讨债公司

◆南京债务债权律师谈按份之债的成立要件
　　按份之债的成立，通常是基于法律行为而产生.da64.net。如数人合买一座房屋，按约定的比例各自支付价金；数人合伙经营一饭店，按约定的份额享有权利负担义务等.da64.net。
　　按份之债的成立，须具备以下要件：
　　 1、债的一方当事人为两人或两人以上
　　在多数人之债中，无论是债的一方当事人为多数，还是债的双方当事人为多数，均可成立按份之债.da64.net。当债权人为多数时，为按份债权，当债务人为多数时，为按份债务.找律师网。在按份之债中，可能是按份债权，也可能是按份债务，还可能既存在按份债权，又存在按份债务。
　　2、给付须基于同一原因
　　即按份之债的发生须基于同一给付原因，比如基于同一法律行为而发生债权债务.找律师网。在特殊情况下，因债的移转，如债权一部让与、债务一部承担，也可以发生按份之债。
　　3、债的标的为可分
　　即作为债的标的的给付，可以分为数个给付，而不损害其价值。当给付为物时，标的物须为可分；当给付为行为时，此行为须可以分解为由数个人完成的行为。不可分的给付，不能成立按份之债。这里的“不可分”，包括给付性质上不可分（如标的物在性质上不可分）以及因当事人约定给付不可分两种情形.da64.net。
　　4、当事人依一定的份额享有债权或负担债务
　　在债的..成立时，数个债权人依一定的份额享有债权，数个债务人依一定的份额负担债务.da64.net。如果在债的..成立时，此份额不能确定，则在当事人之间只能成立.同债权或.同债务；但是，当事人在债的..成立后，如果通过协确定了各自的债权份额或者债务份额，这时也成立按份之债。

工程款纠纷应该如何解决

　　4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷
　　这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求..的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。
解决对策：请专业人员把好合同关
　　5、质保金纠纷
　　该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。
　　建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。实践中，发包人常以工程质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此，根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了维修义务并做好证据保全工作，完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。
　　6、合同瑕疵引发的工程款纠纷
　　合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。
　　7、包含工期延误的工程款纠纷
　　这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂.找律师网。
　　解决对策：完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动.da64.net。故施工过程中，手续一定要完备。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字.da64.net。。...

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