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·房律师您好,,想咨询一下您,我老公是村里书记,2012年村里建小区,当时是村里几个人入股...
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·我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙一下,谢谢🙏
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·无意携带*具乘地铁必被拘留吗?
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·做兼职是,骗子说那我信息做银行门禁卡和工资发放,个人认证为由要去我的手机卡、银行卡、...
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 邵家渡街道法律顾问律师法律常识
·货运合同中托运人的义务
        在货物运输的过程中,很多责任是应该由承运人承担的,可是如果托运人没有尽到自己的义务,那么承运人就可以免责。那么在货运过程中,托运人需要承担哪些义务呢?      提交有关货物文件的义务。《合同法》第三百零五条规定:“货物运输需要办理审批、检验等手续的,托运人应...
·什么是防卫过当?
       防卫过当,是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的犯罪行为。防卫过当具有两方面的特征:一、在客观上表现为防卫行为明显超过了必要限度并造成了重大损害;二、防卫行为必须明显超过必要限度且造成重大损害。对于防卫过当的量刑,中国刑法第20条第2款规定:“正当防卫明显超过必要...
·工程项目管理与国际惯例接轨的几点思考
        改革开放以来,我国的建筑施工企业参与国际建设市场竞争越来越多,由1979年的几家发展到今年的上百家,由最初的单纯劳务承包,发展到今天工程总承包。无庸讳言,中国已成为建筑大国。同时,我国的建筑市场也实行了“门户开放”,许多境外建筑承包商进入我国承包工程,从而加剧了国内建筑市场竞争。...
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·楼下饮食店的排出的油烟进入我家房内,如何索赔?
    位于居民楼下饮食店的油烟和噪声污染,已经成为影响居民正常生活的一大公害。为加强饮食、娱乐、服务企业的环境管理,防止饮食业的污水、油烟、异味和燃煤锅炉的烟尘、娱乐业产生的噪声对居民正常生活、工作和学习的影响,国家环境保护局、国家工商行政管理局早在1995年2月就联合发布了《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的...
·非法侵入计算机信息系统罪
        一、概念及其构成   非法侵人计算机信息系统罪,是指违反国家规定,侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域的计算机信息系统的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家重要计算机信息系统安全。计算机信息系统是指由计算机及其相关的和...
·定金的分类
        1、订约定金。    《担保法解释》第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。其设立是为了担保主合同的签订。凡在意向书一类的协议中设定了订约定...
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·著作权法中有关使用权的规定
    著作权归作者、公民、法人或者其他组织所有,故著作权的使用权亦归作者、公民、法人或者组织所有。著作权的使用权指著作人身权和著作财产权两大类。《中华人民共和国著作权法》规定,著作权使用权可以通过许可使用、继承和赠与及转让的方式取得,使用权人无论用何种方式取得著作使用权,都不得侵犯原作者对作品的署名权、修...
·开发商逾期交房如何追究其违约责任
    卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。  一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,卖方拖延...
·民间借贷注意事项
        现实生活中,我们有时会遇到借贷的事情,对于民间的借贷,我们需要注意一下方面,来降低自己的法律风险。    第一,最好签订书面协议。民间借贷中等当事人大多会以写“欠条”“借据”的形式代表书面约定,虽然简便,但由于借据过于简单,如果发生纠纷很难凭此处理。因此借...
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·监视居住制度存在四个缺漏
    监视居住是一种独立的强制措施,作为一种单独的强制措施理应有自己的适用条件,但在我国的刑事诉讼法中,却将监视居住和取保候审的适用条件作出同一规定,刑事诉讼法第五十一条规定:“人民法院、人民检察院、公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以采取取保候审或者监视居住:(一)可能判处管制、拘役或者独...

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