合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即合同主体可以是自然人、法人和其他组织。自然人可以作为合同主体是新合同法增加的内容。

  

  业务人员在与客户签订合同时，首要的事情就是认真审查对方的主体身份。

  

  即审查对方的主体资格是否合法。应素要和审查的资料包话：

  

  @法定代表人身份证明：

  

  @营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书：

  

  @法人授权委托书、合同书经办人员的身份证明以及担保书等。

  

  具体审查办法和识别技巧参见本网站相关内容，并避免以下两种情况出现：

  

  @仅凭对方提供的银行账户，合同专用章等不全面、不规范的证明文件便签订合同。

  

  @凭老关系，熟面孔或熟人的介绍等便草率地签订合同。

  

  凡是伪造、仿冒他人名义或虚构假主体的行为都属欺诈行为。主要有：

  

  （1）伪造假证明文件，如假介绍信，用来证明自已的身份，仿冒他人签订合同；

  （2）以假单位的名义对外订立合同；

  （3）盗用其他单位名义对外订立合同。

  

  为进一步搞清楚在实际经济生活中容易出现问题，下面讨论几个似是面非的问题，在实际业务中要特别注意。

  

  

  

  不一定明确的问题

  

  分公司签订的合同有效吗？

  

  不管有无营业执照均有效。

  

  用部门章签订的合同有效吗？

  

  法律实践表明：多数情况下有效。

  

  临时机构签订的合同出现问题，告谁？

  

  承办单位。

  

  合同主体应该签字还是盖章？

  

  国外以签字为准，中国法定代表人签字和盖章均有效。合同主体名称、合同章要一致。一定到对方公司去盖章，加盖经常使用的公章或合同专用章。搞不清楚的情况下就多盖章，比如：增加上级单位

  

  ...

·哪些行为构成合同诈骗罪？
          “合同”主要是指受法律保护的各类经济合同，如供销合同、借贷合同等。只要行为人在订立、履行合同中，其行为具备以上特征，即构成合同......

·合同的法律关系陷阱
      合同法规定了十五类合同，通常，我们使用的是买卖合同，可能遇到的常见问题或经验如下：@、经销和代销不清楚，实际分销中经常遇到。@、尽量不要搞成多种法律......

·合同内容陷阱
      合同内容为防止行为人在合同条款和合同内容上弄虚作假，或者进行合同诈骗，签订合同时必须严格审查合同条款，使合同权利义务关系更加规范、明确，以利履行。同......

·如何预防合同诈骗?
      在与对方商谈合作项，详细了解对方的经营范围。如果对方在合作项目中的行为，超出其工商登记核准的经营范围，则对方的行为至少是违法的。   &#......

·行政合同的违约金问题
      行政合同的违约金问题一、行政合同的违约金问题合同法对于行政合同的违约金问题的主要规定如下：(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合......

·公司债券期限五年是怎么回事？
      公司债券期限五年是怎么回事？债券作为一种筹集资金的手段，经常被用在公司的启动和运营中。而作为投资人的我们，在进行对众多投资方式的选择过程中，对于公司债券也是情有独钟，但是否听说过公司债券期限五年的说法呢？对于债券期限的说法，就由我们进行一下......

·闲置土地调查通知书的作用是什么?
      闲置土地调查通知书的作用是什么?一、闲置土地的定义根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用......

·不仅仅是买房子，房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出
      不仅仅是买房子，房屋租赁的备案登记也是必须的过程。这就需要出租双方了解房屋租赁合同的登记备案证明了。那么房屋租赁合同登记备案证明办理的相关信息有哪些？下面我们就为您介绍。一、办理地点：区房地产交易中心。二、办理时间：周一到周五9：30-......

·鲁甸征收土地吗,标准是怎样的？
      鲁甸征收土地吗,标准是怎样的？在我国城镇化发展过程中，很多地方的农村土地都被政府征收了，用来进行基础设施建设。作为被征地农民，可以拿到一笔补偿款，一般情况下，这笔补偿款金额还不小。对于云南鲁甸地区的农民来说，比较关心的是，鲁甸征收土地吗，标......

·老婆有外遇离婚要赔偿吗
      不少夫妻都是因为一方在婚内后外遇而导致夫妻感情破裂，最终走向离婚的。那要是老婆有外遇离婚要赔偿吗?要想解决这个问题，首先要知道我国法律规定的离婚赔偿的条件是什么，接下来就由我们为您做详细分析。一、老婆有外遇离婚要赔偿吗在通常情况下，离婚的发......

·协议离婚书受法律保护的条件是怎样的？
      夫妻双方如果采用协议的方式离婚，双方会签订一份离婚协议，对离婚后财产如何分配、子女的抚养权归谁这些问题作出处理。我们知道，协议一旦签订就具有法律效力，但离婚协议又有其特殊性，它受到法律保护是有一定前提条件的。下面我们就来了解一下协议离婚书受......

·追讨工程垫资可以要求支付利息吗？
      1、承包人与发包人对于垫资利息有约定的，按照约定处理利息事宜。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标......


·南京市各看守所、收教所、戒毒所地址电话
      南京市看守所地址：南京市茶亭东街188号电话：......


·南京逃税罪辩护律师
    南京逃税罪辩护律师为偷税逃税罪提供刑事辩护，申请取保候审，适......


·合同履行风险有哪些 履行合同有什么风险
      合同履行风险有哪些履行合同有什么风险一、合同履行风险有哪些合同中未明确约定，当事人应如何合法确定合同的履行方式?在经济生活中，因合同履行而产生的法律风险有以下几种?1、恶意不履行;当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行，即虽有履行......

·建筑工程项目管理的内容 建筑工程项目管理在我国的工程建设过
      建筑工程项目管理的内容建筑工程项目管理在我国的工程建设过程中起着举足轻重的作用，它作为施工过程中的一个重要因素，建筑工程项目管理的好坏直接影响最后的工程建设的进展和质量。那么建筑工程项目管理内容有哪些，接下来，就跟随我们一起来了解一下关于......

·我们在买东西时，特别是电子产品，比较贵重的家用电器等等一般都
      我们在买东西时，特别是电子产品，比较贵重的家用电器等等一般都会有质保期，而建筑工程同样也有质保期，我们比较关注的一般都是自己家里居住的房屋质量问题，国家对质保期的期限和起算时间也做了相关的规定，那么建设工程质保期起算时间从什么时候开始呢？......