由于我国近年来征地拆迁的数量巨大，所以也有许多人获得了安置房，但是随之而来也有许多问题，例如安置房的买卖问题，您都知道安置房在买卖上有许多限制性的规定，那么安置房买卖合同有效吗？今天我们就为您整理相关资料，解答您的问题。
   一、我国《合同法》规定的合同生效要件：
  我国《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括：
  (l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
  (2)合同当事人意思表示真实。
  (3)合同不违反法律或社会公共利益。
  (4)合同的内容必须确定或可能。
   二、安置房买卖合同是否有效：
  1、可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
  2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。对买卖有专门的法律解答和法院判决实例。
  3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险，比较陪购费用和比较起来差别还是比较大的。
  相信您通过以上文章的阅读已经了解了我国安置房买卖合同有效吗这个问题，正如文章中所说，买卖合同只是一份债权的约定，不能代表就一定能拿到房子了，对于安置买卖这种问题只有您通过正规途径，正规流程购买签订的合同是有效的。想了解...

·宅基地买卖纠纷的合同效力
      宅基地买卖合同的效力：    1、本村村民之间买卖宅基地的，买卖合同有效。出卖人请求确认买卖合同无效的，不予支持。出卖人以法律......

·上海二套房的认定标准是什么
      房子是社会的焦点和热点，居高不下的房假给很多家庭带来了巨大的压力。但是也有人开始购买二套房，各地区对于二套房的认定标准都是很严格的，在一线城市上海，对......

·离婚房产契税怎么计算？
      离婚房产契税怎么计算？一、离婚房产契税怎么计算?双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，......

·离婚后房子怎么分？
      离婚的后果之一就是夫妻共同财产，如房产。处理房产问题分为两种情况，一是婚前买的房子离婚后怎么分?二是婚后买的房子离婚后怎么分?我们在下文为您简要分析一下......

·超过退休年龄的劳动者是否可以享受工伤保险待遇？
      最高人民法院行政审判庭曾先后作出两个答复：（1）《关于离退休人员与现工作单位之间是否构成劳动关系以及工作时间内受伤是否适用〈工伤保险条例〉问题的答复》（2007年7月5日〔2007〕行他字第6号）明确：“根据《工伤保险条例》第二条、第六十一条等有关规定......

·离婚后怎么探望孩子好，探望权中止条件是什么
      离婚后怎么探望孩子好，探望权中止条件是什么离婚后抚养权分配完拥有抚养权的一方需要对孩子进行抚养，没有获得抚养权的一方则需要按定期给予抚养费，自身可以拥有孩子的探望权，不过对于探望权的行使，其实大多数人都不了解，不知道怎么用探望权会比较好。那......

·自然资源物权登记争议是否适用行政复议前置？
      自然资源物权登记争议不应适用行政复议前置，理由如下：最高人民法院法释[2003]5号《关于适用〈行政复议法〉第三十条..款有关问题的批复》规定：根据《行政复议法》第三十条..款的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关确认土地、矿藏、水流、森林、山岭......

·民事债务纠纷的证据有哪些
      民事债务纠纷的证据有哪些很明显，民事债务纠纷就是基于债权债务关系产生的，此时虽然解决方法有很多，但是大部分都是通过诉讼来处理的。此时需要提供相应的证据，才有可能获得有利判决，那么民事债务纠纷的证据有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。一、民事......

·国际贸易海运法律风险
      海上货物运输风险高，复杂性强，涉及当事人多，在海运环节的纠纷很多。正确区分国际贸易责任和海运环节承运人、托运人、收货人的权利义务关系，规避风险。承运人的无正本提单放货与买方欺诈：这类案件的共同点是，外国进口商通过在贸易合同中签定FOB价......

·发生著作权纠纷的处置
      著作权纠纷，是指著作权人与作品使用人和其他任何第三人之间就著作权的行使而发生的争议。发生著作权纠纷，依《著作权法》第五十四条的规定，采取调解、仲裁、诉讼的方法解决。一、调解。《著作权法》第五十四条第一款规定，著作权纠纷可以调解。调解，是纠纷......

·怎样规避二手房按揭风险
      公民购买二手房，要是发现自己资金不够的话，可以向银行申请按揭贷款，不过申请贷款也是要符合条件的才能得到批准。而这时也容易产生一些风险，对于购房者来讲应该怎样规避二手房按揭风险呢？我们马上为你做详细解答。一、怎样规避二手房按揭风险1、一般情......

·在国外的一方，是否可以不回国就委托律师办理离婚？
      离婚案件中的一方或双方，可以在不回国的情况下，委托律师代为办理离婚案件。但当事人必须向法院出具委托书和意见书，委托书和意见书须经当地公证机关公证、我驻外使领馆认证，亦可由我驻外使领馆直接公证）。意见书包括同意离婚或不同意离婚的书面意见，要求......


·为虚开增值税专用发票案辩护
      2019年办理了一起虚开增值税专用发票的刑事案件，该案......


·南京风险代理律师
    风险代理，通俗的理解就是打赢官司支付律师代理费。南京风......


·法律援助刑事指派民事指派内容
      法律援助刑事指派民事指派内容一、刑事法律援助案件的指派：1、刑事案件中存在侦查、审查起诉、公诉三个阶段，诉讼阶段又分一审、二审两个审判级别，根据《刑事诉讼法》犯罪嫌疑人从侦查机关第一次讯问或采取强制措施即可委托辩护人参与诉讼，被害人也可以......

·遗弃罪的法律规定是怎样的？
      在日常生活中，遗弃罪行为是较为常见的，但是并非所有的遗弃行为都会构成遗弃罪。为了保护没有民事行为能力人能维持基本的生活水平，国家立法机关制定了一些刑事法律规范，对遗弃罪的构成、处罚等进行了规定，你是否知道遗弃罪的法律规定是怎样的?一、遗弃罪......

·无效婚姻如何认定？
      婚姻法的第十条规定了四种情形认定为无效，第一种情形就是重婚的，认定重婚的构成条件的时候，一个是主体上要有配偶，再一个就是有配偶又行结婚，　　第二种表现形式就是有禁止结婚的亲属关系。有禁止结婚的亲属关系。在这里面，我们讲，禁止结婚的亲属关系......