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 西山区债权债务律师法律常识
·土地出让金与地价
       土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用,即为土地有效年限的使用价格,所以也可称之为“地价”。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费,是对开发投资的一次性补偿,后者为土地资源使用的费用,即“地租”,是土地所有权在经济...
·减刑的程序
    根据刑法第79条的规定,对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。  减刑应按下列程序进行:  (1)对于犯罪分子的减刑,由原判执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书;其中无期徒刑...
·无人继承又无人受遗赠的遗产如何处理
    所谓无人继承又无人受遗赠的遗产是指下列几种情况:    一、被继承人既无法定继承人,又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。    二、被继承人虽然有法定继承人或遗嘱继承人,但是全体继承人都放弃继承,或者全体继承人都丧失了继承权,都没有资格继承被继承人的遗产。 &nbs...
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·民事裁定书(解除财产保全用)
    法院诉讼文书样式47    (××××)×民×字第××号    原告(或申请人)……(写明姓名或名称等基本情况)。  被告(或被申请人)……(写明姓名或名称等基本情况)。  本院于××××年××月××日作出(××××)×民×字第××号财产保全的裁定,现因……(写明解除财产保全的理由)。依照……(写...
·被害人维权代理
           刑事案件中,犯罪人的犯罪行为,必然会给被害人造成生命、身体、健康、精神、财产、名誉等权利的损害。对于犯罪行为,大部分由检察院代表国家提起公诉,以追究犯罪人的刑事责任。但对于刑事被害人因犯罪行为遭受的损害后果,检察院并不代为维权、追究。还需要被害人自己或聘请律...
·刑事裁定书(按二审程序再审维持原判用)
    法院诉讼文书样式32    (××××)×刑再终字第××号    原公诉机关××××人民检察院。  原审被告人(原审经过上诉的括注“原审上诉人”。下同)……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等,现在何处)。  辩护人……(写明姓名、性别、工作单位和职务)。  原审...
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·房屋买卖合同中违约金的规定
    售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。    违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:    一、因房地产转让人的过错,未在...
·扣押物品、文件清单
    中华人民共和国刑事诉讼法(1996年3月17日修订)第一百一十五条 对于扣押的物品和文件,应当会同在场见证人和被扣押物品持有人查点清楚,当场开列清单一式二份,由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章,一份交给持有人,另一份附卷备查。公安机关办理刑事案件程序规定(1998年5月14日修正)第二百一十三条 对于...
·刑事裁定书(核准死刑缓期执行用)
    法院诉讼文书样式21    (××××)×刑核字第××号    被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等,现在何处)。  ××××中级人民法院于××××年××月××日以(××××)×刑初字第××号刑事判决,认定被告人××犯××罪,判处死刑,缓期二年执行,劳动...
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·借款合同中借款人的权利、义务
     依《合同法》规定,借款人享有以下权利:    一、请求贷款人按照借款合同约定的期限、数额、交付贷款,并获得该笔款项的所有权;    二、依合同的约定的方向使用借款;    三、不能按期还款,可以在还款期限届满之日前向贷款人申请延展,最高可享受延...

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