从左右以来，房价一直在上涨。上涨后政府出台了多种政策，对房价进行调控，为了保护购房目的为居住而非炒房的购房者，征收房产税也是其中一项政策，如今各地开始试点征收房产税，对拥有多套房产的投资者和疑似炒房者进行收税，重庆也发布了房产税政策，重庆房产税最新政策的改动是怎样的?以下是相关解读：
  
  一、最新政策文件
  
  1月13日，重庆市政府第155次常务会议通过了《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》。
  
  市政府决定将《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》关于“征收对象”和“税率”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。自1月14日起施行。
  
  (一)试点区域
  
  渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、大渡口、南岸、北碚、渝北、巴南。包含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。
  
  (二)征收对象
  
  个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
  
  独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中，在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。
  
  高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。
  
  新购住房是指“暂行办法”施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
  
  (三)纳税人
  
  个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。
  
  (四)税率
  
  独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
  
  在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
  
  (五)应纳税额计算
  
  计算公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率
  
  应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
  
  纳税人在“暂行办法”施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。
  
  免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
  
  纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中，纳税人家庭拥有多套“暂行办法”施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。
  
  在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
  
  二、重庆房产税新政策解读
  
  重庆2017年房产税新政策到底有哪些呢?政策出台以后，重庆市的地税局就发布了公告，房产税的征收区域一般是主城九区，对于一些已经经过地税机关通知申报后，但是还没有申报纳税的市民，地税机关一定会依法采取相关的措施。一般是加收每日万分之五的滞纳金、同时还需要提请阻止出境、媒体的曝光、交易的限制、银行的扣款等相关的措施来追缴税款，并且还需要按照相关的规定追究相应的法律方面的责任。
  
  (一)重庆2017年房产税新政策解读
  
  根据重庆的地税局方面介绍，目前共有三类住房需要申报缴纳相关的房产税，第一类就是一些是个人拥有的独栋的商品住宅，同时也是指一些独立、单栋同时还与相邻房屋没有共墙、无连接的成套的住宅。第二类就是一些二套房，一般是指在重庆市没有户籍、没有企业、没有工作的个人新购的第二套(含)以上的普通的住房。第三类就是一些个人新购的高档住房，一般就是指建筑面积交易的单价达到上两年的主城九区新建商品住房成交的建筑面积均价是2倍(含)以上的住房。上述的住房都是需要交纳房产税的。根据介绍，目前重庆市的高档商品住宅的房产税起征点已经达到了13192元(均价一般是6596元/平方米的2倍)。就是说，如果是今年在重庆新买的住宅，那么建筑的面积单价应该要在13192元/平方米以上，这也是需要缴纳相关的个人住房房产税的。
  
  (二)重庆2017年房产税新政策注意事项
  
  那么，重庆2017年房产税新政策又有哪些呢?对于房产税的税率问题，相关的负责人还介绍，一些独栋的商品住宅、“三无人员”的第二套普通住房以及一些建面成交单价在均价的3倍以内的高档的住房，税率一般都为0.5%;还有一些3倍(含)至4倍的，税率一般为1%;同时还有一些4倍(含)以上的住房，税率一般为1.2%。同时，税务部门还解释，纳税人应该在《暂行办法》施行前，拥有相关的独栋商品住宅，免税面积一般是180平方米;新购的独栋商品住宅、高档的住房，免税面积一般是100平方米;还有“三无人员”第二套的普通住房也是没有免税面积。自从国务院的常务会议同意在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点以后，具体的征收办法都是由试点省份人民政府自行制定的。很快，上海还有重庆就公布了房产税的细则，重庆房产税的税率一般维持在0.5%-1.2%，上海的税率一般维持在0.6%或者是0.4%。试点政策还没有在全国推广。
  
  重庆房产税最新政策规定了试点的区域、征收对象、纳税人税率计算方法等条款，新修改的政策关于征收对象购买房产的条件，已经将第二套修改为第一套及以上的住房，相当于扩大了征收的范围，对购房者有了更多的限制，在本办法实施前已经拥有住宅的人群，对于其房产的面积数有相关规定。有法律问题可以咨询的专业律师。
  
  
  ...

·常见的二手房买卖纠纷包括哪些
      据很多人反应在实际购买二手房的过程中，经常会遇到一些纠纷，而这些纠纷却会让自己的利益受到损害。虽然想要事先采取措施预防二手房买卖纠纷的出现，但其实大部......

·对于我们每个中国人来说拥有一套自己的房屋都是梦寐以求的，但是
      对于我们每个中国人来说拥有一套自己的房屋都是梦寐以求的，但是面对现在高昂的放假，很多人都只能望而却步，从而转向租房。租房其实也是很讲究的，有很多人租房......

