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 芦山房产律师法律咨询
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 芦山房产律师法律常识
·倒卖文物罪
         一、概念及其构成   倒卖文物罪,是指以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家的文物管理制度。国家的文物管理制度,主要是以文物保护法为核心的一系列有关文物保护的法规。根据...
·打击报复会计、统计人员罪
    一、概念及其构成   打击报复会计、统计人员罪,是指公司、企业、事业单位、机关、团体的领导人,对依法履行职责、抵制违反会计法、统计法行为的会计、统计人员实行打击报复,情节恶劣的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是双重客体,既侵犯了会计、统计人员的人身...
·出具证明文件重大失实罪
       一、概念及其构成   中介组织人员出具证明文件重大失实罪,是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员。不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪...
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·施工项目成本控制方法探讨
    当前我国的市场经济体制已经逐步建立起来并且正在迅速发展,大中型国企正面临转换机制,把企业推向市场,其目的在于增强企业活力,增强企业自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的能力。同样,作为建筑施工企业也面临着更加激烈的市场竞争,建筑企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于能否为社会提供质量优、工期短...
·房屋的确权面积
        确权面积也可以说是产权登记面积,产权登记面积是房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。    合同约定面...
·有限责任公司股东的优先购买权
    1、有限责任公司股东对外转让股份时,经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。2、有限责任公司股权因为继承、被强制执行发生变动时,其他股东有权主张优先购买权。3、有限责任公司股权因被强制执行等原因予以拍卖的,公司股东可以主张以拍卖底价行使优先购买权。 4、继承人继承有限责任...
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·如何选择合适的律师?
    遇到纠纷,如何选择适合您的律师?好律师应该有扎实的法律功底,完善的知识结构,丰富的实践经验,开放的办案思维,高超的论辩技巧以及无畏的时代精神。这是对好律师的基本要求,针对于企业法律风险防范的特点,好律师还应该具备以下条件:首先,好律师应该是设计师,而不是闷头办案的工匠。设计师就要求具有全局和宏观的思...
·集团公司的设立条件
    一、集团公司成立条件: (一)全国级集团公司成立条件:  1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上。 2、至少拥有5家控股子公司; 3、母公司与其子公司注册(www.rox.com.cn)资本总和在1亿元人民币以上; 4、集团成员单位均具有法人资格。 (二)省级集团...
·工商农业发展
    国际交流  南京已与日本名古屋市、美国圣路易斯市、意大利佛罗伦萨市、荷兰埃因候温市、德国莱比锡市、加拿大伦敦市等12个城市结为友好城市,在经济、贸易、科技、文化、教育等领域开展了广泛的交流与合作。与美国、日本、韩国及欧盟国家的交流与合作十分活跃,已有400多家国外商社在南京设立了办事机构。更多:南...
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·如何计算出迟延履行金
        一、法律依据      1、《民事诉讼法》      第231条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。      第232条被执行...

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