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 路南街道刑事律师法律常识
·三大链条环环相扣 揭秘炒房团敛财利益链
    几乎所有人都认为炒房团的利润来源于房价的上涨,但这一假设本身就直接低估了房地产开发商的智商——这意味着开发商的“贱卖”。炒房团真正的利益来源,是房地产开发商银行贷款利率与民间利率的利差。这是一笔确定的、高比率的收益。温州富商、山西煤老板,这一批批“炒房团”,被认为是中国房地产市场的一股重要力量,参...
·经典实用离婚协议书
    男方:。。。(身份证登记信息)女方:。。。(身份证登记信息)男女双方经协商,就双方离婚事宜达成以下条款,以资共同遵守:一、男女双方自愿离婚。二、关于子女抚养。(一)双方婚后生有小孩××A、××B。××A归男方抚养,××B归女方抚养。(二)男方每月(或每季、每年、一次性)向女方支付小孩××B的抚养费人民币...
·客运合同的法律定义
    《合同法》规定,客运合同是承运人将旅客从起运地点运输到约定地点,旅客向承运人支付票款的合同。该法第二百九十三条规定“客运合同自承运人向旅客交付客票时成立,但当事人另有约定或者按交易习惯的除外。”从该条的规定可以看出,旅客取得的车(船、机)票是客运合同的书面形式,其旅客支付票价款是发出要约,承运人交付...
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·产权交易中的双重法律环境:对规则的选择
    我国产权交易的一个重要特点,就是缺少一套成熟的法律制度和商业规则。任何交易都是在一定规则下进行的。但在今天的中国,有关企业产权的交易却经常是在两套规则下进行。这有两方面的含义。一是指我国的法律体系正经历着一场变革,因而具有着过渡性质,既保留了计划经济下的一些法律规定,又发展出了一些适用于市场经济的典...
·刑事辩护委托协议
    委托协议【     】第   号委托人       经与       律师事务所协商,达成以下协议:一、       律师事务所指派       ...
·如何办理房产赠与手续?
    房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与跟其它形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续,此种赠与行为才具有法律效力。  房产赠与是...
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·房产继承中法律问题
       一、继承    所谓继承是指在公民死亡时,其近亲属依照法律的规定,依法取得死者遗留的个人合法财产的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。这里主要掌握以下三个条件,就可以正确理解房产继承。    第一、继承从被继承人(即房屋所有...
·土地征收纠纷独立裁决的思考
       在土地征收方面,发达国家或地区较我国更早完成城市化,土地征收争议裁决制度也较为成熟,有许多经验可以借鉴。  英国针对土地争议设立了专门的裁决机构――土地裁判所(又名土地法庭),其既不属于司法机关,也不属于行政机关,是具有中立性的准司法裁决机关。英国土地裁判所的优越性体现在超然的地位、...
·滥用管理公司、证券职权罪
         一、概念及其构成   滥用管理公司、证券职权罪,是指国家有关主管部门的国家机关工作人员,徇私舞弊,滥用职权,对不符合法律规定条件的公司设立、登记申请或者股票、债券发行、上市申请,予以批准或者登记,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。  ...
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·土地联产经营承包合同
    订立合同双方:  __县__乡__村__组,以下简称甲方:  承包户主__,以下简称乙方。  为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。  第一条 承包土地的...

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