·租房到期,合同怎么处理
      进行房屋的租赁，当事人之间往往会协商好了之后签订一份租赁合同，那要是租房到期,合同怎么处理呢?可能很多人就不是很清楚了。针对这个问题，我们整理了相关资料......

·北京石景山区两限房规定了哪些申请条件?
      北京石景山区两限房规定了哪些申请条件?1、人均住房面积在15㎡及以下;2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;3、4人及......

·认定事实劳动关系的条件是什么，需要哪些证据？
      很多劳动者虽然没有与用人单位签订劳动合同，但是双方之间实际存在着事实劳动关系，有的单位会否认这样的劳动关系，这无疑是给劳动者维权带来了困难。认定事实劳动关系是需要具备几点要素的，而且劳动者也要提供相应的证据证明。那么，认定事实劳动关系的条件......

·在微信上购买货物，合同履行地如何确定
      通过微信交流达成买卖协议以订购货物，并约定收货地，故该买卖协议属于以信息网络方式订立的买卖合同。根据《民事诉讼法解释》第20条规定，以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货......

·劳动合同到期不续签是否需要提前通知
      劳动合同分为固定期限合同和无固定期限合同，我们平时签署的多是固定期限合同，如用人单位和劳动者决定不续签劳动合同，一般情况下，需根据劳动合同中约定的时间提前通知。我们在下文中将对“劳动合同到期不续签是否需要提前通知”的问题进行详细的介绍，希望......

·申请工伤鉴定需要证人吗？
      劳动者在进行工作活动时或者相关工作所受到的伤害可以视为工伤，工伤认定申请主体可以是用人单位或者当事人的亲属，一般来说，用人单位具有依法申请工伤的法务义务，那么在进行工伤认定的过程中，法律上对工伤认定有着怎样的规定，申请工伤鉴定需要证人吗？......

·四级医疗事故赔偿的计算方法是什么?
      四级医疗事故赔偿的计算方法是什么四级医疗事故虽然没有给当事人造成伤残的，但是给患者造成了明显的人身损害的。根据《医疗事故处理条例》的规定，这时要对当事人进行赔偿的。那么四级医疗事故赔偿的计算方法是什么呢？我们整理了以下内容，希望对您有所帮......

·离婚房产减名字办理流程是怎样的
      离婚房产减名字办理流程是怎样的房屋产权证有些是写了夫妻中一方的名字，但也有写了两人名字的，在离婚时房屋会归属为某一方所有，因此，房产证上写有夫妻两人名字的就需要减去一个人的姓名。离婚房产减名字也就是离婚后进行房屋过户的形式，具体离婚房产减名......

·房价上涨开发商违约怎么办
      房价上涨开发商违约怎么办按照以上《合同法》说明，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约，但其无权解除合同，买方作为守约方有解除合同的权利。但......

·离婚可以要求另一方赔偿吗
      我们发现很多夫妻在离婚的时候，一方都是要求另一方赔偿的，但并不是所有要求赔偿都是会得到法院的支持。那究竟夫妻离婚是否可以要求另一方赔偿呢?要是你不是很清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚可以要求另一方赔偿吗无过错方有权请求......


·南京刑事辩护律师从轻辩护贩毒案件
      南京刑事辩护律师接受当事人委托后，查阅了相关案卷并......


·句容市看守所
    江苏省句容市看守所别称句容市...看守所，是一级看守所，具体位置......


·侵权人在上班途中发生交通事故造成他人损失的，能否认定为职务行为
      根据法律规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。在判断工作人员的侵权行为是否属于执行职务范围时，应结合行为的内容、行为的时间、地点、场合、行为之名义（以用人单位名义或以个人名义）以及行为的受益人（为用人......

·危险废物承运人的义务
      承运人应当履行以下义务：（一）核实危险废物转移联单，没有转移联单的，应当拒绝运输；（二）填写、运行危险废物转移联单，在危险废物转移联单中如实填写承运人名称、运输工具及其营运证件号，以及运输起点和终点等运输相关信息，并与危险货物运单一并随......

·一、单位与员工劳动合同解除时间期限是固定的吗?
      一、单位与员工劳动合同解除时间期限是固定的吗?单位与员工劳动合同解除时间期限是不固定的。劳动合同双方均有提出协商解除劳动合同的权利;协商解除劳动合同须在劳动合同全部履行完毕之前进行。这是因为劳动合同一旦履行完毕，已无解除的必要，也是就是说解......