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 禄口国际机场合同律师法律常识
·物业费的收缴对象
        物业公司在提供了物业服务以后,该向哪些人收取物业费呢?        1、通常情况下,小区入住之时,前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务,而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同,成为了物业服务合同的委托方。作为物业服务合同的缔...
·被拆迁人的权利
    (1)拆迁许可证的知情权:    即拆迁许可证颁发后,拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限,补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。(2)依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿安置。(3)依法要求拆迁人就拆迁补偿进行协商的权利。(4)选择拆迁补偿安置方式的...
·刑事证据的审查判断
            古今中外,刑事诉讼活动则是围绕着证据的收集和审查判断及质证、认证展开的。正确、科学规范地审查判断刑事诉讼证据,是刑事辩护律师的重要任务。而正确地审查判断,并从中找到规律性的东西则是十分必要的,作者根据其长期的司法实践,特就相关刑事证据的审查判断,略作介...
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·收买被拐卖的妇女、儿童罪
         一、概念及其构成   收买被拐卖的妇女、儿童罪是指以建立婚姻家庭或其他相对稳定的社会关系为目的,明知是被拐卖的妇女、儿童而予以收买的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人格尊严权和身体自由权。所谓身体自...
·专利侵权案件的管辖(二)
      专利侵权纠纷的第一审案件,由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。最高人民法院在《关于专利侵权纠纷案件地域管辖问题的通知》中对专利侵权纠纷的地域管辖明确具体规定如下:    一、未经专利权人许可,为了生产经营目的而制造、使用...
·民事判决书(一审民事案件用)
    法院诉讼文书样式41    (××××)×民初字第××号    原告……(写明姓名或名称等基本情况)。  法定代表人(或代表人)……(写明姓名和职务)。  法定代理人(或指定代理人)……(写明姓名等基本情况)。  委托代理人……(写明姓名等基本情况)。  被告……(写明姓名或名称等基本情况)。  法...
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·劳务提供者受害责任
        在实践中存在大量的农民工与雇主之间的纠纷,大都发生在个人之间,一些小厂、家庭作坊、城乡自建房、个人装修、装饰等个人提供劳务的活动中。该类案件的双方当事人普遍没有相关的劳务合同,缺乏安全意识,缺少培训教育;法律意识淡薄,文化程度较低。又由于此类纠纷与劳动关系不同,提供劳务者无法...
·人民法院不予受理的破产申请
    人民法院经审查发现有下列情况的,破产申请不予受理:       (一)债务人有隐匿、转移财产等行为,为了逃避债务而申请破产的;       (二)债权人借破产申请毁损债务人商业信誉,意图损害公平竞争的。       人民法院对...
·房地产开发商的协助办证义务
            房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限...
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·律师谈民间借贷纠纷案件如何解决
       根据南京中院的统计数据,2009年南京全市基层法院受理的一审民间借贷案件数量已经达到2005年、2006年的两倍以上。除了数量递增外,涉案诉讼标的额也大幅上升,诉讼标的额为几十万元的已经成为常态,几百万元甚至上千万元的也屡见不鲜。2009年,南京全市13家基层法院受理的民间借贷纠纷案中,诉讼标的额最...

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