对于动产的赠与很多人都比较清楚，基本上只要进行必要的公示便可以了，而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行，下面给您说说直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?
  
  　　（一）直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料?
  
  　　直系亲属之间地赠与契税交3%，其他税费另算。房屋所有权证书;赠与和接受赠与公证书;赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书。
  
  房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收)。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：
  
  (二)房产赠与需提交的资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、赠与和接受赠与公证书
  
  3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
  
  2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
  
  3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
  
  (三)办事程序流程示意图：
  
  收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  
  (四)收费标准
  
  1、交易手续费：双方各50%
  
  住宅：6元/平方米。
  
  2、登记费：由受赠方交纳
  
  住宅：80元/套;
  
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  
  4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
  
  5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
  
  (五)领取房产证需携带证件
  
  1、已交税费的发票;
  
  2、受赠人身份证;
  
  3、收件清单。
  
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
  
  　　《房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
  
  　　(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
  
  　　(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
  
  过户其实并不是一件困难的事情，只是在携带材料的时候需要做好充分的准备，对于需要携带的材料一定要随身携带，否则可能会出现重复奔波的情况。对于直系亲属房屋赠与过户费用一般也就是交易费、登记费和税费，而这些费用可以根据赠与双方的约定来进行缴纳。
  
  ...

·买的房被查封了怎么救济
      在生活中，有很多的购房者，在购买二手房时不注意查询房屋的产权问题，也不注意房屋是否有抵押等这些二手房买卖的常见问题，结果导致自己购买的房屋被依法查封。......

·离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理
      离婚夫妻在打官司的时候，往往在财产的分割和未成年孩子抚养问题上存在矛盾。然而此时，既然已经提起了离婚诉讼，那自然就是由法官依法作出判决的。那此时离婚诉......

·淮安二套房首付比例是多少，其认定标准是怎样的？
      现实生活中，购买住房一直是人们关注的大事。很多家庭嫌房价太高买不起而苦恼，也有很多家庭买了一套房，还想要购买第二套房。每个城市对于购房都是有政策规定的......

·房屋买卖居间合同违约金
      随着时代一天天在变化越来越多人在城市奔波，这时候就会出现一些想买二手房的人。在二手房买卖中，通常都会约定滞纳金或是违约金。那么房屋买卖违约金是什么意思......

·一、北京劳动合同书固定期限的概念是什么?
      一、北京劳动合同书固定期限的概念是什么?北京劳动合同书固定期限的概念是：指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确规定了合同效力的起始和终止的时间。劳动合同期限届满，劳动关系即告终止。如果双方协商......

·抵押物清单
      ───┬─┬─┬─┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┬──┬─┬─　　│规│　│　│原值│折旧│基期│抵押│产权│有效│质│设定│　│　　抵押物│格│单│数│(万│率　│价值│价值│证书│使用│量│抵押│处│备　　名称│型│位│量│元......

·夫妻一方经营个体工商户所欠债务有谁承担
      根据《中华人民共和国民法典》的规定，自然人从事工商业经营,经依法登记,为个体工商户。个体工商户可以起字号。个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经......

·借款担保无效的情形都有哪些
      借款担保无效的情形都有哪些在生活中，我们都知道，银行为了防止贷款人违约，一般从银行贷款时，银行会要求贷款人提供抵押或者担保，但由于各种各样的原因，导致有些借款担保是无效的。那借款担保无效的情形都有哪些呢？接下来，就让我们来为你做详细解答吧。......

·继子女代位继承可以吗？
      继子女在家里和法律上是一个相对比较尴尬的地位，而代位继承本身就是一种很特殊的继承方式。那么，这两种特殊情况的结合，继子女代位继承在法律上是怎样规定的，是被允许的吗？下面，我们将就这个问题进行说明以及介绍一下关于代为继承的具备条件。代位继承是......

·农村撤迁安置房继承纠纷怎么处理
      农村撤迁安置房继承纠纷怎么处理1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普......

·医疗纠纷的医患双方怎么解决
      1、一旦发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后1年之内提出医疗事故或者事件的鉴定。2、病员死亡的，其家属应当在病员死亡后或收到尸检报告单后15天内提出医疗事故或者事件的鉴定。其中尸检的申请，则应当在病员死亡后48小时内提出，由......

·离婚房子小孩都要分配吗?
      离婚房子小孩都要分配吗?离婚房子小孩都要分配吗?(一)财产问题1、双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配。2、婚姻法关于离婚后的财产分割问题，除了重申照顾子女和女方权益的原则;以及离婚时，如一方生活......


·灌南县人民法院灌河流域环境资源法庭管辖范围
      灌南县人民法院灌河流域环境资源法庭管辖连云港市，滨......


·桐乡市看守所
    浙江省桐乡市看守所地址在杭州市桐乡市凤鸣路，坐北朝南，在桐乡......


    婚内出轨和重婚的区别是什么?婚内出轨和重婚的区别主要体现在是否已经违法，婚内出轨不构成重婚。构成重婚罪必须符合法定的条件，......
·哺乳期离婚孩子怎么判 子女的抚养权归谁
    一、哺乳期离婚孩子怎么判虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，由于《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”，司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。父母离婚时，哺乳期内的子女一般随母方生活，但是母方有下列情形......
    构成非法制造爆炸物罪法院会如何量刑？一、构成非法制造爆炸物罪法院会如何量刑?构成非法制造爆炸物罪的量刑，是根据《刑法......