房屋所有权证明是指对房屋具有支配权利的一种证明。在实际生活，有许多场合都需要房屋所有人出示这个证明，以证明其对房屋的所有权并对房屋的具体信息作出说明。那房屋所有权证明范本是怎样的?它包括哪些内容?我们将在下文中为您详细介绍。
  
  一、房屋所有权证明范本
  
  房屋所有权证明书
  
  兹证明坐落在 的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
  
  证明单位盖章
  
  年 月 日
  
  二、房屋所有权的取得
  
  房屋所有权取得，分为原始取得和继受取得两种。
  
  1、原始取得
  
  原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
  
  主要包括以下情形：
  
  (1)依法建造房屋;
  
  (2)依法没收房屋;
  
  (3)收归国有的无主房屋;
  
  (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
  
  2、继受取得
  
  继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
  
  继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
  
  (一)因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：
  
  (1)房屋买卖(包括拍卖);
  
  (2) 房屋赠与;
  
  (3)房屋相互交换。
  
  房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
  
  (二)因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法典》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。
  
  以上是房屋所有权证明范本，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋所有权是房屋的所有人对房屋的支配权利，它一般以房屋产权的方式表现出来。房屋所有权证明则是房屋的所有人在一些特定的场合如贷款、抵押等情形下由相关单位开具的证明.
  
  ...

·离婚房产分割税费是多少？
      离婚时，夫妻双方需要将财产和子女的抚养权分割清楚。财产包括房产，离婚时当然要进行分割。但是由于正常情况下牵扯不到分割房产的问题，大部分人对于这一情况是......

·怎样签商品房预售合同
      怎样签商品房预售合同一、如何签商品房预售合同1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得......

·在房屋租赁合同当中，不管是出租人还是承租人都是享有一定的合同
      在房屋租赁合同当中，不管是出租人还是承租人都是享有一定的合同解除权的。但由于当事人的地位不同，导致房屋租赁合同中的解除权也是不一样的。那究竟他们关于租......

·夫妻离婚房子判给抚养孩子的?
      夫妻离婚房子判给抚养孩子的?生活当中，如果夫妻双方婚姻走到了尽头，走到了离婚的地步。离婚诉讼中，您比较关注的是孩子的抚养权和房产的争夺权，这两点对于很多......

·公司债务纠纷怎样处理
      公司债务纠纷怎样处理一、公司债务纠纷怎样处理解决公司债务纠纷，具体来讲可以采用以下规则：1、灵活约定仲裁在合同签定时，如果面临标的大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重等情形时，一般可以采用仲裁的方式，仲裁具有的专业性、灵活性、保密......

·广东省征地补偿新标准年规定和维权
      广东省征地补偿新标准年规定和维权一、广东省征地补偿新标准《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他......

·买卖合同的违约金上限是多少
      买卖合同的违约金上限是多少？现如今，进行交易的事情越来越多，而交易事情也又大有小，为了防止交易的一方违约，制定一个买卖合同是十分有必要的事情，让想违约的一方必须支付合同上写明的违约金，那么就有人疑惑了，买卖合同的违约金上限是多少？下面，我们......

·哪些情形下属于事实劳动关系
      用人单位在与劳动者建立了用工关系后，应当及时按照法律规定签订书面的劳动合同，不然就要承担法律责任，同时在单位和劳动者之间也会成立事实劳动关系。那么在哪些情形下属于事实劳动关系呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情形下属于事实劳动关系......

·协议离婚的手续怎么办理
      相对于诉讼离婚，协议离婚是双方自由选择的一种方式，诉讼离婚法院会审理然后判决。对于协议离婚，当事人需要自己去办理。那么协议离婚的手续怎么办理呢?今天整理了关于协议离婚的手续怎么办理的资料，供您阅读了解。一、协议离婚的手续怎么办理自愿离婚的......

·医生和药师的处方权
      处方权包括开放和监督两方面内容。　　依照《办法》的规定，处方权包括医生开具处方的权利和药学人员审核、调剂、调配处方的权利，两者缺一不可。其中，医生的开方权是第一位的，但药学人员调剂、调配处方的权利也很重要，尤其是在药品种类及功能日新月异的......

·保释金会归还吗,是否会退还保释金
      保释金会归还吗,是否会退还保释金保释金会归还吗,是否会退还保释金1、犯罪嫌疑人在保释期间，没有违反《刑事诉讼法》第七十一条的规定的情形之一的，在解除保释的同时，公安机关应当将保释金如数退还给犯罪嫌疑人。第七十一条规定：被保释人的义务(一)未经执行......

·自愿离婚协议书格式怎么写
      自愿离婚协议书格式怎么写一、协议书种类买卖协议书范本,就业协议书范本,承揽协议书范本,赠与协议书范本,借款协议书范本,租赁协议书范本,融资租赁协议书范本,建设工程协议书范本,运输协议书范本,技术协议书范本,仓储保管协议书范本,出版与专利协议书范本,行......


·灾难婚姻四年难离，李律师代理一招搞定
      作为律师一般都不愿意代理作为原告的离婚官司，吵吵......


·南京追讨欠款律师函
    南京追讨欠款律师函是南京律师专门针对欠款人制作的具有法律依据......


·双方债权债务抵消协议
      双方债权债务抵消协议甲方：工程欠款公司)乙方：承包商丙方：(抵偿房屋公司)鉴于:甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的(项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之(合同编号)之工......

·江苏省实施《工伤保险条例》办法
      江苏省人民政府令第29号《江苏省实施<工伤保险条例>办法》已于2005年1月24日经省政府第45次常务会议讨论通过，现予发布，自2005年4月1日起施行。省长梁保华二ＯＯ五年二月三日江苏省实施《工伤保险条例》办法第一条为了保障因工......

·最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准
      最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准最新陕西省西安市高陵区征地补偿标准一、全区新征地补偿标准按照58985元/亩统一执行。二、新征地补偿标准自2019年1月1日起施行。三、《西安市高陵区人民政府办公室关于印发高陵区征地区片综合地价标准的通知》文件中其他事......