买卖合同履行地如何确定？

买卖合同履行地如何确定?买卖合同履行地一般都是被告所在地，或者也可以协商确定，合同纠纷诉讼中合同履行地的确定关系到诉讼法院的确定，合同履行地首先以双方约定的履行地为准，双方没有约定的，根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。二、合同履行地的确定规则必须根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。当事人双方未约定合同履行地的，在合同履行地的确认中，给付货币和交付不动产的履行地比较容易确定，难以确定的主要是其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。在此，必须根据当事人诉讼请求和合同的性质来确定合同履行地。三、关于履行义务一方所在地的含义司法解释以程序法规定为原则结合实体法内容确定合同履行地的规则，因此，履行义务的含义要结合实体法内容确定。四、有多个合同履行义务如何确定履行地的问题合同项下的义务可能是单一的，也可能是多个的，应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地，何为主要义务，也要结合合同履行的实体内容来确定。当主要义务履行地无法确定的，两个以上合同履行地的人民法院都有管辖权的，依照民事诉讼法第三十五条的规定确定管辖法院。五、合同履行地应当以书面约定为准管辖协议应当采用书面形式，包括以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式达成的选择管辖法院的协议。将书面形式从合同书、信件扩展到数据电文等有形形式，是现代信息社会发展的必然要求，也为近年来的我国立法所确认。《合同法》第十一条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行当事人协议管辖的民商事案件判决的安排》第三条规定：“本条所称书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容、可以调取以备日后查用的形式。”《选择法院协议公约》第三条规定：“排他性选择法院协议是指两个或两个以上的当事人以书面形式或以将来能够使用、援引的其他形式订立的，为便于将来可能产生或者已经形成的具有一定法律关系的纠纷，约定某个缔约国法院或一个或几个专属法院的排他性管辖协议。”六、约定的地点与实际履行地发生冲突的处理当事人在合同中约定某一具体义务的履行地，不仅有实体法上的意义，还可能有诉讼法上的意义。约定由合同签订地、履行地人民法院管辖，但实际签订地、履行地与约定的签订地、履行地不一致时，应当以约定地为准作为确定管辖权的依据，当事人在约定合同履行地时，双方对管辖有预期，不因与实际履行地不符而改变。《合同法解释(二)》第四条规定：“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。”七、约定不明确的合同履行地在审判实践中，有两种较为常见的约定不明确的管辖协议。一是约定由守约方所在地法院管辖。要判断何方当事人守约，需要经过实体审理方能确定，在确定管辖权的阶段无法判明，这类约定不明确的管辖协议无法执行，应当认定为无效。八、未履行合同的合同履行地确定合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。在对管辖争议处理时，主要根据当事人的主张对合同是否履行作形式审查。因此，如果合同没有履行，合同对履行地有约定的依照约定确定管辖，但是，当事人双方住所地均不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖;合同没有约定履行地也没有实际履行的，也应由被告住所地人民法院管辖。但不能违反专属管辖和级别管辖的规定。买卖合同履行地通常都是需要由买卖双方自行协商确定的，此种情形，合同一旦签署，就需要在合同期限届满之时，必须在约定的履行地履行自己的义务，否则不管其是否确实已经支付给了对方一定的财物，都会被认定为违反了约定。
  
  
  ...

·土地使用权再转让规定知识的汇总
      土地使用权再转让规定知识的汇总国家将土地收归国有，并不是限制土地的使用，而是为了土地的正确使用，更好的使用。人民依然享有土地的使用权，土地使用者可以对......

·诊所变更地址流程是什么
      诊所变更地址有以下流程：1、申请营业执照变更；2、办理工商转出；3、领取新营业执照；4、变更税务登记证。医疗机构变更名称、地址、法定代表人或者主要负责人、......

·福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定内容是什么？
      福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定内容是什么？一、福州市农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定内容是什么?拆迁安置规定的内容包括：1、本规定适用于本......

·异地离婚流程具体是怎样的
      夫妻要是在异地离婚的，也是分为了协议离婚与诉讼离婚两种方式。但是异地协议离婚的一般都是夫妻户籍不在同一地区的。那么您知道异地离婚流程具体是怎样的吗？我......

·刑诉法抗诉规定的内容是什么？
      一、刑诉法抗诉规定的内容是什么？提出抗诉这是最高人民检察院对各级人民法院发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，向同级人民法院提出抗诉从而提起审判监督程序的一种方式。它是人民检察......

·婚前购买的房产，婚后共同还贷及增值部分的计算方式
      最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的......

·外来务工人员免费法律援助的程序是什么?
      外来务工人员免费法律援助的程序是什么如果在社会生活中遇到了无法通过协商解决的问题，而且当事人又没有足够经济能力通过法律诉讼的途径来解决时，可以选择免费申请法律援助，法律援助一般所有人都可以申请，外来的务工人员也不例外，那么外来务工人员免费法......

·诉讼离婚的实质条件是什么
      关于离婚方式，如果双方都同意离婚的，对子女、财产、债务等双方达成一致，经民政部门办理离婚登记，不必到法院诉讼。一方要求离婚而对方不同意或双方都同意离婚但对子女、财产等存在争议的，如协商不成，仍需到法院起诉离婚。但诉讼离婚需满足一定的条件。具......

·店面转让合同纠纷有哪些
      店面转让合同纠纷有哪些?店面转让合同，是一种常见的合同的类型，也是比较容易引起纠纷的一种类型，在处理的时候，必须十分谨慎。那么，店面转让合同纠纷有哪些呢?商铺租赁合同履行过程的纠纷该怎么处理呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。一、店面转......

·除当事人另有约定外保管合同的成立时间为什么时候
      除当事人另有约定外保管合同的成立时间为什么时候?保管合同的成立时间是保管物交付并验收后成立。保管合同的成立时间从民法理论上讲，保管合同是实践性合同。保管合同的成立，不仅须有当事人双方意思表示一致，而且须有寄存人将保管物交付给保管人或寄存人交付......

·人身遭到损害后怎么应对
      人身遭到损害后怎么应对生活中，有的人在遭受到人身损害时，惊慌失措，一点都不镇定，由此可能会造成二次的损害。那么公民人身在受到损害时，应该如何应对才是比较好的呢?很多人都在咨询我们这个问题，我们一起在下文中进行了解吧。伤害突然而来，有的人惊慌失......

·一、婚前财产婚后身故如何分配?
      一、婚前财产婚后身故如何分配?按照遗产继承处理，有遗嘱的按照遗嘱分配，无遗嘱按照法定继承人分配。《民法典》　第一千一百三十条　【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以......


·南京串通投标罪律师_串通投标罪的认定、刑法规定及司法解释、立案标准、管辖、量刑标准、成功辩护案例
      南京串通投标罪律解答串通投标罪的立案标准、最新串通......


    一、结婚了可以起诉前男友要抚养费吗？是可以的；抚养费主要包括生活费、医疗费、教育费等，你想主张抚养费，具体数额需要参考当......
    营业执照上显示注册资本么现在营业执照只显示注册类型但是不显示资金的呢，大概类型的注册资金都在一定的范围内的，但是营业执......
    一、房屋租赁谁承担房屋租赁税房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地......