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 梅花山庄法律顾问律师法律常识
·房屋拆迁中,承租人享有哪些权利?
    (1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效;(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决;(5)...
·承揽合同的种类及主要条款
    承揽合同的种类主要有以下几种:    一、加工合同。是承揽人依制作人的要求,用制作人的材料为制作人生产特定产品的合同。    二、定作合同。是承揽人依制作人的要求,用承揽人提供的材料为制作人制作特定产品的合同。    三、修缮合同。是承揽人为定作人修...
·过失损毁文物罪
         一、概念及其构成   过失损毁文物罪,是指违反文物保护法规,过失损毁国家保护的珍贵文物或者被确定为全国重点文物保护单位、省级文物保护单位的文物,造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体是国家有关珍贵文物的管理...
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·单位专利权人
    单位专利权人,是指申请专利的权利人是单位,专利被批准后,专利权归单位所有,单位成为专利权人。《中华人民共和国专利法》规定:“执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务创造。职务创造申请专利的权利属于单位,申请被批准后,该单位为专利权人。”    规定中提...
·录音遗嘱是否有效?
       一起遗产继承纠纷案,一当事人由于所持录音遗嘱在形式上存在明显瑕疵,因此被判失去讼争财产继承权。    王先生年迈的姐姐、姐夫都是洛阳一个部属研究院的高级知识分子,膝下无子,只有王先生一个至亲。2002年11月,两位老人立下遗嘱,称夫妻一人去世后另一人继承全部遗产;两人都...
·房地产开发商的销售广告中的许诺是否具有法律效力
     1.房地产开发商的广告构成要约。《房地产广告发布暂行规定》中认为,房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以其他房地产项目介绍的广告。对于商品房销售广告要区分是构成要约还是要约邀请,因为要约邀请在法律上是没有约束力的。—般认为...
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·控告状
     控告人:张××(被害人之母),女,××年×月出生,×族。××省××市人,职员,住×市×街×号。被控告人:李××,男,××年×月×日出生,×族,×市人。王×,女,××年×月×日生,×族,×市人。案由:李××故意*人案和王×包庇罪案。诉讼请求:××年×月×日×时许,被控告人李××在××地...
·刑事裁定书(复核类推案件发回重审用)
    法院诉讼文书样式27    (××××)最刑类字第××号    被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等)。  ××××人民法院于××××年××月××日以(××××)×刑初字第××号刑事判决,适用法律类推,认定被告人×××犯××罪,判处……(写明判处的刑罚)...
·刑事裁定书(复核死刑发回重审用)
    法院诉讼文书样式22    (××××)最刑核字第××号    被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等,现在何处)。  ××××中级人民法院于××××年××月××日以(××××)×刑初字第××号刑事判决,认定被告人×××犯××罪,判处死刑,剥夺政治权利终身...
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·劳务关系中人身损害赔偿的责任问题
        发帖咨询:周某是个搬运工,某日与另两个搬运工为一个个体经营石材买卖生意的夏某装        运石材,搬运过程没有采取任何安全措施,周某被以石板倒下砸伤,导致双腿及足部受伤。随        后送至医院进行治...

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