房屋租赁合同纠纷民事起诉状

民事起诉状

原告：李某某，女，汉族xx

被告：W某某，男，汉族xx

诉讼请求
1. 请求法院依法判令被告支付拖欠的房租100000元，并支付逾期利息（按合同日租金的0.05%自2022年5月1日计算至实际付清之日）。
2.本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由
2020年11月26日，原被告签订了《南京市房屋租赁合同》，合同约定房屋租赁期限自2021年2月1日至2041年2月1日，年租金为800000元，按季度支付房租，每季度支付200000元。..次支付租金时间为2021年2月1日，以后被告应在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金，每逾期支付一日，按合同日租金的0.05%向原告支付违约金。
合同签订后，原告按照约定将案涉房屋交付给被告，而被告除了..次支付租金按照合同约定，之后每期租金都拖延履行，至今还拖欠100000元房租经原告数次催要仍不支付。且近日原告发现，被告在原告不知情的情况下已将案涉房屋转租给他人。原告认为，被告已严重违反了合同的约定，为了维护原告的合法权益，特起诉至人民法院，望人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
南京市江宁区人民法院









李某某证据目录
编号 证据名称 证明目的 页数
1 不动产登记资料 原告是案涉房屋产权人的事实。 4
2 《南京市房屋租赁合同》 原被告于2020年11月26日签订合同，约定案涉房屋年租金为800000元，按季度支付，被告应在每次支付租金到期日的15日前向原告支付下期租金的事实。 13
3 转账记录 被告屡次拖延支付房租，至今拖欠100000元房租的事实.找律师网。 6
4 律师函、回函、微信聊天记录 原告向被告催要房租，被告明确表明不愿意支付房租的事实。 6
5 微信账单详情 原告已减免了被告16242元物业费的事实.找律师网。 1
6 工商内档材料 被告在原告不知情的情况下私自修改合同，将案涉房屋转租给他人的事实。 8.找律师网。...

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