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 乌石镇法律顾问律师法律常识
·非法买卖制*物品罪
         一、概念及其构成   非法买卖制*物品罪,是指违反国家规定,在境内非法买卖醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造*品的原料或者配剂的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造*品的...
·南京二手房交易个税政策
    (一)、个人所得税的征收方式有两种:1、应纳税额=应纳税所得额×20%应纳税所得额=转让收入额(以评估价为准)-房屋原值-相关税费-合理费用(1)、房屋原值如何确认?应准备什么审核资料?答:原值里的相关税费按购入时应缴纳的税费计算,须提供正式发票但不含物业维修基金。商品房:购房《发票》、购房《...
·关于协议管辖
    合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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·保费缴纳
    新车与旧车,保险费是否一样?大多数事故中,汽车只是部分损坏。而保险公司只要赔偿修理而就可以了。修一辆旧车的费用跟修理新车的费用差不多。   为什么交“额外保险费”?    "额外保险费"是发生事故后要求你支付的金额。这个数量已经在保险单中商定写明,发生损失后必须由保险...
·购买预售商品房时的注意事项
        购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节:    一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件    《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定:    1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使...
·收养公证书
    1.格式 收养公证书    (  )××字第××号  收养人:×××(应写明姓名、性别、住址)  收养人:×××(应写明姓名、性别、住址)  被收养人:×××(应写明姓名、性别、出生年月日、住址)  兹证明被收养人×××的生父母自愿将×××(被收养人姓名)送给他人收养,收养人×××、×××愿意收养×...
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·国内公民继承在美遗产需要办理的手续
    美国是联邦制国家,没有全国统一的继承法,有关继承法律由各州立法规定,它们之间既有相同之处,也有不同的规定。在美国,无论是动产或不动产一般都要依照遗嘱继承;若无遗嘱,才能由死者的最近的亲属继承。最近的亲属,是指死者的配偶、子女、父母和兄弟姐妹。妻子应当是合法的,未履行法律手续而私自同居的“妻子”不被承...
·破产费用的范围及支付
    破产费用包括:  (一)破产财产的管理、变卖、分配所需要的费用;     (二)破产案件的受理费;     (三)债权人会议费用;     (四)催收债务所需费用;     (五)为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。      &n...
·拆迁房屋性质和面积的认定
        拆迁过程中对于房屋的性质认定,决定了房屋会按照不同的赔偿标准进行。面积的认定,也决定两人拆迁补偿款的多少,所以被拆迁人会比较关注这些。      按照建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条的规定:“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为...
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·什么是申诉?
    申诉是指当事人及其法定代理人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解,认为确有错误,向原审人民法院和上级人民法院提出的重新处理的一种诉讼请求。??  在申诉期间,原判决、裁定不停止执行。??  如发现申诉有理的,由法院院长提交审判委员会讨论决定是否再审。??  当事人的申请符合下列情况之一的,人民法院应当再审...

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