尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受原告李某某的的委托，指派本律师作为原告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了原告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
原被告2020年11月26日签订《南京市房租租赁合同》，约定被告承租原告所有的江宁区创新xx室，租赁期限自2021年2月1日至2041年2月1日，房租年租金800000元，按季度支付，每季度支付200000元，应在每次支付租金到期日的15日前支付下期租金。2022年5月至2022年7月期间的租金，被告仅支付原告100000元，尚有100000元租金未支付，原告多次催要租金无果后，原告2022年6月14日向被告发出律师函催要租金，被告以疫情原因不履行支付义务。即使《房租租赁合同》约定如遇不可抗力影响经营的，双方协商，减免租金.找律师网。但是被告未与原告协商擅自减免房租，2022年5月至7月也未发生影响经营的情况，南京江宁区没未发布关闭店面停止营业的通知，因此不存在影响被告经营的情形，被告的饭店也一直正常经营。若被告主张因疫情严重影响正常经营，应举证证明亏损的情况，否则应承担举证不能的后果。被告拖欠房租的行为违反双方签订的《房屋租赁合同》，应当承担违约责任，因此被告应当立即支付拖欠的房租100000元，并按照日租金0.05%自2022年5月15日计算违约责任。
以上代理意见，请法庭参考并采纳，支持原告的诉讼请求！。
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日本商标有效期是多久？一、日本商标有效期是多久?日本商标注册的有效期是10年，到期后可以申请续展，每次续展10年。日本法律中，“商标”是指通过人的知觉能够识别的文字、图形、符号、立体形状、色彩或者它们的结合，声音及其他由政令规定者。日本商标.
一、店面经营不下去违约会怎么样？看你的租赁合同是怎么约定的，违约责任以实际损失为参照。根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或.
驾驶证扣满12分，司机是否属于无证驾驶？
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十三条、第二十五规定，公安机关交通管理部门实行道路交通安全违法行为累积记分制度，记分周期为12个月。对于在周期内记分达到12分的，管理部门将扣留其机动车驾驶证，该机动车驾驶人应当按照规定参加考试：考试合格的.
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