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 乾元镇法律顾问律师法律常识
·寻衅滋事罪
         一、概念及其构成   寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非,起哄闹事,殴打伤害无辜,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序包括公共场所秩序和生活中人们应当遵守的共同准则...
·二手房买卖合同中的关键数字
    签订二手房买卖合同,尤其要重视数字。专家表示,一般情况下,买卖双方对于房价等比较重要的数字还是会引起充分重视的,一般都不会在此上面出错。但对于交易日期、违约金、税费等方面,可能会因为疏忽大意而留下隐患,因此对这些数据,一定不能大意。据介绍,当前市场上较为常见的是卖家尚有贷款未还清,而买家需要向银行...
·关于股权执行的理论探讨
    越来越多的股权执行案件将成为执行案件的一部分,但最高院并没有明确规定。一、执行股权的概述  最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(以下简称《执行规定》)第五十一条至五十六条,对执行股权作了明确规定,在此之前,有关执行股权的法律是空白的,即没有明确的规定。针对实践中存在的问题...
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·商品房预售合同的几个问题
    一、商品房预售合同的法律性质何谓商品房预售合同,我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的...
·开发商逾期交房如何追究其违约责任
    卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,卖方为按合同期日办理入住,也通知购房者入住。  一般而言,针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可,但为防止出现第二种情况,买卖双方为入住条件发生争议,卖方拖延...
·过失提供不合格武器装备、军事设施罪
         一、概念及其构成   过失提供不合格武器装备、军事设施罪,是指过失将不合格的武器装备、军事设施提供给武装部队,造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家的武器装备、军事设施的管理制度以及国家安全。我国有关军...
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·建设项目审批
    一、项目定义:  本项目为全市建设系统与建设项目审批相关的所有行政审批事项的集合,目前项目集中了16个部门、81个审批事项。二、受理机构:受理机构:建设系统政务大厅受理地址:广州路183号1楼办公室联系电话:025-83278258,83278259总咨询台电话:025-83278222南京律师咨询热线:84-110-110三、办理流程:  ...
·调解协议有“重大误解” 交通事故肇事者不能免责
    上海的秦女士骑车时被出租车撞倒在地,与出租车司机达成赔偿410元的调解协议。此后,秦女士伤情严重但对方不愿再负担费用。上海市卢湾区人民法院最近作出一审判决,认为当初的调解协议属于“重大误解”,肇事者不能免责,需再赔偿6000余元。  2004年9月的一天下午,秦女士骑自行车在南昌路行驶,突然被一辆出...
·关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定
    最高人民法院最高人民检察院公安部国家安全部司法部  关于办理刑事案件排除非法证据若干问题的规定  为规范司法行为,促进司法公正,根据刑事诉讼法和相关司法解释,结合人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关和司法行政机关办理刑事案件工作实际,制定本规定。   第一条 采用刑讯逼供等非法手...
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·合同无效或被撤销后的法律后果
    订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销,会产生以下法律后果:    一、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后,双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权,而接受的一方则依法负有返还的义务,要求...

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