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·承租人死亡共同居住人如何办理
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 清凉山债权债务律师法律常识
·一房二卖——房产转以后再卖
        在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成        立就同一房屋为标的物的买卖合同。          此时,由于房屋产权已经过户,出卖人已非房屋所有权人,出卖人...
·金融类合同(二)
    目录  1)总 则  2)经营目的和业务范围  3)出 资  4)合资各方的责任和义务  5)董事及董事会  6)经营管理机构  7)劳动管理  8)税务、财务、会计、审计  9)利润分配  10)合资期限、解散及清算  11)违约责任和争议的解决  12)合同的文字、生效及其他    合资经营××...
·航次租船合同
    (金康格式)    (1974年7月1日最新修订)    此格式由英国航运总会文件委员会和东京航运所文件委员会采纳。    第一部分    ┌─────────────────┬────────────────┐  │1.船舶经纪人           │波罗的海国际航运公会推荐 统一件│  │   ...
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·网络侵权与传统侵权有什么不同?
       1.侵权行为难以认定  任何侵权行为的认定都必须有事实依据即证据。但是,数字化技术的应用论网络侵权却使得网络上的证据失去原始性。网络中存在的数字化信息都是由0和1所代表的物理状态组成的离散信号,不存在连续性,对其所作的修改和删除难以发现和鉴别,具有不稳定性和易变性,因此网络中信息的证...
·关于商品房产权证的办理
        网友韩某发帖咨询:我于2009年在南京市XX小区买了一处现房,当时开发商在合同中承诺两个月内办好产权证,可到现在都没有将产权证办下来。请问应如何处理?        南京德本律师解答:1、我国《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和...
·未成年人再犯不宜成立累犯
    我国现行累犯制度,从罪行条件、时间条件、刑度条件、主观条件等方面来限定累犯的范围,并未对累犯的适格主体作特殊要求,根据现行刑法的规定,未成年人可以构成累犯,不但从重处罚,而且不得适用缓刑和假释。笔者认为,这与立法原意相去甚远,也与刑法所体现出的保护未成年人的整体精神相违背。  1.从未成年人犯罪的特点...
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·商标侵权行为的种类和认定
      商标是区分商品或服务来源的商业标识。随着经济的进一步发展,市场竞争进一步加剧,加之地方保护、对侵权获利的疯狂追逐等因素,商标侵权行为不时发生。但商标权被人为划定成“禁”(禁用权)与“行”(专用权)的不一致。在“行”的方面,权利的效力仅及于核准注册的商标和核定使用的商品或服务(商标法第五十...
·破坏选举罪
    一、概念及其构成   破坏选举罪,是指在选举各级人民代表大会代表和国家机关领导人员时,以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选举文件、虚报选举票数等手段破坏选举或者妨害选民和代表自由行使选举权和被选举权,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是公民的选...
·合资代理及示范协议书
    合资代理是指两个或两个以上的国家或地区具有法人地位的公司、企业、组织或具有法人资格的个人按照合资代理公司法定地址的适用法律所建立的企业,为代理世界各国厂商不同类型的具有竞争性的产品,以取得委托厂商的“产品折扣”和“佣金”为利润。合资代理经营的特点是共同投资、共同经营、共负盈亏和共担风险。  ...
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·刑事代理授权委托书
    授权委托书【     】第   号委托人       根据法律的规定,特聘请       律师事务所律师       为委托人的诉讼代理人。本委托书有效期自双方签订之日起至...

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