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建设工程合同无效,承包人是否享有建设工程价款优先受偿权。
合同无效而取得合法的工程款优先受偿权不符合立法精神,《合同法》第二百八十六条的语境是合同有效为前提。该法第二百八十六条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。对于工程价款优先受偿权的法理定性:在立法过程中,《合同法》该条从设计、起草、讨论、修改、审议直到通过,始终是法定抵押权。担保物权中的抵押权、质权、保证以及附属于主债权的利息等,都属于主权利的从权利。既然工程款优先受偿权作为一种担保物权,是从主权利派生出来的,即对主债权工程款具有依附性,主权利无效从权利也无效.找律师网。作为约定主债权的担保物权的工程款优先受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十条规定:承包人将建设工程价款债权转让的,建设工程价款的优先受偿权随之转让。该规定的法理也是基于保证债权作为从权利将随主债权的转移而转移的制度。我国《担保法》第二十二条规定:“保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定.找律师网。”可见,主合同即施工合同无效的情况下,而支持承包人或实际施工人主张建设工程价款优先受偿权,有违法律精神.找律师网。故,建设工程合同无效,承包人或实际施工人主张建设工程价款优先受偿权的,人民法院不应支持.da64.net。。... ·金陵晚报律师 ·南京侵犯公民个人信息罪律师_出售、提供、获取公民个人信息罪的立案标准、严重情节、司法解释、量刑标准、 ·南京市栖霞区看守所家属如何送钱?寄钱方法和有关规定 ·南京房产律师事务所 ·高淳交通事故赔偿律师 土地征收税费如何征收?1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。二、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资. 缓刑人员有什么限制 缓刑适用的形式条件有哪些 作为刑事案件的被告人,如果真的是有犯罪事实需要被依法追究刑事责任的话,往往还是想让自己被判缓刑的,因此就会选择聘请律师来提供辩护。但作为缓刑人员其实也是有一定的限制条件,那究竟缓刑人员有什么限制呢?现在就让我们来为你解答这个问题吧。一、缓刑适用的形式条件缓刑. 协议离婚后抚养费过高怎么办? 在现实的生活中,离婚是经常发生的事,离婚后不仅要对财产进行分割,对子女也是有抚养义务的,关于子女的抚养问题,抚养的费用可以协议约定。那么当协议约定的抚养费过高双方不能达成一致时要怎么处理呢?这是很多父母关心的问题。下面就由的我们就协议离婚后抚养费过高怎么办进行解. 交通肇事逃逸致人轻伤怎么处罚 交通肇事逃逸致人轻伤怎么处罚交通肇事逃逸致人轻伤,一般来说情节并不严重,虽然存在逃逸的情况,但往往也是不认定构成犯罪,自然不需要追究其刑事责任,但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并可以处十五日以下拘留。因为有逃. 同时履行顺序抗辩权是什么?在签订合同的时候,在没有规定履行顺序的合同中,当事人拒绝履行另一方当事人时,就涉及到同时履行顺序抗辩权。许多人对同时履行顺序抗辩权很陌生,不清楚相关的法律知识。对于这个问题,在法律中也是有规定的,按照规定的要求行使抗辩权。具体的该怎么行使,可一起讨论下。一、什么是同时履行顺序抗辩权?同时履行. 相关法律问答: ·2年前,协议离婚了,协议规定2个孩子抚养权归我,他每月付30 2年前,协议离婚了,协议规定2个孩子抚养权归我,他每月付3000生活费,,但是他没有履行,希望张律师帮我打这场官司. ·我因为穿了JK制服在电梯被人辱骂,是不是从事不正当职业 我因为穿了JK制服在电梯被人辱骂,是不是从事不正当职业. ·离婚 我是在外谈的二婚,现在想离婚,要在户籍所在地起诉吗?. ·如果口头辞职得到同意后,并没有书面行式申请的到期后单位并不给离职合法san 如果口头辞职得到同意后,并没有书面行式申请的到期后单位并不给离职合法么?