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 仙城镇刑事律师法律常识
·著作权纠纷的调解
    著作权法原规定“著作权合同纠纷可以调解”,“著作权侵权纠纷可以调解”,现规定为“著作权纠纷可以调解”。调解是指双方当事人在调解人的协助下,协商解决著作权、邻接权争端。无论发生著作权、邻接权合同纠纷还是著作权、邻接权侵权纠纷,双方当事人都可以到著作权行政管理机关、人民调解委员会或双方当事人信任的其他机...
·商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差怎么办
    房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理:  1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的,购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款;造成建筑面积减少的,购房...
·拆迁补偿中的“重置价”
    拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。
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·二手房交易“过五关”放心购房
    1。定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验,熟悉了解市场价...
·关于离婚当事人申请再婚登记的补充规定
    民基发(1998)21号各省、自治区、直辖市民政厅(局),各驻外使、领馆:  为完善婚姻登记管理法规,规范行政执法行为,保护婚姻当事人的合法权益,经国务院同意,现将《关于离婚当事人申请再婚登记的补充规定》印发给你们,请遵照执行。  鉴于补充规定是对国务院批准,民政部发布的《婚姻登记管理条例》《中国公民同...
·专利申请委托协议书
    一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.专利申请委托协议书应按规定的格式填写。2.委托申请专利的发明创造的名称应填写清楚,并与申请文件中的名称一致。二、格式:专利申请委托协议书一、委托事项:发明创造名称:□发明           □实用新型&...
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·刑事裁定书(复核类推案件发回重审用)
    法院诉讼文书样式27    (××××)最刑类字第××号    被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等)。  ××××人民法院于××××年××月××日以(××××)×刑初字第××号刑事判决,适用法律类推,认定被告人×××犯××罪,判处……(写明判处的刑罚)...
·目的港无人提货法律问题
    内容提要:无人前来提领已经运抵目的港的货物,目前在国际集装箱班轮运输中已经并不鲜见,因此给当事方尤其是承运人带来严重的损害,也造成社会财富的巨大浪费,但对此问题一直乏人问津,本文对目的港无人提货相关法律问题进行了初步探讨。首先归纳了目的港无人提货问题产生的原因,在此基础上探讨了由此产生的民事责任;解...
·民事裁定书(对债务人申请破产还债用)
    法院诉讼文书样式82    (××××)×民破字第××号    申请人……(写明单位名称和所在地址)。  法定代表人……(写明姓名和职务)。  委托代理人……(写明姓名、工作单位和职务)。  申请人××××因严重亏损,无力清偿到期债务,向本院申请宣告破产还债。本院经审查认为,……(写明申请人×××...
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·计算机软件著作权的保护期
    计算机软件著作权自软件开发完成之日起产生,其保护期从著作权产生之日起计算。    一、自然人的软件著作权保护期,自软件著作期产生之日起,截止于著作权人死亡后的第五十年的十二月三十一日(即著作权人终止及其死亡之后五十年)。    自然人之间合作开发的计算机软件著作权的...

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