三山区房产律师
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·三山区房产律师业务范围：三山区房产律师,三山区房地产律师,三山区二手房律师,三山区建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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三山区房产律师咨询解答· 13913855251(叶律师)
·一般情况下没有责任。 ljp334202
·收费的话，就有赔偿的义务 高峰
·暂时不会有问题。 weihaiyang
·可以直接起诉. ljp334202
·如已办理结婚证是不能归还的。如未办结婚手续可以主张归还。 太公钓鱼
·建议你们与你父亲之间立个协议。 weihaiyang
·可以起诉解决。 weihaiyang
·13万元损失与喝酒没有太大因果关系，法律上很难支持。 高峰
·征收部门应当给予补偿。 刘怀锦
·看合同的内容来定。 ljp334202
·要到起诉。 吉增萍
·想表达什么，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·1.可以写2个人的名字。根据《城市房地产管理法》，未依法登记领取权属证书的房地产，不得... 高峰
·应当先报警，确定事故责任，然后可以起诉要求赔偿。 吉增萍
·已经过时效了。 ljp334202
·带上相关责任认定书等材料，与律师当面详谈。 秦卫东
·1、你奶奶与两任丈夫结婚及持续时间的证明；2、你奶奶分别与两任丈夫何时生育哪个子女的证... wangc008
·可以直接起诉离婚 ljp334202
·当面咨询。 吉增萍
·涉嫌抢劫罪，未遂。 吉增萍
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·涉嫌抢劫罪，未遂。 吉增萍
三山区房产律师法律常识·如何理解商品房销售合同中的“交付使用”
一、对交付使用的一般理解 对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为，商品房的交付就应该是实物的交付，只要买受人占有了房屋，能够实际使用，就应该认为开放商已经履行了交付义务，—般的表现为交钥匙;另—种观点认为，商品房的交付应该为房屋所有权的转移，就应该...
·未注册商标享有的权利和保护
本注册商标指的是权利人事实上拥有某个商标，但未将该商标向商标主管机关申请注册。未注册商标所享有的权利包括使用权、收益权、处分权等，但不受法律保护。与注册商标权相比，它有以下特点： 一.不确定性。指权利人虽然在一定时期内事实上占有了某项商标，但因未及时申请注册，最终有可能失去该项...
·货物进口合同（二）
合同编号：＿＿＿＿＿ 甲方：＿＿＿＿＿公司（以下简称供方），由＿＿＿＿＿代表。 乙方：＿＿＿＿＿公司（以下简称购方），由＿＿＿＿＿代表。 目录 第一条 合同标的 第二条 技术资料 第三条 供货条件－－包装和标记 第四条 设备质量 第五条 合同价格和支付条件 第六条 保证...
·集体土地上房屋拆迁补偿纠纷案的诉讼主体
由于集体土地上房屋拆迁同土地征用一并进行，所以房屋的拆迁补偿方案也同土地补偿方案同时制定。而补偿方案是由征地方制定，报政府批准，因补偿方案引起的纠纷，只能通过行政诉讼解决。笔者认为，这只适用于解决国家基于公共利益的需要而实施的集体土地征用和房屋拆迁，正如前述所分析，对于基于商业开发之目的实施的征地拆...
·犯罪主观方面
犯罪的主观要件，指犯罪主体对自己的危害行为及其危害结果所持的心理态度，具有两个特征:第一，它是行为人的心理态度。第二，其主要内容包括犯罪的故意与过失(统称为罪过)、犯罪的目的与动机等及与主观方面相关的问题，如意外事件、刑法上的认识错误等。行为人的罪过即其犯罪的故...
·买了医疗保险可以不发病假工资吗?
【案例】 李某1995年7月大学毕业后到国有企业性质的A公司工作。A公司经济效益很好，员工工资水平较高，1999年又参加了城镇职工基本医疗保险，为所有员工按时足额缴纳了医疗保险费，因此李某对自己的工作一直比较满意。但天有不测风云，2000年3月初，李某因患上了一场大病而住院治疗。住院...
·购买二手房交易中的陷阱
购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。 ●小心避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户...
·讨债技巧—走为上催款兵法
应用“走为上催款兵法”的关键是善于“走”。“走”的表现首先是半途而止，激流勇退，而敢于半途而止，激流勇退，是需要胆识、魄力和智慧的。 遇上难讨难缠之债，催讨清欠无望之时，应该当机立断，暂且放弃债权，从纷繁复杂的债务链中抽身而出，集中精力，寻找时机，再次出击。 走为上，指敌我力量悬殊的不利形势下，...
