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 夏桥镇房产律师法律常识
·南京最大盗墓案宣判,西汉古墓文物被毁
       2011年12月6日,南京最大的盗墓案在六合区法院宣判,一群盗墓贼受到了严惩,被判十年至缓刑不等并处罚金的刑罚。   胡招富等人在六合区发现一处高等级西汉古墓,野蛮挖开后,挖到8个陶罐和一个大铜镜,其后,这伙人有的开挖机,有的支太阳灯,活生生把个深藏地下千年的西汉古墓挖了出来...
·南京江宁区地税局局长洪月江伙同情妇受贿
        自2002年至2007年间,南京江宁区地税局原局长洪月江利用职务便利为他人谋取利益后,洪月江情妇尤永秀出面收受贿赂348万余元。让人惊讶的是,每当洪月江情妇尤永秀收到“好处费”,并让洪月江拿点钱去花时,洪月江总是说:“我不需要用钱,你自己留着用。”用“人财两空”形容目前的南京江宁区地税局...
·进口押汇法律和实务问题初探
    1、关于进口押汇的争论   1.1银行界的争论和实务的差异   银行界关于及进口押汇的争论由来已久。[1]因为日常实务上的需要,他们迫切需要确定的指引。[2]不同的银行由于效法不同类型的实务标准,因而不同的银行之间在实务上往往产生不同的操作程序和制度设计。例如中国银行关于进口押汇的业务规定效法香港的押...
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·南京某车辆公司偷梁换柱,把问题样车当新车卖给客户涉嫌民事欺诈
       南京的陈女士前往雨花台区宁南大道南京某车辆有限公司看车,双方签订了定车合同、陈女士缴纳5000元定金,陈女士介绍,签订合同后,按照逻辑,她的新车至少两周后才能到南京,毕竟从国外厂家订购,再到天津港报关,然后运到南京,少说也要15天。可签订定购合同两天后,她接到了南京某车辆有限公司的电话,...
·律师办理行政复议案件操作指引
    第一章 总则第一条    为了保障律师依法履行职责,规范律师办理行政诉讼业务及行政非诉执行业务的执业行为,根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国行政复议法实施条例》及其他相关的规定,上海市律师协会特下发本操作指引。第二条   &n...
·讨债技巧—笑里藏*催款兵法
    在军事,笑里藏*是一种政治谋略。在某种情况下,为了目前的利益,把笑容露出来,把*藏起来;在经济活动中,此计是为了获得最低价值和最高利润;在催款活动中,此计是对债务人动之以情,在与其交朋友的过程中让其边看避开朋友情面而不债。  笑里藏*这一兵法的古文解语是:“信而安之,阴以图之;备而后动,勿使其变。...
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·什么是优先权请求?
    优先权是指在保护工业产权巴黎公约(以下简称“巴黎公约”)成员国中,某一申请人向两个国家分别提出过同一商标注册申请,该申请相隔时间若不超过六个月,可用第一次的申请日期作为第二次的申请日期,以取得优先申请的权利。“马德里联盟”成员国均为“巴黎公约”成员国,因而适用优先权。  如我国某一申请人于1993年10月...
·购买二手房需谨慎 验收质量时遗留问题要解决
    一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房,有人提出,二手房多是业主住过多年的,应该不存在什么大的房屋质量问题,是否就不用验收了呢?对此,专家认为,购买二手房同样需要验收,并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题,因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。合富置业市场部负责人认为,与购买一手房相同,二手房也...
·国际贸易中无单放货的风险及其防范
    论是中国海商法还是国外法律,凭正本提单交付货物都是承运人的法定义务。稍具海运常识的人都知道,提单不仅是承运人签发的表示其已接管货物的收据,而且是所载货物的物权凭证。这清楚地表明,即使货物已不在承运人占有或控制之下,提单持有人仍可向其或实际占有人无条件地主张对货物的所有权。因此,收货人不能提交有效提单...
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·什么是“买卖不破租赁”
    1.买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础,买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内,出租人将房屋出卖的,承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响,在租赁期限内租赁合同对于新的房屋...

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