土地使用费不包括哪些内容？
  
  想要知道土地使用费不包括哪些内容，那么，我们首先应该明确的应该是土地使用费应该包括哪些内容。一些人可能对于土地使用费应该包括哪些内容这一问题心中可能也不是很清晰，所以才会想问土地使用费不包括哪些内容。那么土地使用费到底应该包括哪些内容呢?下面就让我们来为您大体介绍一下。
  
  一、目前土地使用费主要包括农用土地征用费和取得国有土地使用费两种：
  
  1.取得国有土地使用费。
  
  
  包括土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。　　
  
  ⑴土地使用权出让金　　
  
  土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。　　
  
  城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。　　
  
  1、协议方式适用于市政工程、公益事业用地及机关部队和需要重点扶持、优先发展的产业用地;　　
  
  2、招标方式适用于一般工程建设用地;　　
  
  3、公开拍卖适用于盈利高的行业用地。　　
  
  ⑵城市建设配套费是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。　　
  
  ⑶拆迁补偿与临时安置补助费。此项费用由拆迁补偿费和临时安置补助费(或搬迁补助费)两部分构成。
  
  2.农用土地征用费。
  
  
  由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、青苗补偿费、地上建筑物补偿费、耕地占用税、征地和土地管理费以及土地开发费等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。　　
  
  ⑴土地补偿费。征用耕地的补偿标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。　　
  
  ⑵青苗补偿费和征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　
  
  ⑶安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。征用耕地、菜地的，每个农业人口的安置补助费为该地每亩平均年产值的4～6倍，耕地的安置补助费最高不得超过其年产值的15倍。　　
  
  ⑷缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。在1%～4%幅度内提取。　　
  
  ⑸征地动迁费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。　　
  
  ⑹征用城市郊区的草地，用地单位应按国家有关规定缴纳新草地开发建设基金。
  
  土地使用费有很多部分组成，您只要弄清楚土地使用费都包括哪些内容，自然而然也就清楚土地使用费不包括哪些内容了。如果您对于土地使用费不包括哪些内容这一问题内心尚存疑问的话，建议您可以选择咨询专业的律师，来解决自己内心对于土地使用费的疑问。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·集体土地使用证存根具有法律效力？
      集体土地使用证存根具有法律效力？在以前，农村里最重要的就是土地了，土地可以解决很多家庭的温饱问题，在当代社会，土地依然十分的重要。您都知道，对土地享有......

·国有土地使用证怎么办理？
      国有土地使用证怎么办理？生活中，我们所见到的房屋用地都是要经过办理合法的土地使用证，才能让土地使用者使用。国家规范国有土地的用地，保护土地使用者的权益......

·贵州省遵义征地补偿标准是多少？
      贵州省遵义征地补偿标准是多少？近几年，贵州省遵义市加大了发展步伐。城市建设也加快了脚步，但是在推进城市化的过程中，不可避免的就是要用到周边农村农民的土......

·酒泉关于征地补偿的标准是什么?
      酒泉关于征地补偿的标准是什么?拆迁改建对于很多的城市来说是很常见的事情，但是在拆迁改建的过程中随之而来的就是对原住地居民的相关补偿。而地区不同补偿的标准......

·渎职罪中的“徇私”边界
      刑法分则第九章渎职罪在法条中有14处明确规定了“徇私”或“徇私舞弊”的内容。其中，除第397条第二款中的“徇私舞弊”属于加重情节外，其余均是犯罪成立的条件。从一般意义上讲，“徇私”是指行为人的犯罪动机，对此应没有什么争议。不徇私情、不谋私......

·客车超员怎么处罚？
      一、客车超员怎么处罚？1、客车超载扣分标准：驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的一次扣12分;驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的一次扣6分。2、......

·遗产继承顺序是怎样的
      遗产继承顺序是怎样的1、法定继承的顺序，就是法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后，并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要按照法律所规定的先后顺序，依法继承。2、根据我国《民法典》（2021.1.1生效）第1127条的规定，我国的法定继......

·遗嘱执行需要多久的时间遗嘱是法律范围内有效的在被
      遗嘱执行需要多久的时间遗嘱是法律范围内有效的在被继承人死后可以立即执行，而对于遗嘱内容的确定会在被继承人死亡的时候就会生效，但就算是遗嘱生效后，也不代表继承人在任何时候都可以行使继承的权利。立遗嘱是公民的一项私权行为，表现为公民对个人财产的......

·变更公司注册地址需要几天 一、变更公司注册地址需要几天
      变更公司注册地址需要几天一、变更公司注册地址需要几天公司办公地点变动后，是需要变更公司注册地址的。如果变动的公司地址不跨区的话，本地变更大概10个工作日，跨区的话时间相对长一点，15到30个工作日。二、地址需要准备以下材料：1、新办公地点的......

·离婚不让探视孩子怎么办
      一，离婚不让探视孩子怎么办如果判决书、调解书或离婚协议规定了孩子的探视权，但在实际的履行中，一方或其父母以各种理由拒不让另一方行使探望权，享有探望权的一方可通过所在地的居委会沟通协商，协商未果的话，可在收集相关证据的前提下，向人民法院提起侵......

·侵犯知识产权处罚年限国家是怎么规定
      侵犯知识产权处罚年限国家是怎么规定的一般的侵犯知识产权的纠纷案件都属于普通的民事纠纷的，很少有侵犯知识产权按照刑法当中的制度来进行处罚的，如果情节不严重的话，法院只是要求行为人对原告方进行赔偿，并且停止侵权。但是情节比较严重的话，国家对于......

·工伤认定书最快多久能下来
      在申请工伤认定的时候其实有两个时间是需要注意的，一个就是当事人申请进行工伤认定的时间，要是超过了规定时间，那认定机构就不会受理申请了。另一个自然就是工伤认定书作出的时间。那按照法律中的规定，到底工伤认定书最快多久能下来呢?下文中我们为你做详细......

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

⊙相关内容
·南京PPP律师
    南京PPP律师涉及法律专业、工程类专业人员以及相应经济类..等，为PPP项目提供法律服务......

·【平凉胡森轩律师亲办案例】女方两次起诉后离婚同时争取到孩子抚养权我方当事人诉求终获支持
      案情简介：原告年幼时因高烧不退导致事后其无法正常表达。原告于2005年......

    重婚案件是否可以判决离婚一、重婚案件是否可以判决离婚?重婚案件不会判决离婚，因为重婚本来就是无效，民法典院会宣告双方的......
    现在很多汽车4S店服务范围很广，不仅仅局限于销售汽车，还会帮助车主购置保险及上牌。在众多车险中，交强险是必须要上的，根据车......
    民事诉讼中的司法鉴定是否需要经双方当事人同意？我们在民事活动中很可能产生纠纷，我们可以首先采取协商的方式解决，如果协商无......