办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？
  
  为了保证债务人无力还款时债权人的权益不受损失，在进行借贷时债务人需向债权人提供土地使用权证等物品作为抵押，若债务人不能按约定偿本付息则土地使用权证归债权人所有。而债务人在将土地使用证作为抵押物贷款后，当事人双方必须携带相关的的证件材料办理抵押登记手续。那么办理国有土地使用权证抵押登记都需要携带哪些证件材料呢？下面就由我们为您简要介绍一下。
  
  一、金融机构需提供的材料
  
  1、土地登记申请书、附着物情况一览表（原件各1份、加盖银行公章）。
  
  2、借款合同，抵押（或担保）合同（原件各1份）。
  
  3、抵押清单（原件1份）。
  
  4、评估报告备案表或出让土地价值协议书（原件1份）。
  
  5、组织机构代码正副本（复印件各1份）。
  
  6、营业执照正副本（复印件各1份）。
  
  7、金融许可证（复印件1份）。
  
  8、法人身份证（复印件1份）。
  
  9、如有授权委托人行使法人职责，还需授权书（原件1份）、受托人身份证（复印件1份、核原件）
  
  10、抵押物照片（银行经办人签字、加盖银行公章）。
  
  11、如属余额抵押的还需提供：
  
  ①原已抵押金融机构出具有关承诺书（原件1份）；
  
  ②余额抵押知晓函原件1份（需原已抵押权人法人或负责人签字、盖公章）；
  
  ③原已抵押的土地价值或评估备案表（复印件1份）；
  
  ④原已抵押的他项权利证明书（复印件1份）。
  
  二、抵押人需提供的材料
  
  1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：
  
  ①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。
  
  ②国有土地使用证（复印件1份）。
  
  ③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。
  
  ④承诺书（原件1-3份）即：出让土地须承诺书原件1份；划拨土地须承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份。
  
  ⑤借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证（复印件各1份）、个人身份证（复印件1份）。
  
  ⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。
  
  2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：
  
  ①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。
  
  ②国有土地使用证（复印件1份）。
  
  ③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。
  
  ④承诺书（原件1-3份）即：出让土地需承诺书原件1份；划拨土地需承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份。
  
  ⑤借款人和抵押人的身份证（复印件各1份）。
  
  ⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。
  
  以上第（二）项中抵押人提供资料为复印件的需提供原件核实
  
  用土地使用权证作为抵押贷款事关债权人与债务人双方，所以在办理国有土地使用权证抵押登记手续时就需要双方共同办理，也就是说当事人双方都必须提供证件材料。由于抵押登记所需的材料较多，当事人在手续办理前需要逐一的核实自己所带的证件材料，具体的可参照上述的介绍一一准备好。
  
  ...

·土地确权的招标流程是怎样的
      土地确权的招标流程是怎样的？土地是重要的物质生产资料，我国土地归国家和集体所有，近年来，政府加大了土地确权的力度，就是为了理清土地使用情况。通常情况......

·土地承包合同可以贷款吗？具体的流程是什么？
      土地承包合同可以贷款吗？具体的流程是什么？一、什么是土地承包合同?土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地......

·独生子女征地补偿标准是怎样的?
      独生子女征地补偿标准是怎样的?我们知道，城镇化的发展，多少都会涉及到土地的征收。并且在此过程中，肯定会给予被征地人一定的补偿，来弥补给其带来的损失。对于......

·被强行征地怎么办,如何解决
      被强行征地怎么办,如何解决我们经常在新闻、报纸上看到有的地方强拆房屋、强行征地等报道，那么如果你家中的土地被强行征用了，却没有给你一个合理的补偿，您知......

·合肥拆迁征地补偿标准
      合肥拆迁征地补偿标准一、合肥市拆迁征地补偿标准第一条为了加强本市城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条合肥市市辖区范围内实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补......

