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·蚌埠五河建筑律师团队竭诚为建设工程企业提供常年法律顾问服务,办理安徽五河房地产经营开发、建设工程招标投标、土地权属、工程承发包及总分包、工程质量索赔、工程款追索等各类纠纷的仲裁和诉讼,蚌埠五河建筑律师为各类建设企业代理项目投资和融资、土地使用权出让和转让、房地产开发和交易、建设工程承发包等专业合同的谈判、制作及相关非诉讼法律事务。
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 五河建筑律师法律常识
·机动车与非机动车驾驶人和行人发生交通事故责任如何划分?
    道路交通安全法是本届全国人大常委会第五次会议于2003年10月28日通过,并于次年5月1日起正式实施的。  这一法律为公安机关和人民法院处理交通事故引发的人身损害赔偿案件提供了法律依据。但由于该法在赔偿责任主体、赔偿原则等方面较之原《道路交通事故处理办法》有新的变化,尤其是各界对该法第七十六条的规定存在不同理...
·非法提供麻醉药品、精神药品罪
         一、概念及其构成   非法提供麻醉药品、精神药品罪,是指依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的单位和个人,明知他人是吸*者,而向其提供国家管制的能够使人成瘾的麻醉药品、精神药品的行为。   (一)客体要件   ...
·默示先期违约的条件
    构成默示先期违约的条件是:    1、合同必须合法有效地成立。    2、一方预见到另一方在履行期限到来时将不履行或不能履行合同。    3、预见的内容必须是对方将不会或不能履行合同的重大义务。    4、一方当事人的预见必须是合理且有...
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·受委托人怎样处置委托事务
    办理、处置委托的事务,是受委托人的义务之一,受委托人怎样处置委托事务,应依据委托人的委托而定。  对于受委托人而言,处置委托的事项,应当依委托人的指示亲自处理(在特定情形下可以转委托他人处理)。《合同法》第三百九十九条规定“受委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托指示的,应当经委托人同...
·新国五条逃税暗道:省40%税的法律风险
       2013年2月20日,国务院常务会议通过房产调控国办发(2013)17号“新国五条”,其中一记重拳是做实二手房交易按售房差价的20%计征个人所得税。此前的政策大都是按房价总额的1%计征。3月底,北京等地的新国五条细则集中出台,“20%个税”成为刚性原则。逃税生意满街兜售,成为某些房产中介公司为购房客户提...
·哪些人不能成为遗嘱见证人?
        下列人员不能作为遗嘱见证人:    (一)无行为能力人、限制行为能力人;    (二)继承人、受遗赠人;    (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。    [卫龙,南京德本律师事务所]
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·劳动争议可以直接向法院起诉吗?
    1995年1月,某化工厂雇用50名工人,对其生产的香皂进行手工包装。双方签订了一份书面劳动合同。合同中规定,合同有效期为2年,从1995年1月至1996年12月,月工资220元。同年6月,厂里采纳了技术科的建议,决定购买香皂包装机械,实行自动化,这样不仅能够提高工作效率,从长远来看还节约资金。同年11月25日,香皂包装机械运到...
·专利申请人在第一次申请之后多长时间内可以享有优先权
    申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起,又在中国就相同主题提出专利申请的,可以享有优先权的期限——     申请人自发明或实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内,又在中国就相同主题提出专利申请的,依照该外国同中国签定的协议或者共同参加的国际条约,或者依照相...
·职工养老保险个人帐户如何管理?
    一、个人帐户的建立1.个人帐户用于记录参保人员缴纳的基本养老保险费和从单位缴费中划转记入的基本养老保险费,以及上述两部分的利息金额。个人帐户的参保人员符合国家规定的退休条件并办理退休手续后,领取基本养老金的主要依据。2.社会保险经办机构按照国家技术监督局发布的社会保障号码(国家标准GB11643—89),为...
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·未成年人案件的起诉程序
      在对未成人案件审查起诉时,除遵循普通刑事案件的起诉程序外,还要注意以下几点:(一)、审查起诉时,要继续贯彻全面审查的原则,除了按照刑事诉讼法第137条规定进行审查起诉外,对应对侦查对象进行全面审查核实。   (二)、对不起诉的案件,并不意味着司法机关的工作到此为止。司法工作人...

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