提前一个月说的divclass="w990mamt20. ·女方诉讼离婚要求平分财产,首先要具备什么条件才能平分财产, 女方诉讼离婚要求平分财产,首先要具备什么条件才能平分财产,. ·我诉讼离婚一个星期多了还没等到通知、然后我是想问一下、是什么 我诉讼离婚一个星期多了还没等到通知、然后我是想问一下、是什么情、我打诉讼电话问可是电话的人说、问人工、然后我打了好几个电话、都没有人接、我是想让您们帮我查一下、到底怎么回、.. ·他说已经立案了。真的回坐牢吗? 他说已经立案了。真的回坐牢吗?. ·在石家庄上的人寿保险在赤峰受伤急诊到私立医院能不能报销 在石家庄上的人寿保险在赤峰受伤急诊到私立医院能不能报销. ·小偷从窗子偷走了客人的衣服和钱包 小偷从窗子偷走了客人的衣服和钱包. ·个体工商营业执照怎么办理 我是本地人,且是待业青年,想在要自己创业,想问下,营业执照怎么办?需要哪些手续?. ·在人行道上走叫出租车撞了,住院半个月,出院四个月脚还没好,应该怎么样赔偿赔偿多少 在人行道上走叫出租车撞了,住院半个月,出院四个月脚还没好,应该怎么样赔偿,赔偿多少divclass="w990mamt20. ·清远市清新区派出所电话是多少 清远市清新区派出所电话是多少. ·我出售了一套房产,买方欠尾款一直没付,理由是房产证没办下来 我出售了一套房产,买方欠尾款一直没付,理由是房产证没办下来. ·个人林地被征用林地安置补助费谁所有? 我的3亩红松林地被高压线路修建征用,其中15年生红松200多颗,阔叶树500多颗被征。请问,我应该得林木补偿费外,该地块的安置补助费应归谁所有?. ·我男朋友关在延安黄龙看守所了不知道什么时候出来 我男朋友关在延安黄龙看守所了 不知道什么时候出来. ·房产证上只有父亲的名字,母亲已经去世,现在父亲想卖房,还需要子女签字吗签字吗? 请问:房产证上只有父亲的名字,母亲已经去世,现在父亲想卖房,还需要子女签字吗divclass="w990mamt20. ·6月底父亲做装货工(扛包),被同事的包不一心砸伤腿,半月走路 6月底父亲做装货工(扛包),被同事的包不一心砸伤腿,半月走路困难,误工一月多,在民间理疗店花约3000多元,能要求对方要赔偿吗. ·如果不办公证,还有没其他办法能取钱啊 老人生前有一定期存折,且未设置密码,凭证支取,现在身份证已被剪角,银行说要公证才能取款,请问一下是否合理如果不办公证,还有没其他办法能取钱啊比如派出所出具证明之类. ·交通事故,交通事故无力赔偿是否将固定资产作抵押 交通事故无力赔偿是否将固定资产作抵押. ·关于单位解除劳动合同的补偿问题 我是一外企职员,签有无固定期限劳动合同,职位是财经部科长,原负责公司所有财务会计税务工作,后来公司将会计税务工作分给其他科长负责,我只负责财务工作。现因集团搞财务结算集中化,财务工作集中到集团,公司不再保. ·无法提供工资单,提供工作证明按户籍标准理这个合法吗? 无法提供工资单,提供工作证明按户籍标准理这个合法吗?. ·你好,我们这个案子法院判决书对方的赔偿,但到现在已经六年了都 你好,我们这个案子法院判决书对方的赔偿,但到现在已经六年了都没有执行,现在还能不能有办法,因为当时对方跑路了找不到人,现在已经找到了,还有办法吗.. ·医疗事故造成的死亡,应赔偿多少钱 医疗事故造成的死亡,应赔偿多少钱. ·被电锯锯断了左手食指如何赔付 被电锯锯断了左手食指如何赔付. ·律师,您好!请问2019柳江区农村的危房之后建房有贫困补助么? 律师,您好!请问2019柳江区农村的危房之后建房有贫困补助么? . ·我在网贷上借钱,借款2600,实际到380,分个月,总共要还 你好,我在网贷上借钱,借款2600,实际到380,分个月,总共要还030。我第一个月逾期天,第一期涨到了1200多,现在我想提前结清所有,但是他还是要我还3200多,合理divclass="w990mam. ·买了小产权房,想退房可能吗 买了小产权房,想退房可能吗. ·这种情况怎么办,我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年 我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年了现在爷爷去世了这个后奶奶想霸占这套房子她来这边前抱养过一个孩子但是没有一起过来生活又过继给别人了,也想继承点财产,这种情况怎么办. ·如何投诉村官,我村一村官多次接受被告的物质条件(请吃饭喝酒) 我村一村官多次接受被告的物质条件(请吃饭喝酒),在不知事情原由的情况下,为被告污言狡辩,中伤受害方,我该如何投诉他这一恶劣行经?. |
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