·个人工伤伤残鉴定申请书范本
      工伤伤残鉴定的启动需要工伤事故的受害者向相关部门申请才行。个人在申请工伤伤残鉴定的时候，不能用口头的方式申请，必须用符合规范的书面申请书启动。下面，我们为您整理了一份规范的工伤伤残鉴定申请范本供您参考。一、伤伤残鉴定申请范本工伤伤残鉴定......

·版权质押合同怎么写?版权质押合同范文是怎样的?
      版权质押合同怎么写?版权质押合同范文是怎样的?版权质押合同质押人：____________有限公司(以下简称“甲方”)法定代表人：________地址：______________质押权人：________银行/信托有限公司(以下简称“乙方”)法定代表人：________地址：_____......

·创业融资企业的融资流程是什么
      创业融资企业的融资流程是什么对一个公司来说，尤其是刚开始创建的公司来说，企业的融资都是一件十分只要的事。无论是资金短缺时的筹资还是资金剩余时的外放，都可以使一家企业的资金供求实现平衡。不过许多人并不了解创业融资企业的融资流程，下面，我们就来......

·没有结婚证孩子抚养权归谁？
      随着社会的愈加开放，现代人在男女感情方面也不再那么保守，从过去的只有在结婚时能看到新郎新娘，演变为现在的只要感情够好两人就可以同居。但二人同居时若不慎怀孕，而二人随后又分手，那么这个孩子的抚养权应该归谁呢？今天我们就来了解，没有结婚证孩子抚......

·农村拆迁补偿有什么标准
      农村拆迁补偿有什么标准随着国家经济的高速发展，各个城市开始大兴土木修建高速公路、高速铁路通道、机场等设施来完善与其他地区的交流，促进当地经济的不断发展，但在修建这些设施时就会涉及到一个问题--征地。通常农村的土地较城区广阔且人口密度较小，所以......

·电子合同的特点
      电子合同是指在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。所谓电子邮件（Email），是以网络协议为基础，从终端机输入信件、便条、文件、图片或声音等通过邮件服务器传送到另一端终端机上的信息。而电......

·深圳市社会抚养费征收标准是什么？
      深圳市作为特大城市，对人口管理的十分严格，对于违反深圳市计划生育条例，有超生现象的家庭，深圳市计生部门会对当事人征收一笔社会抚养费。在全面二胎政策实施后，生育三胎的夫妻就要承担这笔费用。那么深圳市社会抚养费征收标准是什么？下面我们结合当地政......


·台州律师何丽琴成功案例贩卖毒品罪二审十五年改判十年
      贩卖毒品罪二审改判案件（15年改判10年）基本案情......


·南京市六合区律师事务所
    南京律师为南京市六合区个人和企业提供专业法律服务，服务范围包......


·刑事诉讼法传唤权相关法条是什么
      传唤和拘留是不一样的，其实有些情况下，法院对案件的当事人下达传票，这也是传唤的一种方式。一般情况下，只要收到我国执法机关人员的传唤的话，应该及时的配合执法机关人员的工作。在我国的刑事诉讼法当中对于传唤也是有规定的。下面我们就为您介绍一下刑事......

·如何执行剥夺政治权利的刑罚？
      根据刑法的规定，执行剥夺政治权利的刑罚应当注意以下三个方面的问题：1.剥夺政治权利的期限。根据刑法的规定，有以下四种情况：(1)对于单独判处剥夺政治权利的或者主刑是拘役、有期徒刑附加剥夺政治权利的，期限为1年以上5年以下。(2)对于判处管制刑......

·职务侵占很难立案的原因？
      一、职务侵占一般不立案吗?职务侵占罪一般存在不立案的情况，其原因主要在于嫌疑人未达到法定的犯罪数额，此外，本罪又具有一定的隐蔽性，职务侵占行为在纷繁复杂的商业行为中难以定性，在证据不充足的情况下不立案也是一个原因。(一)职务侵占一般不立案......