龙岩征地补偿价格的标准如何
  
  征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地主要是为了支持国家的大型工程建设，而拆迁房子的原因则是很多的，但征地拆迁后国家都会给土地的使用者和拆迁户进行一些补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。那么龙岩征地补偿价格标准如何，我们来介绍一下吧。
  
  
  一、根据《土地管理法》的规定龙岩市征地补偿标准有： ?
  
  
  1、土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿是归村集体所有的，如何分配由村民会议决定；
  
  
  2、安置补助费，是支付给被安置人口的，是对承包经营权权人失去承包经营权的一种补偿，因此这部分补偿是要支付给承包经营权人的；
  
  3、地上附着物补偿费，是对土地上的附着物的一种补偿，因此这部分补偿是对地上附着物的实际所有者的。
  
  
  二、龙岩市征地补偿标准为： ?
  
  
  （一）、征地补偿费按土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等费用计算综合补偿，征地工作统一由新罗区人民政府负责组织实施，市直各有关部门密切配合。
  
  
  （二）、本意见确定的综合补偿费用标准必须严格执行。特殊情况突破补偿费用标准的，应报市人民政府批准。
  
  
  （三）、征地补偿费必须专款用于征地补偿安置，不得挪作他用。
  
  三、根据房屋位置的不同，龙岩市征地补偿标准也不同。要求如下：
  
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
  
  2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  
  
  3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
  
  四、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
  
  一般有：
  
  
  (1)、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  
  
  (2)、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  
  (3)、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项 标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区 位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
  
  
  (一)、房屋拆迁补偿计算标准
  
  
  (1)、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  
  
  (2)、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  
  
  (二)、房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注：
  
  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
  
  
  2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
  
  综上所述，相信您都对龙岩征地补偿价格标准有了具体的了解。根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆迁建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置，按理是会对该范围内的居民按照一定的标准进行补偿的，当地若是没有收到补偿一定要向相关部门反映，维护自身的权益。
  
  
  ...

·农村土地使用年限是多久呢？
      农村土地使用年限是多久呢？一、土地使用权年限1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定："土地使用权期满，土地使用权......

·小产权房一般是指农村的集体土地上建筑的房屋，我们在对小产权房
      小产权房一般是指农村的集体土地上建筑的房屋，我们在对小产权房的规定的时候，各个省市是有一定的差别的，有很多省市明确规定小产权房是不允许买卖的。那么，深......

·年最新云南省昆明市五华区征地补偿标准
      年最新云南省昆明市五华区征地补偿标准　　云南省昆明市五华区土地共有六类：　　一类区片范围：华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华（平坝区）、红云（平坝区）......

·征地强拆事件中，国家赔偿搬家费是否有包括在内？
      国家赔偿是指国家机关的工作人员因执行公务而侵害到公民的财产与人身权利，从而需要对被侵害人员作出的赔偿，该赔偿由国家进行承担。我国的征地拆迁工作开展得如......

·合同纠纷的法定管辖是怎样的
      合同纠纷的法定管辖是怎样的我国法律考虑到不同的案件类型、案件发生地等因素，对纠纷管辖作出了相应的规定。那么，在法律上，合同纠纷的法定管辖是怎样的呢？接下来，我们就针对这个问题，为你做详细解答。一、合同纠纷的法定管辖是怎样的1、因合同纠纷......

·烟台果园征地补偿标准是什么?
      烟台果园征地补偿标准是什么?一、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因......

·军人离婚由哪个法院管辖
      军人离婚案件，由于军人身份的特殊性，其诉讼管辖与普通离婚诉讼管辖有所不同，不能简单适用“原告就被告”原则。既然如此，军人离婚由哪个法院管辖？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、军人离婚由哪个法院管辖1、军人对军人提起的离婚......

·医疗损害责任纠纷司法鉴定申请书的标准格式是什么?
      医疗损害责任纠纷司法鉴定申请书的标准格式是什么？现如今医疗纠纷案件频发，有时许多病患家属不理解医院的治疗方案甚至认为是医疗人员的过失导致的病患病情加重，这时就需要进行医疗损害责任纠纷司法鉴定。进行鉴定之前需要家属书写申请书，于是很多人关心......

·有限责任公司股东名册应当记载的事项
      有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：　　（一）股东的姓名或者名称及住所；　　（二）股东的出资额；　　（三）出资证明书编号。...

·担保公司房产抵押流程是什么？
      担保公司房产抵押流程是什么？在实务中，有人为自己的借条上设定质押以保障自己的财产可以及时要回来，有人会为经营生意无流动资金会将自己的房子抵押，而暂时获取相应的资金。这都是我们常见的一些担保的行使，但方式会有所不同，大多数人对于不动产都习惯......

·格式合同违约金大概多少
      格式合同违约金大概多少？一、格式合同违约金大概是多少?法律没有直接规定违约金的上限，没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护，《合同法》第一百一十四条规定，违约金过......

·触犯开设赌场罪能判处缓刑吗
      法律规定开设赌场罪只要求有相应的赌博行为，如聚众赌博、以赌博为业等等，并不要求实际获得了利润，因此只有有上述行为的就会构成此罪的既遂，那么就要根据《刑法》的规定追究行为人的刑事责任，不过这个开设赌场罪能判处缓刑吗?对于犯罪分子来讲，要是能适用......


·“拼车”收费遇尴尬：合理不合法
      为节约养车成本，一种邀集多人同乘一辆私家车上下班的......


·南京房屋买卖合同律师
    南京房屋买卖合同律师解决各类南京房屋动迁安置补偿合同纠纷、房......


·企业如何向客户催讨欠款？
      企业如何向客户催讨欠款？一、企业如何向客户催讨欠款如果企业没有抓住客户的进货规律和各种周期，企业的业务人员每次去收款自然就会十分被动。企业发给客户的商品其计划的货款回笼周期已到，企业的业务人员在向客户提出结款时，往往得到的回答是：“这两天......

·违法发放贷款罪骗贷的量刑标准是什么
      违法发放贷款罪骗贷的量刑标准是什么根据司法实践，违法发放贷款数额在一百万元以上的，或者造成直接经济损失数额在二十万元以上的，应当追诉。按照《刑法》第一百八十六条第一款之规定，犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金......

·哪些财产可以被认定为彩礼
      男女之间会赠礼物是很正常的，有的情况下可能赠与的礼物价值比较大，如结婚彩礼。但并不是说只要是男女赠送给女方的礼物就一定能认定为彩礼。那到底哪些财产可以被认定为彩礼呢？我们一起在下文中进行了解。一、哪些财产可以被认定为彩礼1、给付和受领彩礼......