·侦查机关对人身进行检查应遵守哪些规定？
对人身进行检查是刑事诉讼中确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征、伤害情况或者生理状态，以查明案件事实的侦查活动。确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征，需要通过人身检查，查看被害人、犯罪嫌疑人的身体表面有什么特征，如相貌、皮肤颜色、特殊痕迹、身体各部有无缺损等；确定被害人、犯罪嫌疑人的伤害情况，在实践中主要...
·划拨土地上的房屋可不可以买？要不要交出让金？
根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由购房者到相关分局办理土...
一、对交付使用的一般理解 对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为，商品房的交付就应该是实物的交付，只要买受人占有了房屋，能够实际使用，就应该认为开放商已经履行了交付义务，—般的表现为交钥匙;另—种观点认为，商品房的交付应该为房屋所有权的转移，就应该...
·未注册商标享有的权利和保护
本注册商标指的是权利人事实上拥有某个商标，但未将该商标向商标主管机关申请注册。未注册商标所享有的权利包括使用权、收益权、处分权等，但不受法律保护。与注册商标权相比，它有以下特点： 一.不确定性。指权利人虽然在一定时期内事实上占有了某项商标，但因未及时申请注册，最终有可能失去该项...
·货物进口合同（二）
合同编号：＿＿＿＿＿ 甲方：＿＿＿＿＿公司（以下简称供方），由＿＿＿＿＿代表。 乙方：＿＿＿＿＿公司（以下简称购方），由＿＿＿＿＿代表。 目录 第一条 合同标的 第二条 技术资料 第三条 供货条件－－包装和标记 第四条 设备质量 第五条 合同价格和支付条件 第六条 保证...
·集体土地上房屋拆迁补偿纠纷案的诉讼主体
由于集体土地上房屋拆迁同土地征用一并进行，所以房屋的拆迁补偿方案也同土地补偿方案同时制定。而补偿方案是由征地方制定，报政府批准，因补偿方案引起的纠纷，只能通过行政诉讼解决。笔者认为，这只适用于解决国家基于公共利益的需要而实施的集体土地征用和房屋拆迁，正如前述所分析，对于基于商业开发之目的实施的征地拆...
·犯罪主观方面
犯罪的主观要件，指犯罪主体对自己的危害行为及其危害结果所持的心理态度，具有两个特征:第一，它是行为人的心理态度。第二，其主要内容包括犯罪的故意与过失(统称为罪过)、犯罪的目的与动机等及与主观方面相关的问题，如意外事件、刑法上的认识错误等。行为人的罪过即其犯罪的故...
·买了医疗保险可以不发病假工资吗?
【案例】 李某1995年7月大学毕业后到国有企业性质的A公司工作。A公司经济效益很好，员工工资水平较高，1999年又参加了城镇职工基本医疗保险，为所有员工按时足额缴纳了医疗保险费，因此李某对自己的工作一直比较满意。但天有不测风云，2000年3月初，李某因患上了一场大病而住院治疗。住院...
·购买二手房交易中的陷阱
购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。 ●小心避税陷阱 一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式，如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户...
·讨债技巧—走为上催款兵法
应用“走为上催款兵法”的关键是善于“走”。“走”的表现首先是半途而止，激流勇退，而敢于半途而止，激流勇退，是需要胆识、魄力和智慧的。 遇上难讨难缠之债，催讨清欠无望之时，应该当机立断，暂且放弃债权，从纷繁复杂的债务链中抽身而出，集中精力，寻找时机，再次出击。 走为上，指敌我力量悬殊的不利形势下，...
·侦查机关对人身进行检查应遵守哪些规定？
对人身进行检查是刑事诉讼中确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征、伤害情况或者生理状态，以查明案件事实的侦查活动。确定被害人、犯罪嫌疑人的某些特征，需要通过人身检查，查看被害人、犯罪嫌疑人的身体表面有什么特征，如相貌、皮肤颜色、特殊痕迹、身体各部有无缺损等；确定被害人、犯罪嫌疑人的伤害情况，在实践中主要...
·划拨土地上的房屋可不可以买？要不要交出让金？
根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由购房者到相关分局办理土...