根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。也就是说，当发包人拖欠工程款时，承包人可以主张优先受偿。



需要注意的是，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。所以发包人或其它债权人，不能因抵押和其它债权对抗承包人实现工程款的优先受偿。



但承包人行使工程款优先受偿权时，不是想用就用的，是有一定条件的：



1、建设工程优先受偿权的行使期限。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，逾期未行驶的，优先权消灭。...

·工程量清单报价
      工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。　　1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理......

·谁可以行使工程价款优先受偿权？要什么时候行使？
      根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。也就是说，当发包人拖欠工程款时......

·工程变更对造价管理的影响
      FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更令为存在的充要条件。在表现形式上它有以下类型（文1）：（1）因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减；（2）因设计变更而使得某些工程内容被取消；（3）因设计变更或技术规范改变而......

·施工项目成本控制的方法
      全员控制：施工项目成本是考核施工项目经济效益的综合性指标，它涉及到与施工项目形成有关的各部门、各单位和班级，也与每个职工切身利益有关，因此，施工项目成本的控制需要大家共同关心。全过程控制：施工项目成本的发生涉及到项目整个周期。因此，项目成本形成的全过程（从投标开始至中标后的实施及竣工验交）都要......

·三种项目成本估算方法的比较
      1．经验估算法进行估计的人应有专门知识和丰富的经验，据此提出一个近似的数字。这种方法是一种最原始的方法，还称不上估算，只是一种近似的猜测。它对要求很快拿出一个大概数字的项目是可以的，但对要求详细的估算显然是不能满足要求的。2．因素估算法这是比较科学的一种传统估算方法。它以过去为根据来预测未来，......

·死刑是如何执行的？
      死刑采用枪决或者注射等方法执行。最高人民法院判处和核准的死刑立即执行的判决，应当由最高人民法院院长签发执行死刑的命令。　　下级人民法院接到最高人民法院执行死刑的命令后，应当在七日以内交付执行。但是发现有下列情形之一的，应当停止执行，并且立即......

·对职务发明人、设计人的奖励
      职务发明，是指发明人、设计人的发明创造主要是在执行职务工作过程中，利用单位提供的物质技术条件完成的发明、实用新型、外观设计。凡职务发明创造的专利申请权归单位，专利权授予后，专利权人是单位，但是职务发明创造人，仍享有下列权利：一、依《中华人民......

·法定不起诉包括哪几种情况
      一、实施的行为情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。　　二、犯罪已过追诉时效期限的。　　三、经特赦令免除刑罚的。四、依照刑法规定，属于告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的。　　五、被告人死亡的。　　六、其他法律、法令规定免予刑......

·不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪
      一、概念及其构成不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪，是指对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员，接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报，而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救，造成严重后果的行为。......


·镇江市法律援助中心机构地址、联系电话、申请援助指南
      镇江市法律援助工作起始于1998年，十多年来取得显著成效，法律援助案件逐年递增，目前全市已建立市及辖市区两级法律援助机构，并发展了社会律师及志愿者近千人，形成了政府主导、社会参与、覆盖各层面、管理较规范的法律援助工作网络。镇江市法律援助中心......

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    南京市看守所怎么走？南京市..看守所在什么地方？南京市看守所公交直达是江东门纪念馆站或者云锦路站，途径公交车：7路37路61路63路161路166路y7路夜间，或者地铁2号线的云锦路站2号出口。律师提示：南京市看守所不准家属探视，只有律师才能去......


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      第一章总则　　第一条本标准依照《中华人民共和国刑法》第八十五条规定，以医学和法医学的理论和技术为基础，结合我国法医检案的实践经验，为重伤的鉴定提供科学依据和统一标准。　　第二条重伤是指使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他......

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