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 土山镇房产律师咨询解答
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·公安部关于*品案件立案标准的通知
    公安部关于*品案件立案标准的通知(发布时期:1988-07-13)各省、自治区、直辖市公安厅、局:  公安部《关于刑事侦察部门分管的刑事案件及其立案标准和管理制度的规定》(公发[1979]182号文件)对*品犯罪未规定具体立案标准,不利于有效地打击*品犯罪活动。为此,我部根据有关的法律规定,结合公安机关办...
·什么是确有悔改表现或立功表现
    根据最高人民法院《关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》,确有悔改表现是指必须具备以下四个方面的情形:一、认罪服法;二、认真遵守监规、接受教育改造;三、积极参加政治、文化、技术学习;四、积极参加劳动,完成生产任务。   确有立功表现是具有下列情形之一:一、检举、揭发...
·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?
    1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住...
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·赠与合同的法律定义
    赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件:    一、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系...
·工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定
    一、关于工程勘察资质分级标准的补充规定(一)申请工程勘察综合类资质或岩土工程甲级资质的企业,必须捆有相应的室内试验室和原位测试等仪器申请工程勘察综合类资质或工程测量甲级资质的企业必须拥有生产数字化产品的能力,以上应在申报表的技术装备栏中注明。  (二)工程勘察专业类资质原则上不设丙级,如确有必要设置丙...
·律师委托代理合同
    ( )中江律代字 第 号    __(以下简称甲方)因__纠纷一案,委托南京市中江律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵守履行:  一、乙方接受甲方的委托,指派__律师为甲方与__纠纷案的第__审代理人。  二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。 ...
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·民事裁定书(补正裁判文书中的笔误用)
    法院诉讼文书样式89    (××××)×民×字第××号    本院××××年××月××日对……(写明当事人的姓名或名称和案由)一案作出的(××××)×民×字第××号民事××书中,文字上有笔误,应予补正,现裁定如下:  ……(写明民事××书中的笔误和补正笔误的具体内容)。    审判长 ×××  ...
·买卖合同中标的物转让的形式
     买卖的标的物转让的形式,应在合同中约定,如果合同中没有约定或者约定不明确的,应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种:    一、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关...
·不能办理房产证的原因有哪些?
    不能办理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。对于开发商而言,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房...
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·何为期房、现房
    商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。  期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。  所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

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