一、东莞二套房首付是怎么规定的?

一、东莞二套房首付是怎么规定的?根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多，请拨打东莞住房公积金管理中心服务热线12329。二、二套房契税缴纳标准(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。其实，东莞二套房首付相较于其他省市来说还是比较宽松的。因为东莞针对二手房的首付并没有做出过高的要求，只不过在其中区分了本地户口和外来户口，如果本地户口在东莞购买二套房的话，首付比例仅在30%左右，外地户口购买，二套房的首付比例为40%。但购买二套房的时候，对于首套房的贷款偿还问题肯定是有限制的。
  
  
  ...

·农村房屋买卖需要注意哪些事项
      农村房屋买卖需要注意哪些事项农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。2、要签订房......

·按揭购房流程是什么，包括哪些环节？
      对于年轻人来说，买房算是一件人生大事了。现在买房分为全款买房和按揭买房两种方式，年轻人经济实力有限，基本会选择按揭购房。那么按揭购房流程是什么？办理按......

·襄阳市房屋拆迁补偿标准？
      襄阳市房屋拆迁补偿标准？房屋拆迁对于我们来说都不陌生，很多地方都有这样的工程，为了城市的发展建设，自然是需要一些土地资源的，在襄阳市，已经有了襄阳市......

·已付全款的购房者，可以要求被破产清算的开发商办理过户登记吗
      购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房......

·女方在什么情况下属于重婚
      女方在什么情况下属于重婚不管是女方重婚还是男方重婚，目前我国法律中规定的重婚情形都是一样的，主要有以下四种情形：(1)有配偶者与他人结婚;(2)明知他人有配偶而与之结婚;(3)有配偶者与他人以夫妻名义同居生活;(4)明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。......

·一、劳动合同到期不续约赔偿吗?
      一、劳动合同到期不续约赔偿吗?劳动合同到期不续约可以得到赔偿。根据现在的劳动合同法的规定，劳动合同到期不续签的话只有用人单位给予补偿的可能，劳动者不需要补偿经济损失。劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形有：1、公司维......

·海南省征地补偿标准
      海南省征地补偿标准近几年来，为了公共利益，我国会对农民土地进行征收。为了维护农民的合法权益，切实保障农民利益不受损害，我国制定了相应的征地补偿标准。那么关于海南省征地补偿标准主要有哪些？下面且听的我们带来详细解答。海南省农村房屋拆迁补偿标准......

·只有工资条手写无劳动关系证明怎么办？
      随着劳动法的公布实施，许多劳动者都有了较强的法律观念和自我保护意识，但还有些管理不规范、没有社会责任感的用人单位，骗取一些缺乏法律知识的劳动者信任，采取不签订劳动合同、不办理社会保险等违规手段，一旦发生工伤事故或劳资纠纷，吃亏的往往是普通劳......

·如何通过法院离婚？
      一、如何通过法院离婚　　按照以下程序通过法院离婚：　　1.起诉，当事人一方或者双方带上本人身份证、结婚证、起诉状等材料向有管辖权的法院申请立案；　　2.庭审，法院立案后，进入诉讼程序，法庭对案件进行审理；　　3.判决，判决准予离婚......

·员工休病假期间可不可以辞退？
      员工休病假期间可不可以辞退?病假期间不可以辞退病患员工，病假之后是可以进行辞退的。根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗......

·检察院刑事起诉多久开庭？
      一、检察院刑事起诉多久开庭？检察院刑事起诉多久开庭法律未作明确规定，但规定了审限，即审理的最长期限，简易程序三个月，普通程序六个月。根据经验一般从立案之日起一个月内会开庭。一般经过立案、送达(起诉状、答辩状)、组成合议庭、送达开庭通知等几个程......

·道路交通事故责任赔偿比例是多少
      在交通事故发生之后，交通管理部门出具的认定书上会对双方的责任进行认定，如果过错全在一方身上，则这一方应负的是全部责任，同样的，还有主要责任、次要责任等划分。那道路交通事故责任赔偿比例分别是多少呢?我们将在下文中为您回答这个问题。一、机动车与......


·高淳借款律师
      高淳借款律师...


    监护人怎样确定?(一)、怎样确定未成年人的监护人?对未成年人确定监护人。未成年人的监护人的确定又可以分为以下几种情况：......
    零薪酬劳动合同合法吗?不合法，公司滥用职工，并且不支付工资，属于违法行为，当事人可以申请劳动仲裁。公司与员工签订的劳动合同......
    1、协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权......