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 马鞍镇证券律师法律常识
·定金与预付款的区别
    定金与预付款,其区别主要有:    1、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保的作用。    2、定金又具有证明...
·商标异议复审申请书(首页)
    商标异议复审申请书(首页) 商标:       类别: 初步审定号/国际注册号:异议裁定发文号:      申请人名称:   通讯地址:邮政编码:联系人:联系电话(含区号):商标代理组织名称:江苏德本律师事务所地址:南京市江东北路91号典雅大厦20楼电话:025-8411011...
·商标侵权案件中规则责任的研究
       归责原则是民事侵权行为理论中的核心问题。归责是指行为人因其行为和物件致他人损害的事实发生后,应依何种根据使其负责,此种根据体现了法律的价值判断,即法律应以行为人的过错还是应以己发生的损害后果为价值判断标准,抑或以公平考虑等作为价值判断标准,而使行为人承担侵权责任。归责原则实际上是...
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·校园伤害事故侵权纠纷案件中举证责任倒置
        根据《民诉证据规定》的规定,实行举证责任倒置的依据有四种:(1)实体法对倒置证明责任作出了明确的规定;(2)法院通过司法解释或判例确立了证明责任倒置的规则;(3)由法官根据个案的具体情形裁量决定实行证明责任倒置,依据是《民诉证据规定》第7条的规定,即:“在法律没有具体规定,依本规...
·二手房交易中的一些款项的区分
        在二手房买卖过程中,购房者最关心的当属交易资金的风险保障问题,从诚意金到首期款,每一笔款项的交付都存在一定的风险,那么购房者如何操作才能将这些资金的风险降至最低呢?    诚意金    诚意金的交付意味着购房者对中介推荐的物业有购买...
·汽车保险常见问题
    一、只要一出事故保险公司的免赔率就是20%吗?   此概念是错误的!   在机动车辆保险赔偿中,为了增强被保险人及驾驶人员的交通安全责任心,对造成交通事故的保险车辆实行绝对免赔比例,即免赔率,亦即被保险人自已承担责任的比例。   我国交通管理部门对于交通事故...
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·商业秘密泄露的主要途径
    企业商业秘密泄露的主要途径:1、人才流动泄露商业秘密;2、兼职工作泄露商业秘密;3、离退休员工被其他单位聘用泄露企业商业秘密;4、保密观念淡薄泄露商业秘密;5、企业自身经验介绍,接待来访等泄露商业秘密;6、发表学术论文,泄露商业秘密;7、企业职工为私利或私愤泄露商业秘密;8、发生意外事故
·民间借贷“借条”如何写?
       亲友有急,急需花钱,救急不救穷,该帮的忙还得帮,该借的钱还得借!解人一难,助人一力,有利于促进共同富裕,有利于增进社会和谐!  俗话说,“酒后不语真君子,财上分明大丈夫”,“害人之心不可有,防人之心不可无”。亲友关系感情再好,借钱还钱一事也必须钉铆分明,容不得半点随便、急躁和马虎!为避...
·如何理解商品房销售合同中的“交付使用”
    一、对交付使用的一般理解       对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋,能够实际使用,就应该认为开放商已经履行了交付义务,—般的表现为交钥匙;另—种观点认为,商品房的交付应该为房屋所有权的转移,就应该...
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·确定遗产的范围应注意什么问题?
    在确定遗产的范围时,我们要注意这样几个问题:    第一,要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。    第二,要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。&n...

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