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 五华区房产律师法律咨询
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·收到律师函没有日期,具有法律效益吗?
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·请问社保买了十女人满5O岁还可以继续`买满15吗?
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·父母遗产,能算夫妻共同财产吗
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 五华区房产律师法律常识
·商品房预售合同的几个问题
    一、商品房预售合同的法律性质何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的...
·提起公诉
     提起公诉 是指检察机关对公安、国家安全机关移送或自行侦查终结的案件进行审查,确认被告人犯有罪行,代表国家提请法院对被告人进行审判的一种诉讼活动。根据中国法律的规定,提起公诉是人民检察院的职权,凡需要提起公诉的案件,一律由人民检察院审查决定。人民检察院对公安、国家安全机关侦查终结移送起诉的案...
·国务院《女职工劳动保护规定》
    国务院令第9号  第一条为维护女职工的合法权益,减少和解决女职工在劳动和工作(以下统称劳动)中因生理特点造成的特殊困难,保护其健康,以利于社会主义现代化建设,制定本规定。  第二条本规定适用于中华人民共和国境内一切国家机关、人民团体、企业、事业单位(以下统称单位)的女职工。  第三条凡适合妇...
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·对公司、企业人员行贿罪
       一、概念及其构成   对公司、企业人员行贿罪,是指为谋取不正当利益,给予公司、企业的工作人员以财物、数额较大的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的是复杂客体,即国家公司、企业的正常管理秩序和市场竞争秩序。社会主义市...
·按份共有房屋如何分割?
        基本案情    王某,女,1980年7月生,南京市鼓楼区人;陈某,男,1979年8月生,南京市白下区人。2005年8月,二人相识,随后自由恋*成为情侣后同居。2006年7月,双方共同出资购买白下区某楼盘新房一栋,购房合同书双方签字;2007年9月,取得房产证和共有权证;2007年10月...
·对“以自首论”的理解和适用
    《中华人民共和国刑法》第67条第2款规定:“被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论”。这一规定从立法上放宽了自首的成立条件,扩大了自首的适用范围,是对自首制度的补充和完善。与一般自首应具备自动投案、如实供述自己罪行两个成立要件相比,“以自首...
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·赠与房屋产权必须过户吗?
    首先,根据我国合同法第一百八十五条的规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同可以采取书面形式,也可以采取口头或是其他形式,法律对于赠与形式有特别规定的,应按照法律规定办理。对此,最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行...
·股票发行承销团协议
    一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.当事人的姓名、住所及法定代表人的姓名。2.承销股票的方式。3.承销股票的种类、数量、金额和发行价格。4.包销的具体公式。5.各承销商的承销份额。6.承销组织工作的分工。7.承销期及起止日期。8.承销付款的日期及方式。9.承销缴款的日期及程序。10.承销...
·承认外国法院判决申请书
     申请人:A,男,××岁,中国籍,××省××市人,现住××省××市××街××号。请求事项:请求人民法院承认×国最高法院第××号民事判决,确认申请人与B解除婚姻关系。事实和理由:(应祥述,此略。)此致   ××市中级人民法院申请人:A  ××年××月××日附:...
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·交通事故赔偿调解法律后果
    调解的后果:1、调解达成协议的,公安机关交通管理部门应当制作调解书送交各方当事人,调解书经各方当事人共同签字后生效;赔付款由当事人自行交接,当事人要求交通警察转交的,交通警察可以转交,并在调解书上附记。2、调解未达成协议的,公安机关交通管理部门应当制作调解终结书送交各方当事人。调解终结书应当载明未达...

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