政府征用房屋补偿标准是什么？
  
  一、政府征用房屋补偿标准是什么?
  
  1、搬迁费补偿标准
  
  被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿;40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算);但补偿最高不超过1000元/户。
  
  被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬迁费每户按400元补偿;50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元(不足400元按400元计算)。
  
  2、临时安置费补偿标准
  
  被征收住宅房屋临时安置费补偿标准为：城区范围以内12元/平方米/月，城区范围以外6元/平方米/月。城区范围以内每月临时安置费不足1500元/户的，按1500元/户计算;城区范围以外每月临时安置费不足900元/户的，按900元/户计算。
  
  3、提前搬迁奖励标准
  
  被征收人在房屋征收补偿方案确定的搬迁期限内，按规定的奖励期限提前签约并交房的给予一定的奖励。城区范围以内奖励标准为：第一奖励期内奖励200元/平方米，不足30000元/户的按30000元/户计算;第二奖励期内奖励80元/平方米，不足12000元/户的按12000元/户计算;超过第二奖励期搬迁交房的，不予奖励。城区范围以外奖励标准由房屋征收部门根据具体项目情况在房屋征收补偿方案中予以明确。
  
  4、未经登记建筑补偿标准
  
  对未经登记建筑属附房或未被认定为合法建筑或已超过批准期限的临时建筑，视搭建时间分别给予一定的经济补偿：在2010年7月1日《(江苏省城乡规划条例》实施日期)前搭建的，按房屋重置价结合成新进行补偿;在2010年7月1日后搭建的，按残值补偿300元/平方米。
  
  5、特殊特困补助标准
  
  对在征收项目范围内常住户籍且为实际居住的大病、残疾、贫困、高龄等特殊特困被征收对象，以计户规则确定的户为单位给予一定的补助(补助标准详见附件)。根据补助类别确定相应的补助金额，补助金额可累计但最高不超过5万元/户。补助对象及金额需在征收范围内公示无举报或无异议后予以补助。
  
  6、征收以标准租金租赁的直管公房
  
  (1)住宅类直管公房。产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以住宅类房屋市场评估价格(不含装饰装修评估值)的20%和80%进行货币补偿;并对承租人参照个人所有房屋征收安置政策进行产权调换。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人进行产权调换安置，产权人与承租人重新订立房屋租赁合同。
  
  (2)住宅类直管公房改作商业用房。经认定为“住宅类直管公房改作商业用房”，并经产权人认可的：产权人与承租人对解除租赁关系达成协议的，对产权人和承租人分别以商业用房市场评估价格(不含装饰装修评估值)的30%和70%进行货币补偿;对承租人不安置商业用房，按住宅类直管公房征收政策予以安置。产权人与承租人对解除租赁关系达不成协议的，对产权人按住宅类直管公房征收政策进行补偿安置，产权人与承租人重新订立住宅类房屋租赁合同。
  
  (以上标准仅供参考，具体补偿标准以政府下发拆迁安置补偿方案为准）
  
  二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
  
  以上就是有关征收补偿的具体情况，在司法实践中应当结合实际的房屋征用情况而定，特别是涉及到具体的房屋补偿项目的认定上，可以根据当地政府的具体政策依据来进行处理，如果对相关情况不清楚的，可以咨询当地的拆迁管理部门。
  
  ...

·在我国离婚房产评估费谁支付
      房产评估对很多人来说都不陌生，房产评估的这种情况，在日常房产的交易过程当中，或者夫妻双方离婚对房子争夺的时候，都会存在房产评估。但是房产评估是需要交纳......

·南昌市房屋拆迁补偿标准是什么
      南昌市房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁是近年来的热点话题，许多地方都在进行拆迁。南昌同样也在积极的进行城市建设，加快拆迁的步伐，为此南昌出台了南昌市房......

·属于未成年人的房屋可以买卖吗？
      由于心智不够成熟，社会经验不够丰富，未成年的权益受到法律的特别保护，但现实中父母也是可以为未成年孩子购买房产或者未成年人实际继承或受赠与房产的。那么对......

·政府征用房屋补偿标准是什么？
      政府征用房屋补偿标准是什么？一、政府征用房屋补偿标准是什么?1、搬迁费补偿标准被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿;40平......

·怎么确定购房合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无
      怎么确定购房合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下：(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同......

·北京房产税如何征收?房产税计算方法是什么?
      房产税如何征收?这可能是打算在北京买房人都会思考的一个问题。但您知道具体北京房产税如何征收、北京房产税征收标准吗？下面，我们就为您具体介绍北京在房产税这方面的详细内容。房产税，它的征税对象是房屋，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产......

·刑诉法169条的内容是什么
      刑诉法就是为法律诉讼制定的一系列法律，这是为了保证法律判决、法律执行可以公平公正，真正的保护受害者的正当权益，惩罚那些违法之人。如果提出诉讼的当事人发现该法院审理案件时违反法律规定该怎么办？刑诉法169条的内容可以帮助到你。1、刑诉法169条的内容......

·设立股份有限公司应提交的材料
      设立股份有限公司应提交的材料：1、公司董事长签署的设立登记申请书；2、国务院授权部门或者省、自治区、直辖市人民政府的批准文件，募集设立的股份公司还应当提交国务院证券管理部门的批准文件；3、创立大会的会议记录；4、公司章程；5、筹办公司的财务审......

·担保公司贷款需要抵押物品吗?费用有哪些
      担保公司贷款需要抵押物品吗?费用有哪些?随着生活水平的提高，“花明天的钱”的消费理念得到越来越多人的支持。购房贷款、买车贷款等等贷款应运而生。但是不是每个人或者每个企业都能从银行得到贷款，这个时候就需要有一个担保人或者担保公司来为个人或者企业......

·继承人在什么情况下丧失继承权？
      所谓丧失继承权是指对被继承人或其他继承人犯有某种罪行或者其他违法行为的继承人，依法取消其原来享有的继承遗产的权利。根据我国《继承法》第七条的规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：　　1、故意杀害被继承人的，至于是既遂还是未遂，在所不问......

·劳动仲裁证据种类包括哪些？
      劳动仲裁证据种类包括哪些？劳动仲裁证据种类包括哪些劳动争议仲裁涉及的证据种类包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录等。(一)书证。书证是用文字、符号、图案等所表达的思想内容来证明案件事实的证据。如书信、文件、合同......

·各种婚姻家庭案件应提交的证据
      (1)离婚案件：①婚姻关系证明;②离婚理由的事实证据;③子女情况的证明材料;④家庭财产清单及债权、债务的证明材料，如果财产已经转移，应提供转移处所有关证据;⑤双方经济收入的证明材料;⑥住房情况的证明材料;⑦一方以不能再生育为由要求抚育子女的，应提供医......


·大竹县律师凌灿伟发表的抢劫罪辩护词
      尊敬的审判长：四川黎明律师事务所接受指定辩护，担......


·合同纠纷南京律师
    南京合同律师承办买卖合同、承包纠纷合同、劳动合同纠纷和房屋买......


    农村集体土地使用权转让的相关注意事项一、《农村土地承包法》第五节土地承包经营权的流转第三十二条通过家庭承包取得的土地......
    年重大医患纠纷要怎么防范？(一)重大医患纠纷一、一些纠纷在现场燃起“战火”时，病人或家属往往情绪激动、大吵大闹并在现场引......
    现实交付与观念交付的区别是怎样的第一,现实交付以实际发生的直接占有的转移为条件,而观念交付必须依赖替代直接占有的方式,如物权......