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·凌律师您好,我有一处和县碧桂园的房屋问题跟您咨询,知道您之前处理过这样一个案例没找到...
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 上郑乡合同律师法律常识
·创业板上市的好处与代价
    一、创业板上市的好处。  1、筹集到股本资金。  2、所筹集的资金无固定利息支出,具体分红派息方案视企业经营情况及资金是否充裕而定。  3、企业取得上市地位,将提高自身信用状况,有利于今后再融资,且银行业务方面亦将获得许多意想不到的便利,如延期支付贷款、可无须支付或减少支付利息等。  4、企业通过上市...
·城市房屋拆迁管理条例
    中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,现予公布,自2001年11月1日起施行。  总理朱镕基二00一年六月十三日第一章总则  第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本条例。...
·被拆迁人如何取得拆迁补偿款?
    被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
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·行为请求权的执行
        (一)对行为请求权执行的概念      对行为请求权的执行,是指根据生效法律文书一方当事人有义务履行一定的行为而拒不履行的,债权人请求人民法院强制该当事人履行一定的作为义务。我国民事诉讼法对于行为请求权的执行,第230条规定,“在执行中,需要办理有关财产权证照转移...
·过失以危险方法危害公共安全罪
        一、概念及其构成    过失以危险方法危害公共安全罪是指过失以失火、决水、爆炸、投*以外的危险方法危害公共安全,造成严重后果的行为。    (一)客体要件    本罪侵犯的客体是社会公共安全。即不特定多数人...
·缺陷工程的受害人为什么要尽快通知保险人或保证人?
    建筑工程通常工期很长,履约过程也相当复杂。为了保证承包商能够按照合同要求完成合同义务,业主通常要求承包商提供履约保函或履约担保书。在承包商没有按照合同履行合同时,保证人根据保函的条款补偿和支付业主相应的损害赔偿费用。通常银行或保险公司作为保证人提供有关保函或保险。通常在保函或保险中有三个日期需要引...
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·房地产拆迁评估的体会
    一、动迁评估实务操作的体会  体会之一,灵活掌握替代原则。在半年多拆迁评估的实践中,我们遇到几类房屋市场上成交案例极少,如合用花园住宅、全幢独用产权旧里、产权旧里店铺等。这些房屋运用成本法评估不能反映出市场供求对价格的影响,运用收益法评估收益的确定难度较大,无法评估出贴近市场的价格。而运用市场比较...
·公共设施
    南京市公共设施(南京市市政公用局)http://www.njmpub.gov.cn/供(配)电工程贴费:(对新增双电源或多路电源用电户,按合同约定容量最大的一路电源停收供(配)电贴费;其余各路电源按合同约定的容量收取供(配)电贴费。)金额单位:人民币元用户受电电压等级(千伏) 用户应交纳的贴费...
·什么情况下不构成重婚罪
        重婚罪,是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。我国《刑法》第258条规定:“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或得拘役。”      1、犯罪主体      本罪的主体为一般主体,一是有配偶的人...
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·合同可以哪些形式存在
    现代各国对合同形式采用以不要式为原则,一般不加限制,法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。    第一,口头形式    口头形式的合同,简称口头合同,是指当事人只以口头意思表示达成协议的合同。口头合同简便易行,在日常生活中广泛运用。但是,口头合同在发生...

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