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南京免费在线律师咨询 这里的大额民间借贷纠纷一般指的是500万以上标的的诉讼.da64.net。讨论的前提是债权有效。 一、确认抵押权、保证等担保的合法有效 对于大额民间借贷,一般都有抵押权或保证等担保方式。因此,在诉讼前确认抵押权及保证是否合法有效显得相当重要.找律师网。 1、确认抵押权、保证合法有效,绝对不是仅仅看合同上在抵押人、保证人处有无签章那样简单.da64.net。以例释之.找律师网。 (1)如抵押权.找律师网。在现实生活中,公司与公司之间的借贷实际上普遍存在,而我国法律对公司与公司之间的借贷在法律层面是否定的,即不认可其效力,在司法实践中有逐渐放宽的趋势,但在法律层面目前没有明确承认。如借贷发生在甲公司与乙公司之间,但办理抵押登记时,抵押权有时可能办理在了债权公司负责人或指定人丙名下.da64.net。 这时就产生问题了,表面上自然人丙享有抵押权,但丙与乙公司并无实际借贷..,实际借贷发生在甲公司与乙公司之间,根据担保物权依附于主债权的法理,因为丙与乙方之间无债权..所以抵押权不存在。如果主张抵押权系根据甲方与乙方之间的债权而设立的,则存在以下矛盾:1、既然债权系发生在甲乙之间,丙享有抵押权有何依据?2、甲乙系公司之间借贷,如否定其效力,抵押权还存在吗? 以上只是举了现实中常见的例子,原告在诉讼之前一定要审查借贷合同主体同抵押..主体是否一致,并认真研究抵押权是否合法有效的问题.da64.net。如发现有漏洞,应及时补正。 (2)、如保证人。在审判中经常听到保证人抗辩公章不是公司所盖或对外保证没有经过股东会批准等抗辩。对于公章是否为保证人所盖的问题,.一般会启动鉴定程序,如鉴定公章为真,则推定为保证人所盖,如保证人主张为他人所盗盖,要承担举证责任。对于保证人称对外担保没有经过股东会或董事会批准的抗辩,如果没有证据证明债权人事先知悉保证人对外担保审批程序事宜,.一般不会支持保证人的如上抗辩.da64.net。 综上,在审查抵押权以及保证是否合法有效的时候,一定不要局限于只是审查是否签章问题,一定要从抵押权及保证成立的实质构成要件上进行研究。如有漏洞,应尽可能及时补正.找律师网。 二、诉讼前财产调查 1、对于抵押财产的调查,拥有抵押权并不意味着可以高枕无忧.da64.net。谨慎起见,要调查如下内容:(1)、抵押的顺序,是..顺位还是排在后面;(2)是否为最高额抵押,最高额为多少;(3)是否存在被查封情况;(4)是否存在出租情况.找律师网。 关于抵押顺序很简单,抵押顺位在前要优先受偿。 关于最高额抵押是实践中经常会出现问题的地方,如最高额抵押的最高额指的是本金最高额还是全部债权的最高额?实践中,青岛.目前认为最高额为全部债权的最高额,如最高额抵押设定为1000万,那么本金、利息以及违约金等加起来在1000万以内享有优先受偿权,1000万以外的部分不享有优先受偿权.da64.net。对于该问题要明确。 关于抵押财产被查封问题,也是个非常复杂的问题,根据我国现有的执行法律规定,对于查封的财产由首封.进行处置,即如果甲拥有抵押权,但乙首先对该抵押财产进行了查封并进行了诉讼,那么对于该抵押财产的处置由乙方起诉.进行。由此,虽然在处置时甲方依然拥有抵押权即优先受偿权,但在程序上却受制于人,如果乙方发现抵押财产在偿付甲方后没有剩余,则乙方有可能会故意拖延执行,这样就使得甲方的抵押权长时间无法得到实现。实践中对待上述抵押权的困境,一般由甲方.于乙方.进行沟通,如协商未果,可申请.同的上级.指定执行管辖,但实践中操作难度较大.da64.net。 2、对于债务人财产信息的调查.da64.net。这里的财产包括不动产、车辆、银行账户、知识产权等的调查.da64.net。实践中对于银行账户的调查在诉前是非常困难的,目前人民银行是不接受律师及个人调查他人银行信息的。另提醒要注意调查债务人的工商档案,笔者在实践中曾遇到这样的案例,在调查甲的工商材料时,发现甲有过名称变更,笔者记录下了甲之前的名称丙,之后去房地产部门调查时,输入丙的名字进行查询时,发现丙名下有房地产。这是什么现象呢?很简单,即有些公司名称发生变化了,名下财产按理也应该做相应更名,但该公司却故意不去办理财产更名,目的当时是为了防范自己的风险.找律师网。 3、对于保证人财产的调查。对于保证人财产的调查不要掉以轻心。首先,如果保证人有财产,则如果保证人承担偿债责任,则多了一层保险;如果经查询保证人没有什么财产,那么也会根据该情况调整相应的诉讼策略。 