房子产权20年到期后续费多少

房子产权20年到期后续费多少钱
  
  一、房子产权20年到期后续费多少钱?
  
  房子产权20年到期后不需要续费，《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
  
  《城市房地产管理法》
  
  第二十二条 【使用权续延】土地使用权出让合同约定的使用年限届满
  
  土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
  
  土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
  
  二、土地使用权续期的条件有哪些?
  
  土地使用权年限续期有如下条件：
  
  1、该块土地的用途与期满时的城市规划不相矛盾。
  
  2、使用人有继续使用该块土地的必要。
  
  3、继续使用该块土地不影响其他的社会公共利益。
  
  三、土地使用权使用年限是多久?
  
  1、居住用地70年;
  
  2、工业用地50年;
  
  3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  
  4、商业、旅游、娱乐用地40年;
  
  5、综合或者其他用地50年。
  
  四、土地使用权续期流程是什么?
  
  (1)续期申请的提出
  
  土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。
  
  (2)续期申请的审批
  
  土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
  
  因为土地使用权到期国家就直接拆除地上建筑物的这种做法是不切实际的，所以，土地使用权的续期问题现在国家没有什么统一的政策，具体还是要以地方政府部门的政策为准的，土地使用权续期要交的出让金标准，随着时间的推移也会有所变化。
  
  ...

·房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些
      不少房屋吗买卖合同纠纷都是因为合同无效导致的，而要想解决房屋买卖合同纠纷，那么就必须要先知道究竟是因为什么原因导致的合同无效。针对这个问题，我们整理了......

·如果购房人已经支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免造成
      如果购房人已经支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免造成经济损失，此时就需要谨慎行事。那么，具体而言，首付款已付应该如何退房，换句话说，已交首付款......

·相对于新建商品房而言，一方面，二手房的“社会属性”隐蔽性强，
      相对于新建商品房而言，一方面，二手房的“社会属性”隐蔽性强，买卖双方信息不对称；另一方面，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂，因此，购房者极易上当受骗......

·从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由
      从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由于价格低廉，因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定，这小产权房能不能转让呢？本......

·酒后开车一直是交警严厉查处的对象，而我国法律对于酒后驾车和醉
      酒后开车一直是交警严厉查处的对象，而我国法律对于酒后驾车和醉酒驾车都分别做出了明确的规定与处罚标准，尤其是醉酒驾驶，因为醉酒驾驶中酒精的血液含量达到80毫克以上，极易发生交通事故，那么关于醉驾扣分规定是什么呢？《刑法》修正案九)中专门针对酒驾......

·深圳市妨害公务罪量刑标准,妨害公务罪怎样量刑
      近年来发生在我国妨碍公务的事件越来越多，所以我国对于妨害公务罪的量刑等都进行了更加严格的规定和把控。今天网站的我们要为您带来的就是关于深圳市妨害公务罪量刑标准的相关内容，您一起来看看吧。1、构成妨害公务罪的，可以在二年以下有期徒刑、拘役幅......

·房屋转租需要的材料有哪些
      房屋转租并不是不可以，但建议当事人最好是在法律规定的范围内进行，避免自己的利益受到损害。而房屋转租的也是需要提供相应的材料，那究竟房屋转租需要的材料有哪些呢？具体内容请从下文中进行了解。一、房屋转租需要的材料有哪些承租人将其在租赁期间将......

·如何委托遗嘱执行人执行遗嘱?
      如何委托遗嘱执行人执行遗嘱?一、如何委托遗嘱执行人执行遗嘱?执行遗嘱委托的业务执行程序1、遗嘱的鉴定。首先鉴定遗嘱的真伪;其次，要验证遗嘱人是否死亡，一般应无问题，然而有时死者的死亡不在本地，以致牵涉法律问题，所以应用真接证明法和推定证明......

·水利工程质量检测单位资质包括哪些资料？
      工程建筑一直都是工业的基础，也是一大民生问题，随着农村人口往城市迁移，房屋的建筑工程也成为人们关注的一个焦点，除此之外还有一大工程就是水利工程了当一个工程完成以后，下一个阶段就到了验收阶段，所有的工程都需要经过验收，才可以正式完工。那么水力......

·签无固定期限合同有什么好处
      签无固定期限合同有什么好处一、签无固定期限合同有什么好处一旦员工与单位签了无固定期限劳动合同，就不能以员工不能胜任工作等理由终止劳动合同，只能按照解除劳动合同的相关规定处理，并须支付员工补偿金。企业在进行“经济性裁员”时，订立了“无固定......

·物业管理合同的内容包括哪些
      物业管理合同的内容包括哪些依据我国现行合同法的规定，物业管理合同是无名合同的一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。一般而言，物业管理合同的主要条款由以下方面构成：(一)当事人和......

·公司的商标注册后会侵权吗？
      公司的商标注册后会侵权吗?成功注册的商标是不会侵权的，商标侵权即商标侵权行为，是行为人未经商标权人许可，在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标，或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标，损害商标权人合法权益的其他行为。侵权人通常需......


·浦口借款律师
      借款并出具借条，双方借贷..成立，从原告提供的转账凭......


·商业贿赂罪怎么取证
    商业贿赂罪怎么取证1、注重在初查环节收集证据。初查是否扎实直接关系到案件的成败与案件质量的高低，因此要制定精细化的初查方案。一是注重查明案件细节。对案件时间、地点、人物要通过搞准物证、书证等其他证据，减少对口供的依赖，力争形成先证后供、以......
    六个月后第二次起诉离婚可以吗?六个月后第二次起诉离婚是可以的，对于一审离婚诉讼没有叛离的，若是之后双方依旧不能协商确定离婚......
    有时候“夫妻”在一起多年，甚至都生下了子女之后才知道原来这段婚姻在法律上面是无效的，此时依法解除了无效婚姻之后，就需要对......