过户吗？今天我们就来为您介绍这个问题。若土地使用证所在的村与将要过户的村不是同一个村，那么，土地使用证是不能过户的。因为农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。下面将为您详细介绍农村土地使用证过户的相关手续，以及农村土地使用证和房产证的区别。
  一、农村的土地使用证过户手续怎么办？
  农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权。
  二、如何申请农村土地使用证？
  1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
  三、农村土地使用证和房产证有何区别？
  农村宅基地使用权证书是当地区县一级人民政府颁发给某村村民的对该村集体土地上有权该房和使用的一种行政确权证书。该证书的持证人一般是一个人，但不他是只有其一人才有该宅基地的使用权，她（他）只是家庭的代表而已，也不能说明谁是宅基地的持正人该宅基地上的房产就是其一人的，如家庭成员中有人单独合法建设房屋的，持证人也可能不是该房屋的产权人。房产证是房子写的谁的名，房子就是谁的，但因有婚姻法中的特殊规定，夫妻间在夫妻关系存续期间购得的房产虽只登记一个人名字的，也是夫妻共同财产。希望对您有所帮助。在办理农村土地使用证的过户手续时，我们要了解清楚过户范围的相关规定，然后带齐相关的证件，向相关部门申请，经审核成功后，即是成功办理过户手续。按照国家相关规定办理好过户手续，这将有利于国家对农村土地的管理，也有利于保障各位土地使用者的合法权益。
  
  
  ...

·最新山西省运城市稷山县征地补偿标准
      最新山西省运城市稷山县征地补偿标准　　根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，......

·农村土地无偿出让合同无效的情形有哪些
      农村土地无偿出让合同无效的情形有哪些?合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。《民法典》第一......

·广东省汕头市澄海区征地补偿标准
      广东省汕头市澄海区征地补偿标准广东省汕头市澄海区土地有二类、三类、四类土地三种：二类区片区片范围：澄华街道、凤翔街道、广益街道。补偿标准：耕地：8543......

·我不签字政府可以强行征收土地吗？
      我不签字政府可以强行征收土地吗？您都知道，政府征收土地大部分情况下都是为了公共项目的利益，并且政府会给被损害到应得利益的集体或个人以应有的赔偿，但是......

·公司法人在公司的权力和义务有哪些
      公司法人在公司的权力和义务有哪些？公司法人指的是在我国依法设立的企业组织，他的特点是拥有独立财产，并且能够承担民事义务，履行民事权利，最重要的是可以以自己的全部资产承担公司债务。根据民法典的规定我们知道，公司法定代表人需要是法人组织的负责人......

·怎么写离婚孩子抚养权协议
      在协议离婚中，需要离婚夫妻就孩子的抚养问题协商达成一致，此时关于协商约定好的抚养问题，可以一起约定在离婚协议中，当然也可以单独签订一份抚养协议。那要是单独签订抚养协议的话，那此时该怎么写离婚孩子抚养权协议呢?请一起在下文中进行了解。一、怎么......

·刑事案件国家赔偿多少？
      根据我国刑法法律严格规定，刑事犯罪者对他人的人身自由、生命健康权等权利造成侵害，刑事犯罪者应当依据法院判处的赔偿金额和法律要求标准，支付给受害者一定的经济赔偿和精神损失赔偿。那么一般来说，刑事案件国家赔偿多少?最高检刑事申诉检察厅5月31日下......

·公司可以立即解除劳动合同吗？
      公司可以立即解除劳动合同吗?在实际中，为保证员工不会因为断了经济来源，影响维持正常的生活，公司解除劳动合同时，要提前30天通知员工，或是支付一个月工资。但是，有些公司为尽快做好人员安排，或是员工发生重大违纪情况，立即解除劳动合同。按规定，法......

·女方争夺孩子抚养权要什么证据
      在离婚的时候，如果不能就孩子抚养问题协商一致，就只好向法院提起诉讼，让法官根据实际情况作出判决。而此时女方想要争夺孩子抚养权的话，也需要收集相应的证据才行。那通常女方争夺孩子抚养权要提供哪些证据呢?我们将在下文中为你做详细解答。一、女方争夺......

·屈家岭征地补偿标准是多少？
      屈家岭征地补偿标准是多少？屈家岭是湖北省荆门市下面一个管理区，在城市建设过程中，当地不少农村土地都被政府征用了。被征地农民，会得到一笔来自财政的补偿款，包括土地补偿费、青苗费和附着物补偿费等。各个地方都会根据自身经济社会发展情况制定补偿标准......

·河北省农民出车祸误工费怎么计算？
      一、河北省农民出车祸误工费怎么计算?受害人的误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或者法医鉴定等认定。赔偿费用的标准，可以按照受害人的工资标准或者实际收入的数额计算。受害人是承包户或者个体工商户的，其误工费的计算......

·网络产品购销合同怎么写？
      网络产品购销合同怎么写？网络产品购销合同甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________乙方：_________法定代表人：_________住址：_________邮编：_________联系电话：_________本垫底销售合同......


·栖霞公司律师_公司法律顾问处理栖霞公司股权纠纷、栖霞公司合同纠纷、栖霞公司破产清算等案件
      江宁公司律师为公司提供公司法意义上的法律服务的专业......


    在下面所说的这三种情况下面，所有的人使用相关的专利都不会构成侵权：(一)首次进行销售：享有专利权的当事人制造、进口或者是者......
·发包人欠付工程款承包人主张工期顺延的条件
    因发包人欠付工程款，承包人主张工期顺延，应满足如下条件:(1)工程款未予以支付系发包人原因，而非承包人原因;(2)施工合同约定延期支付工程款构成工期顺延事由;(3)因工程款延迟支付导致工程无法正常进行，施工人不能正常支付工人工资，购买材料，支付机械设备......
    交通事故认定书需要双方到场吗开交通事故责任认定书不需要双方到场，只是开具责任书以后交警会通知双方去领事故责任认定书。......