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 临邑建筑律师法律常识
·记名提单若干问题研究
    近年来笔者受理了数起涉及记名提单的争议,深感此问题在实践中大量存在,国内出口商们似乎并不了解记名提单的法律含义,大量教科书对此不是一笔带过就是泛泛而谈,学者们也未对此作出深论。记名提单的法律性质如何?是否物权凭证?是否可以转让?承运人未收回记名提单放货给记名收货人是否应承担赔偿责任?托运人发货后是否...
·转继承纠纷办案指引
    南京律师遗产继承律师总结如下:一、案由:转继承纠纷二、实战策略。转继承,又称转归继承、连续继承、再继承或二次继承,是指继承人在继承开始后遗产分割之前死亡,死亡继承人应继承的遗产转由其合法继承人承受的一种继承法律制度。其中,死亡继承人的继承人称为转继承人,死亡的继承人称为被转继承人。转继承...
·房产继承中法律问题
       一、继承    所谓继承是指在公民死亡时,其近亲属依照法律的规定,依法取得死者遗留的个人合法财产的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。这里主要掌握以下三个条件,就可以正确理解房产继承。    第一、继承从被继承人(即房屋所有...
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·物业管理企业可持续发展七要素
    地球绕着太阳,画着永恒的椭圆,没有起点也没有终点。然而北半球农业社会却在农闲时节为自己设计了一个辞旧迎新的狂欢。属于现代社会代表产业——第三产业的物业管理,其实同农业的距离并没有人们想象得那么遥远。当面对旧日历留下的不多几页时,历史基因便驱使我们不由自主地眺望时间飞梭送来的新日历,和新日历上启示的物...
·债的履行的概念
       债的履行,是指债务人按照合同的约定或者依照法律的规定,全面地适当地完成自己所负义务的行为。    行与给付、清偿这三个概念互相联系而又具有差别。给付指债务人应为的特定行为,它作为债的标的,具有抽象的、静态的意义;履行指债务人为给付的行为,是债的效力表现,具有具体...
·间谍罪
     一、概念及其构成   间谍罪,是指参加间谍组织或者接受间谍组织及其代理人的任务,或者为敌人指示轰击目标的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体,是中华人民共和国的国家安全。即人民民主专政的国家政权和社会主义制度。国家安全是主权...
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·南京宝庆银楼商标使用权起纠纷,官司连连前途未卜
       宝庆银楼连锁始创于2004年,是宝庆银楼的芜湖一家加盟店,2005年该店与南京宝庆总公司合作成立了宝庆银楼连锁发展有限公司。合作不久,两家公司就因为合作协议的不同理解而产生纷争。去年8月,宝庆总公司向法院提交诉状,请求解除双方此前签订的协议,同时不允许宝庆连锁再使用“宝庆银楼”这个商标。对此...
·非法吸收公众存款罪
       非法吸收公众存款罪是指违反国家法律法规的规定,非法吸收或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。该罪是目前我国发案最多的一种非法集资类犯罪。至于何为非法吸收公众存款及变相吸收公众存款,目前并无相应的司法解释,但一般会参照国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》来理解。该《取...
·证据保全的条件和程序
    证据保全是指证据有可能灭失或以后难以取得的情况下,法院采取的固定和保护证据制度。是当事人基于民事权利,为维护自身的合法权益,自主选择在适当的时候,向法定的机构提起的收集、固定、保管相关证据,以保持其证明力的活动。所谓证据就是能够证明案件真实情况的一切事实。《中华人民共和国民事诉讼法》第74条规定:“在...
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·对于拆迁公告是否可以提起诉讼?
    拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中,必须实施的行为,它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项,将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式(一般以张贴或以报刊杂志刊登的方式)予以告知的行为。2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)第八条规定:“房屋拆迁管理部门在发放房屋...

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