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 山西村合同律师法律常识
·胡继山诉淮河水利水电开发总公司损害赔偿一案代理词
        审判长、审判员:    我受被告淮河水利水电开发总公司委托,作为诉讼代理人参加今天庭审。通过刚才法庭调查,我认为原告提交的证据之间互相矛盾不能采信。有些证据明显是违反法律强制性规定无效。我方进行敷设潜管施工地点与原告所称事故地不是同一地方。下面我谈谈几点...
·房地产拆迁评估的体会
    一、动迁评估实务操作的体会  体会之一,灵活掌握替代原则。在半年多拆迁评估的实践中,我们遇到几类房屋市场上成交案例极少,如合用花园住宅、全幢独用产权旧里、产权旧里店铺等。这些房屋运用成本法评估不能反映出市场供求对价格的影响,运用收益法评估收益的确定难度较大,无法评估出贴近市场的价格。而运用市场比较...
·财产保险合同(涉外)
    一、保险财产  保险财产指在本保险单明细表中列明的财产及费用。  经被保险人特别申请,并经本公司书面同意,下列物品及费用经专业人员或公估部门鉴定并确定价值后,亦可作为保险财产。  (一)金银、珠宝、钻石、玉器;  (二)古玩、古币、古书、古画;  (三)艺术作品、邮票;  (四)建筑物上的广告、天线...
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·债权让与的内部效力
    债权让与的内部效力是指债权让与在让与人与受让人之间产生的法律效力。这主要体现在1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与,则受让人将取代让与人成为合同关系的债权人,让与人脱离原合同关系;如果是部分让与,则受让人加入合同关系,成为共同债权人。2、让与人应将债权证明文件全部交付给受让人。将有关主张债权的...
·合同诈骗与合同欺诈的区别
        1、主观目的不同。民事欺诈是为了用于经营,借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同,不具有非法占有公私财物的目的,只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益,而合同诈骗罪是以签订经济合同为名,达到非法占有公私财物的目的。      ...
·回迁中的房子能否购买?
        南京律师的律师认为:《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。    回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一...
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·民事再审申请书
     申请人:××省××市建筑工程安装公司地址:××市××区××路××号法定代表人:赵××                职务:经理委托代理人:齐××             ...
·如何与职工签订竞业禁止协议?
    所谓竞业禁止,是指员工在离开本公司后的一定期限内,不得在生产同类产品或经营同类业务,且有竞争关系或其它利害关系的其它公司任职,或由该员工自己生产、经营与原公司有竞争关系的同类产品或业务。   目前,高科技产业中员工因受高薪影响易遭挖角或跳槽,不但导致企业的不稳定,更使公司的商业秘密受...
·如何申请工伤鉴定?
    根据劳动和社会保障部的相关规定,用人单位应当自事故伤害发生之日起30日内向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,申请期限可延长至30日。工伤职工或直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起一年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。一般来说,职工工伤保险待遇申...
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·刑事辩护中的几个技巧问题
    刑事辩护分为书面辩护和口头辩护两种,而口头辩护无论是在维护被告人的合法权益,使人民法院全面了解案情,正确定罪量刑方面,还是在维护法律尊严宣传社会主义法制方面,都是十分重要的。律师在法庭上针对控诉方指控的犯罪事实和证据,直接进行口头辩解、反驳,从而提出被告人无罪、罪轻或减轻、免除其刑事责任的意见,这种...

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