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 谢家集区房产律师法律常识
·债的履行条件
    1。债的标的:债务人除了必须按照规定的标的履行外,还必须按规定的数量和质量履行义务。数量不得超出或减少。超过或少于规定数量时,需要债权人同意。债权人未经同意时,可以拒付超出部分的价款。超出部分如是物品时,债权人应妥为保管和保养,保管和保养的费用由债务人负担。少于规定数额的,债务人负违反债的责任。在经...
·债务的全部转移是怎么进行的
     债务的全部转移,主要是通过两种方法来进行的,即债权人和第三人订立协议,债务人和第三人订立协议。    第一,债权人和第三人订立协议。债权人与第三人订立债务承担协议,该协议一旦成立便生效。承担人将取代原债务人,原债务人将免除其债务。当然,如果此种协议被宣告无效或者被撤销,则第三人...
·知识产权申请海关备案的好处
    知识产权申请海关备案后,权利人若发现侵犯其权利的货物可能将被进口或出口,可以向海关提出采取保护措施申请,海关可以依据有关法律扣留侵犯权利的嫌疑进出口货物,及时、有效的保护知识产权权利人的合法权利。
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·外商投资企业登记注册
    1、申请名称预先登记应提交的文件、证件:(1)外商投资企业组建负责人签署的申请书;(2)外商投资企业名称登记表;(3)中外投资者所在国(地区)主管当局出具的合法开业证明(中方营业执照复印件应加盖原登记机关印章);(4)可行性研究报告、项目建议书及其批准文件(外商独资企业提交投资者给拟设立外资企业所在地县级...
·财产保险合同(涉外)
    一、保险财产  保险财产指在本保险单明细表中列明的财产及费用。  经被保险人特别申请,并经本公司书面同意,下列物品及费用经专业人员或公估部门鉴定并确定价值后,亦可作为保险财产。  (一)金银、珠宝、钻石、玉器;  (二)古玩、古币、古书、古画;  (三)艺术作品、邮票;  (四)建筑物上的广告、天线...
·对累犯从重处罚问题的思索
    【内容提要】累犯制度是一种重要的刑罚制度,我国刑法规定对累犯应从重处罚,累犯从重处罚的根据应在于其人身危险性大。未成年人构成累犯的规定是不合理的,应尽快取消。国家最高司法机关出台的有关司法解释存在违反累犯应从重处罚原则的情况,应予以撤消。  【关键词】累犯从重处罚未成年人犯罪司法解释  累犯...
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·亲子鉴定与离婚关系
        目前国内外进行亲子鉴定的手段主要有:1、血型检验。即血液中各种成分的遗传多态性标志检验。主要包括:红细胞抗原分型、人类白细胞抗原分型、红细胞酶型及血清型。2、DNA多态性检验。主要是指有DNA指纹分析技术和聚合酶链式反应技术(PCR),应用的检材可以是血液、精液或者是毛发等组织。DNA亲子...
·货运合同中托运人的义务
        在货物运输的过程中,很多责任是应该由承运人承担的,可是如果托运人没有尽到自己的义务,那么承运人就可以免责。那么在货运过程中,托运人需要承担哪些义务呢?      提交有关货物文件的义务。《合同法》第三百零五条规定:“货物运输需要办理审批、检验等手续的,托运人应...
·什么是格式合同?
       格式合同,也称定式合同、标准合同、附从合同。在我国有的学者称之为标准合同,有的则称之为附从合同者或定式合同,是指当事人一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或者不同意的合同。《中华人民共和国消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的概念中,格式合同指全部由格式条款组成的合同...
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·委托理财纠纷案件的举证责任倒置
        所谓举证责任倒置,指基于法律规定,将通常情形下本应由提出主张的一方当事人(一般是原告)就某种事由不负担举证责任,而由他方当事人(一般是被告)就某种事实存在或不存在承担举证责任,如果该方当事人不能就此举证证明,则推定原告的事实主张成立的一种举证责任分配制度。在一般证据规则中,“...

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