三、起诉准备 1、首先要确定管辖.。对于大额诉讼来说,首先要确认的是在基层.还是中院审理。青岛地区,1000万以上在中院审理,500万以上如果被告之一在外地,也要在中院审理。 2、确定债权数额,债权数额直接..诉讼费,这个问题不同的.要求不一样,有的.要求严格,在诉状中必须写明利息并计算诉讼费,有的.要求可以不写利息数额,交由审判法官根据审理情况决定补缴诉讼费。因此对于是否写明利息, 是事先询问.立案庭.da64.net。 3、关于诉讼主体的确定,主要是被告的确定.找律师网。对于被告的确定,要根据证据材料来确定,在此基础上要抱着“宁多勿少”的原则进行.找律师网。有的原告看到案件有抵押权了,就以为高枕无忧了,对于其他被告觉得可列可不列,但当庭审发现抵押权是否存在都要进行严格审查时可能就会傻眼了。 4、对于律师费、违约金等,一般大额借款合同都会列明由违约的债务人承担。因此在诉状中要列明。 四、庭审审理焦点 (一)债权是否合法存在 1、如债权是否是公司与公司之间借贷,如系公司与公司之间借贷,现在有逐步认可其效力的趋势,但之前常见的判例是判决合同无效,但债务人要偿还债权人本金,有的判决支持银行同期贷款利率利息.找律师网。 另外债权如果是转让而来,.还要审查转让及通知等事宜.找律师网。另债权是否已过两年的诉讼时效也是.要审理的常见问题。 2、债权是否实际发放。因为借贷合同为要物合同,要在借款发放后才产生实际的债权债务...找律师网。对于大额诉讼,在借款合同、收据之外,.重点审查的是是否有交付的证据,大额诉讼往往要求有银行汇款材料.找律师网。庭审中,如果原告主张是现金给付的,如果只是有合同及收据,没有其他证据,对于大额诉讼,原告诉求往往得不到.支持。这点应该引起足够的重视.da64.net。 (二)本金以及利息数额 实践中重点审理的是利息数额问题,因为民间借贷中普遍存在高利息的情况,有的为了进行规避,采用了利息+违约金+管理费等方式,但在审理中,.的原则还是很明确的,以上各项费用加起来不得超过银行同期贷款利率的四倍.找律师网。 另外,民间债权人有时贪图小利,采用“息转本”的方式将利息转化为本金.da64.net。其实,.早就对该问题进行了充分的研究,会谨慎审查款项交付证据进行认定。 (三)抵押权及保证是否合法有效的问题 对于该问题,前已述及,兹不赘述。 律师函的威力 以要债为例,无非有当事人自己索要和通过法律途径索要两种手段,而法律途径一般包括发送律师函和诉讼.找律师网。相信律师和当事人对律师函这种形式是不陌生的,律师函其实是以律师及律师事务所的名义向对方进行权利主张,一般被看为诉讼的前奏,律师函不仅可以起到中断诉讼时效的目的,同时作为一种有效法律催收手段,一般都会引起对方不同程度的重视。本律师在实践中通过该手段以为当事人追回款项..万元.找律师网。在此,对自己的律师函催收工作做如下小结: 1、 律师函不是万能的,一般适用于有一定诚信度的单位或个人。 2、 律师函的寄发需要审时度势,审查是否必要,是否适时。 3、 律师函要把基本的法律事实及主张数额列明,但同时不宜过多的涉及细节,以免因失误在以后的诉讼中让对方抓住把柄。 4、 给予对方的还款期限一定要明确,一般有“收到函后几日内还款”或“几月几日还款”两种形式。一般给对方的期限不宜过长,以七日以内的期限为多.da64.net。 5、 加盖律师事务所公章、并要留下律师或委托方的联系方式。 6、 不要有侮辱性、情绪性过强的语言。做到言简意赅.找律师网。 7、 要查明收信方的具体联系方式。 8、 通过EMS寄发,如案件重大,可以索要回执(多加三元钱)。 9、 律师函寄发后,仍要在合适的时机同对方进行沟通,必要时当面会谈.da64.net。 10、当机立断,协商不成果断起诉。.找律师网。... ·南京税务律师_南京公司税务律师,南京工商税务律师,南京税务筹划律师 ·南京市江北新区人民法院新增涉外管辖权 ·南京市六合区看守所会见规定、取保候审、地址电话 ·浦口借贷律师_南京市浦口区借贷律师处理民间借贷、企业拖欠货款、金融借款等债权债务纠纷案件 ·南京集资诈骗罪律师_南京集资诈骗罪的认定、立案标准、量刑标准、司法解释、案例 工地死亡1人安全事故追责规定是什么?工地死亡1人安全事故追责规定是按照《刑法》当中的重大责任事故罪来进行处理。一般是需要承担的,但前提也是属于重大的事故;涉嫌重大责任事故罪,是否要承担刑事责任,主要看后果。