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你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该 |
| u18995 公众会员 来自：浙江-湖州 | 楼主 |
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 回复2020-9-22 7:25:16 
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| 回复 2020-9-22 9:50:30
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你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该
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如果合同中约定后续付款必须是通过贷款方式给付的，现由于客观原因而非主观原因贷款不成的，是可以解除合同的，否则不能解除合同
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