合同法规定的合同变更条件(1)原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不 存在原合同关系，就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同，不存在变更的问题。对可撤销而尚未被撤销的合同，当事人也可以不经人民法院或仲裁 机关裁决，而采取协商的手段，变更某些条款，消除合同中的重大误解或显失公平的现象，使之成为符合法律要求的合同。合同变更，通常要遵循一定的程序或依据 某项具体原则或标准。这些程序、原则、标准等可以在订立合同时约定，也可以在合同订立后约定。?(2)合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如，“我国”第五十九条规定，行为人对行为内容有重大误解和显失公平的民事行为，有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 合同变更主要是通过当事人双方协商而产生的。明确规定“当事人协商一致，可变更合同”。(3)合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。(4)必须有合同内容的变化。依据传统民法，债的变更有要素变更和非要素变更的区别。要素的变更是指债的标的的变更，如将买A物变为买B物。而非要素的变 更，则是指合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更。合同的变更是指非实质性的条款的变更，换言之，这些条款的变更并不导致原合同 关系的消灭和新合同关系的产生。 但合同在变更以后，尽管没有在内容上发生实质性变化，但毕竟有一定的变化，因此可以说合同的变更使合同关系保持连续性，但很难说具有同一性。二、合同变更与合同更新的区别1、合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更;但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。2、合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。很多时候时候合同变更，往往都是指对合同内容的变更。首先，按照《合同法》中的规定，必须要建立在当事人协商一致的基础之上，一方擅自变更合同的行为是无效的。除此之外，还要保证变更之后的合同，符合有关法律、法规的要求，这样才能保证变更后的合同具有法律效力。
  
  
  ...

·主合同无效抵押合同是否有效
      主合同无效抵押合同是否有效我们平时所见的合同一般都只有一份，但是事实上还存在一种附属性的合同，它依赖于主合同的存在而存在，称为抵押合同，二者存在从属关......

·经济合同管理制度是什么？
      经济合同管理制度是什么？一、经济合同的签订签订经济合同，必须遵守国家的法律、政策及有关规定，本着“重合同、守信誉”的原则。对外签订经济合同，除法定......

·一、出租人强行解除租赁合同的违约金标准是否有规定?
      一、出租人强行解除租赁合同的违约金标准是否有规定?出租人强行解除租赁合同的违约金标准是没有规定的，根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标......

·没签合同被辞退了怎么赔偿
      签劳动合同是劳动者十分关心的事，也是法律对用人单位的要求。根据我国《劳动合同法》当中的规定，用人单位应该在建立用工关系之后的一个月内与劳动者签订书面的......

·分裂国家罪
      一、概念及其构成分裂国家罪，是指组织、策划、实施分裂国家，破坏国家统一的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是人民民主专政的政权和社会主义制度。(二)客观要件本罪在客观方面表现为组织、策划、实施分裂国家、破坏国家统一的行为。所谓组织，是指为分裂......

·自首与坦白的区别
       坦白有广义与狭义之分。广义的坦白泛指一种认罪态度，包括自首与坦白，一般在表述刑事政策时使用，如“坦白从宽，抗拒从严”。在刑法理论研究和司法实践中使用的坦白，指狭义上的坦白，与自首有严格的区分。坦白具有下列特征：  ......

·涉外离婚抚养权协议怎么写?
      在涉外离婚当中，如果有未成年子女的话，那么也需要对子女的抚养权作出协商。此时父母在就子女抚养权协商一致后，最好是签订一份协议书，避免日后产生纠纷。那么这个涉外离婚抚养权协议该怎么写呢？我们为您做详细解答。涉外离婚抚养权协议甲方(男方)：__......

·非法吸收公众存款罪的主体是谁
      非法吸收公众存款罪一直以来是争议比较大的罪名。该罪的具体行为扰乱了我国的金融秩序，但只有在达到了一定标准后，才能以此罪追究刑事责任。在此之前，我们需要先了解非法吸收公众存款罪的主体是谁。一、非法吸收公众存款罪的主体是谁本罪的主体为一般主......

·关于婚约的几点说明
          婚约是指男女双方以将来成立婚姻为目的而做出的事先约定。订立婚约的行为称为“订婚”或“定婚”，订立婚约的当事人双方称为“订婚人”或“未婚夫妻”。    　　我国婚姻法没有婚约的规定，司法解释对此也几乎......

·_________市(县)人民政府征用土地方案公告(格式)
      _________市(县)人民政府征用土地方案公告(格式)　　　　　　　　　　　　[　　(年)]第　　号　　_________年______月_______日，国务院(_________省人民政府)根据《中华人民共和国土地管理法》第46条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条(和《......

·鉴于期房独有的特性，它的买卖不同于现房、二手房的买卖，建议购
      鉴于期房独有的特性，它的买卖不同于现房、二手房的买卖，建议购房者在购买期房时，要谨慎签署购房合同并详尽规定可能涉及的全部事项。那么，我们应该怎样签订期房买卖合同呢？我们一起在下文中进行了解。一、怎样签订期房买卖合同期房的购销合同中有下列......

·国际贸易中的付款法律规定
      卖方提交合适的单据后，买方有义务按合同条款接受单据支付货款。CIF合同下的交付意指代表合同文件的交付，并非货物本身的交付。占有提单，买方也就掌握了货物的处置权。买方（除非另有规定）无权等到货到后付款，也没有机会检查货物以便确定是否与合同一致。......


·大竹律师案例：分居多久法院才会判离婚？
      基本案情原告与被告于1991年经人介绍相识相恋，不久......


·江宁合同律师
    江宁合同律师擅长买卖合同、租赁合同、服务合同、担保合同、工程......


    一、父母的家庭财产分割遗嘱协议有效吗家庭财产分割协议，应该是财产所有人生前对其财产的处分，且财产已按协议分配就绪，也就是......
    退休职工的误工费问题的依据是什么?我国《民法通则》第19条规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、......
    离婚关于抚养权的问题是怎么规定的?离婚后孩子的归属，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则，父亲则需按月按法院的判决或......