重大责任事故罪,是在生产、作业中违反有关安全管理的规定,或者强令他人违章冒险作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重. 劳动者如何申请劳动仲裁1、用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁:(1)因确认劳动关系发生的争议(2)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议(3)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议(4)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议(5)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生. 一、如果认定为是入室盗窃追诉期是多久主要看盗窃物品的价值,盗窃罪的追诉时效最长不超过20年《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年。二、如果认定为入室盗窃怎么量刑《刑法》第二百六十四条规定入户盗窃,处. 被刑事拘留放出来后需要回去报道吗? 被刑事拘留放出来后需要回去报道吗?一、被刑事拘留放出来后需要回去报道吗?被刑事拘留放出来后不一定需要回去报道的,因为如果不是取保候审、监视居住释放,不需要到派出所报道,如果是取保候审、监视居住要到派出所报道,电话要保持畅通。取保候审要每月报到,是为了说明. 丧葬补助金在丧葬过程中发生的费用包括:1、为安排死亡人生前好友和亲属遗体告别仪式租用场地的费用、为死亡人整理遗容费、火化费、运尸费、尸体冷藏停放费、预定灵车、骨灰寄存、购买墓碑等支出的费用;2、规定允许土葬的地方,为安葬死亡人的未超过省、自治区、直辖市人民政府规定标准的墓穴占地面积使用费、购买棺材费用,在许多农村安排. 相关法律问答: ·佣人的摩托车丢了,该赔吗?赔多少 佣人的摩托车丢了,该赔吗?赔多少. ·我想咨询一下,非法越境现在是怎么处置的 我想咨询一下,非法越境现在是怎么处置的. ·吉律师你好,没有离婚可否起诉要孩子的抚养费? 我们夫妻分居,俩孩子都由我一人在抚养,请问我可以以俩孩子的名义起诉要抚养费吗?. ·离婚!在胶南法庭 离婚!在胶南法庭. ·你好杜律师。我是蛟河市河南街道安乐村的居民,由于多年在外面打 你好杜律师。我是蛟河市河南街道安乐村的居民,由于多年在外面打工,没把土地当回事,结果现在已经没有了土地,我的户口簿在当地从未迁移过。你看看能不能帮我要回我应得的土地. ·某某,骗了我九千块钱,怎么才能追回损失 某某,骗了我九千块钱,怎么才能追回损失 . ·借一千到50逾期一天扣20合理吗? 借一千到50逾期一天扣20合理吗?. ·人现在再铜陵看守所6号下了逮捕令,想问下现在家属能做 人现在再铜陵看守所6号下了逮捕令,想问下现在家属能做. ·父亲意外撞死儿子触犯什么法律,前妻告父san 父亲意外撞死儿子触犯什么法律,前妻告父divclass="w990mamt20. ·马律师你好:我想向你咨询一下,如果夫妻俩离婚,夫妻俩只有一个 马律师你好:我想向你咨询一下,如果夫妻俩离婚,夫妻俩只有一个女儿。能判给谁?两方都想要,判给谁的积律大?. ·公司已经将近一年没有正常经营,我让公司老板办停保,想转走社保 公司已经将近一年没有正常经营,我让公司老板办停保,想转走社保。可社保中心说我是公司最后一位员工,且公司没有宣布破产,说原来公司还欠保险费,但我个人不欠费,拒绝办理停保手续,我该怎么办. ·跟网友断了联系了,他犯事,被抓进拘留所里了,但是一直以明信片 跟网友断了联系了,他犯事,被抓进拘留所里了,但是一直以明信片的方式骚扰我,怎么办。. ·退休前由于工伤眼睛看不到了,鉴定为工伤6级残疾3级,听说国家或单位会有补偿,是吗 退休前由于工伤眼睛看不到了,鉴定为工伤6级残疾3级,听说国家或单位会有补偿,是吗?是什么样的政策. ·有个人借我钱好多年了,每次给他要都是给一点儿给一点儿的,这次 有个人借我钱好多年了,每次给他要都是给一点儿给一点儿的,这次问他要了一个月天天推说明天给后天给,昨天给他说话竟然把我拉黑了,我要怎么做才能要回自己的钱. ·棋牌室你推我,我推你然后手一撑受伤了 棋牌室你推我,我推你然后手一撑受伤了. ·行政机关不执行执业资格怎么办? 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