在正式买房前，开发商经常会举办一些活动为买房打折扣，通过这样的活动，开发商就会让购房者缴纳所谓认筹金的费用，来吸引购房者来买房，但其实像这样认筹的活动，国家是明令禁止的，是一种非法活动，那么买房子认筹金可以退吗?下面我们就整理了这方面的相关内容。一、买房认筹金能退吗1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。2、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。3、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。二、 买房认筹金怎么退1、如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找到房产局举报。2、开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。3、开发商如果没有履行合同，可以拨打房产局电话，消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。怎么退这个问题的相关内容，买房有风险，买房前一定要谨慎，需认真查看合同，如果合同上有明确规定不退还或者将认筹金转为定金，那么认筹金将不会退还，所以买房时一定要慎重，若你还有什么疑问，可以咨询相关律师。
  
  
  ...

·买房人排除强制执行
      结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二......

·办理房屋过户的材料有哪些
      购买了房屋之后，不是支付了购房价款，拿到了房钥匙就算完，由于房屋属于不动产，而我国对不动产采取的是登记主义，因此还需要购房者办理房屋过户，才能真正拥有......

·二套房契税下调至多少了？
      由于我国房地产市场异常的火爆，导致房价过高，国家对买二套房做了很多的政策，如提高契税。但最近受国际市场的影响，逐渐下调了二套房的契税。那么，我们在下文......

·购买小产权房有什么风险
      有的人贪图便宜而选择购买小产权房，但其实这类房产也是会够购房者带来一定风险的，严重的时候，甚至还会对购房者的利益造成巨大的损害。那么您知道购买小产权房......

·违规停车罚款多少钱在线咨询 > 违规停车进行罚款的条件是什么?
      违规停车罚款多少钱违规停车进行罚款的条件是什么：《中华人民共和国道路交通安全法》第7章第93条规定：“对违反道路交通安全法律、法规停放机动车及临时停车的，交警或者有关管理部门应该首先指出其违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。如果因为机动车......

·商标权转让注意什么事项
      商标权转让注意什么事项在取得了商标权之后，商标权人可以将相关的一些权利转让给他人，这一般是要收取费用的。并且，在是进行商标权转让的过程中，也有一些事项需要当事人注意。那到底商标权转让注意什么事项呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、转让......

·我国如何起诉支付抚养费？
      在日常生活中考虑到离婚后父母双方会给孩子带来不良影响，同时有可能会造成一方抚养不起孩子的情况发生。因此我国法律对于抚养费有严格要求，离婚后不抚养孩子的一方要向另一方支付一定数额的抚养费，以用来抚养孩子。那如何起诉支付抚养费？下面我们就详细介......

·交通事故骗保怎么处理
      近几年来随着汽车的普及，交通事故的发生也越来越多，几乎每一辆车都有保险，因此保险公司也必须对投保人做出补偿。于是出现了一些人为了获得大笔的保险金想出利用交通事故骗保的举动。并且这种行为还屡屡发生，这种情况令保险公司产生巨大的损失，让他们头疼......

·上班途中被车撞属于工伤吗
      其实只要是出行，就有可能发生交通事故，这就需要人们外出的时候更加的小心注意了。而在上下班的过程中，其实也是会出现被车撞的情况。那么此时上班途中被车撞是否属于工伤呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、上班途中被车撞属于工伤吗......

·如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？
      如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？近年来，国家为了改善城区规划，或者为了修建公路、铁路、桥梁、水电工程等，不得不征用属于公民使用的土地，虽然为了体现公平原则，国家在征收后会对被征地者进行经济补偿，但是征地事件一直是由发生。对于广大......

·审查是否与“在先权利”发生冲突时，如何界定“相同商标”
      审查申请注册的商标是否与先权商标相同，要先看该商标与在先权商标指定使用的商品是否属同一种或者类似商品（服务），然后从商标的整体结构、读音和含义去判断商标是否相同。在商标审查中，审查人员将按商品（服务）的功能、用途、原料、销售渠道和消费对象等......

·多次盗窃金额的认定标准,盗窃罪的量刑标准
      盗窃的目的主要是为了盗窃财物，符合刑法中盗窃罪的构成要件，就需要承担刑事责任。多次盗窃也可能构成盗窃，那么多次盗窃金额的认定标准是什么，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、多次盗窃金额的认定标准(一)被盗财物有有效价格证明的，根据......


·沈阳市所有市区县看守所地址、电话、位置导航
      ☎辽宁省看守所024-89878296▼沈阳市沈北......


·江宁讨债律师
    南京市江宁区讨债律师致力于债权债务纠纷处理,处理南京市江宁区及......


·劳动合同终止和解除有何不同？
      主要有以下两个方面：一是造成劳动合同终止或解除的情况不同，它们依据的法律规定亦不同。劳动合同的终止，是指劳动合同关系自然失效，双方不再履行。《劳动法》第二十三条规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行......

·毒品犯罪量刑意见
      常见的毒品犯罪，包括了走私毒品罪、贩卖毒品罪、制造毒品罪等等。众所周知，我国对毒品的打击力度是很大的，同时最高法也对毒品犯罪量刑做出了专门的规定，即毒品犯罪量刑意见。下面，就让我们为你介绍一下毒品犯罪的量刑规定，希望对你有所帮助。1、构成走......

·入室抢劫杀人怎么判刑
      入室抢劫案是抢劫案中的加重情节，已经会被处以十年以上的有期徒刑了，如果不仅入室抢劫了，而且还杀人了，该怎么判刑呢?这种情况应当是比仅抢劫更严重的，接下来，我们为您解答入室抢劫杀人怎么判刑的问题。一、抢劫罪刑法第二百六十三条规定，抢劫罪，是......