天心区房产律师

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·天心区房产律师： 13707319816(徐律师)  13807336327(沈律师) 
·有朋友借了1000多块钱，然后过了4个月了不还，中间有几次都说还，但是一直也不还，现在微信...
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·请说清楚相应的问题 秦卫东
·像这种情况能报警吗. 匿名
·可以起诉解决，但因为你违约，根据合同，你有可能需要承担一定的违约金。 俞城峰
·114会查询到的。 宋瑞岭
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·猫是会跑的，怎么捡？所以你说的可能并不简单。 weihaiyang
·要看具体案情。. 岳阳仇伶
·建议当面咨询律师。 匿名
·二审终审就是生效判决。 秦卫东
·典型的搭车销售行为，建议你与对方尽量协商处理 秦卫东
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·委托律师去了解。 weihaiyang
·缺乏征信的人，贷款不会太容易。 宋瑞岭
·如果对方确实没有告知，那么可以要求销卡。 weihaiyang
·绝大多数的案子都不会当庭宣判。 weihaiyang
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·事情复杂，建议面询律师。 宋瑞岭
·方某一般负全部责任。 ljp334202
·案件办理终结，会退给你的。 宋瑞岭
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·当面咨询当地的律师。 潘兆忠
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·当事人对法院的管辖权有不同意见，如何提管辖异议？
       根据民事诉讼法的规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，可以提出异议。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。　　需要注意的是，当事人并不是在任何时候都可以提出管辖权异议的。当事人提出管辖权异议的时间应...
·合同解除的法律效力主要有哪些
    合同法规定，合同解除的法律效力主要有：    第一，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。    第二，合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。为了切实保护无过错方的合...
·货运合同中托运人的义务
        在货物运输的过程中，很多责任是应该由承运人承担的，可是如果托运人没有尽到自己的义务，那么承运人就可以免责。那么在货运过程中，托运人需要承担哪些义务呢？    　　提交有关货物文件的义务。《合同法》第三百零五条规定：“货物运输需要办理审批、检验等手续的，托运人应...
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·对上诉、抗诉案件审理后的处理
    （一）裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判(98) 第二审人民法院对上诉或抗诉案件进行审理后，认为原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当，提出上诉或抗诉的理由不能成立的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判。　　　　（二）改判(92) 改判是指第二审人民法院直接作出判决，改变一审判决的内容。属于第二审人...
·提单的分类和功能
         提单：是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。(《海商法》第71条）简称B/L，在对外贸易中，运输部门承运货物时签发给发货人的一种凭证。收货人凭提单向货运目的地的运输部门提货，提单须经承运人或船方签字后始能生效。是海运货物...
·拆迁补偿安置协议的效力优先
        案情：    　　2006年8月，曹先生在江宁区向某开发商购买了一套商品房，签订了《预售合同》后支付了全部购房款。当房屋建好，曹先生带着家人去看房子时，却意外遇见陈先生正在房内看房，相互聊天时才知道，陈先生是本市改造旧区的市民，开发商拿下该地块后，为安置被拆迁户陈...
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·组织播放淫秽音像制品罪
         一、概念及其构成   组织播放淫秽音像制品罪，是指组织召集多人观看、收听并播映淫秽的电影、录像等音像制品的行为。   （一）客体要件   本罪侵犯的客体是社会管理秩序和社会风尚。组织播放淫秽音像制品罪同其他有关淫秽物品犯罪一样，都...
·商品房预售应符合什么条件
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同...
·著作权集体管理组织
    为了更好地实施著作权法，全面保护著作权人的合法权利，建立著作权代理组织已势在必行，没有合法的著作权代理组织的有效工作，著作权法赋于著作权人的权益都不可能实现。著作权代理组织，就是著作权法第八条所称的“著作权集体管理组织。”    《中华人民共和国著作权法》第八条规定：“著作权人和与著...
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·录音遗嘱是否有效？
       一起遗产继承纠纷案，一当事人由于所持录音遗嘱在形式上存在明显瑕疵，因此被判失去讼争财产继承权。    王先生年迈的姐姐、姐夫都是洛阳一个部属研究院的高级知识分子，膝下无子，只有王先生一个至亲。2002年11月，两位老人立下遗嘱，称夫妻一人去世后另一人继承全部遗产；两人都...