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 明孝陵劳动律师法律常识
·国有企业改制中的律师尽职调查
    国有企业改制律师尽职调查,是指在国有企业改制过程中,律师依据改制企业的改制、产权交易等计划,通过对相关资料、文件、信息以及其他事实情况的收集,从法律或规范性政策文件的角度进行调查、研究、分析和判断。        一、 法律尽职调查的基本原则   ...
·格式条款的无效
        《合同法》第39条第2款规定:格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的,并在订立合同时未与对方协商的条款。因而,相对方只能对格式条款表示完全同意或拒绝,相对人在订约中实质上处于附从地位。它的存在很大程度上与《合同法》的平等、自愿、公平、协商一致等原则有所冲突。所以,为了防止市场上...
·当事人申请仲裁的思路
    发生劳动争议,当事人欲向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,应该怎样思考问题呢?我以为应按以下思路考虑:   一、与对方当事人发生的争议是否属于劳动争议。   劳动争议是指用人单位与其职工因实现劳动权利和履行劳动义务而发生的劳动纠纷。其当事人是特定的,一方是用人单位,另一方必定...
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·房屋买卖合同中有关面积的误差的规定
    开发商与购房人在签订房屋买卖合同中应当约定面积误差的处理。    按建筑面积计价的,当事人应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定在建筑面积不变的情况下套内面积发生误差,以及套内面积和建筑面积均发生误差时的处理办法。    按套内建筑面积或者建筑面积计...
·外资并购国有企业的相关法律问题
    一、国际收购基金在目前全球私人股权投资基金企业中占据统治地位1、收购基金专攻收购成熟企业,,我国诸多大型国企成为并购目标。2、收购基金注重投资回报,与产业资本并购存在区别。国际收购基金并购属于金融性并购,国际产业资本并购则属于行业并购。收购基金并购与传统产业资本并购之间的关系在于两者是外资并购按资本运...
·经过公证的赠与可以撤销吗?
        案例       甲将房屋赠与给其大儿子乙,并办理了公证。乙凭赠与公证将该房屋过户到其名下。房屋到手后,乙某拒不履行对甲的赡养义务,采取了对甲不管不问的遗弃行为。甲现反悔要求撤销房屋赠与协议,将房屋收回。        ...
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·南京限购政策中有关家庭、集体户的问题
      南京限购政策出台后,有关户籍、集体户、贷款问题,南京德本律师事务所的房产律师为大家解读如下:1.“家庭”是指父母及未成年子女   “南京限购细则说本地户籍家庭已有2套房,就不能再买第三套房,那这个家庭怎么界定?是指同一个户口下的人算一个家庭吗?还是其他解释?”   ...
·职工持股会的特点和法律地位
        职工持股会是指依法设立的从事内部职工股的管理,代表持有内部职工股的职工行使股东权利并以公司工会社团法人名义承担民事责任的组织。    职工持股会的规范不尽相同,但都有一些共同特点:      1、职工持股会是由持有内部职工股的职工组成,从...
·民事判决书(二审维持原判或者改判用)
    法院诉讼文书样式53    (××××)×民终字第××号    上诉人(原审××告)……(写明姓名或名称等基本情况)。  被上诉人(原审××告)……(写明姓名或名称等基本情况)。  第三人……(写明姓名或名称等基本情况)。  (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,除双方当事人的称谓外,与...
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·融资租赁合同中承租人的权利、义务
    融资租赁合同中承租人享有下列权利:    一、自由选择供货人和租赁物。    在融资租赁合同中,承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最适用的租赁物,在现有的租赁物中挑选不到最理想的租赁物,可以要求供货人按要求制作。   &...

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