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★遇到房产纠纷问题,需要咨询律师? 律师热线:18651990859(房产买卖、租赁、建筑工程纠纷) 无锡房产律师谈逾期办房产证的法律纠纷: 实际中,有些卖家不给办房产证,导致逾期办房产证,而有的买家也没有意识到房产证的问题,以为只要拿到房子就没问题,结果导致逾期办理房产证又过了诉讼时效。 根据法律上的规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人都要承担违约责任: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日.找律师网。 所以,不管是什么情况,超过上面给的时间,那么就可以定为逾期办理房产证了。 而且,在根据相关的规定,合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 因此,在出现逾期情况,又超过这一年期限的,就是超过诉讼时效了。不过,逾期办房产证,即使是过了诉讼时效的,那还是可以起诉的。在司法实践中,即使过了诉讼时效,权利主体依然存在,并不影响购房提诉讼,只是购房者会丧失胜诉权。 所以,建议一旦出现购房纠纷,要注意时效的问题,尽快通过司法程序解决。 无锡房产律师谈交易房屋被查封,买方诉请按约定解除合同、双倍返还定金,.会支持吗? 1.依法成立生效的合同对双方当事人有约束力,双方均应该按照合同约定履行各自义务,承担相应责任.找律师网。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.找律师网。本案中,《房屋买卖合同》及《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示,依法成立生效。按照约定,诉争房屋被查封或者限制转让导致张某无法取得诉争房屋的,杨某构成根本违约,张某有权解除合同.找律师网。诉争房屋在合同履行期间被.查封,杨某虽抗辩称其已经提起相关申请或者诉讼进行救济,但仍未改变诉争房屋已经被查封的事实.da64.net。且杨某亦未按照约定在约定期限内办理诉争房屋的解除抵押登记手续,故张某要求解除合同于法有据,.应予支持。 按照《补充协议》约定,因杨某违约致使合同被解除,房产经纪公司收取张某的所有费用不予退还,由杨某直接赔付张某.找律师网。现有证据证明张某直接向房产经纪公司交纳的居间代理费为273900元,张某要求杨某支付于法有据,.支持。但交易保障服务费系张某向咨询服务公司交纳,其要求杨某负担没有依据,.不支持。 2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,因一方违约使合同不能继续履行时,可对违约方适用定金罚则。 ★遇到房产纠纷问题,需要咨询律师? 律师热线:18651990859(房产买卖、租赁、建筑工程纠纷).找律师网。... ·宜兴市看守所地址、电话、会见时间 ·无锡市第一看守所_无锡第一看守所地址、电话,无锡第一看守所拘留会见取保候审 ·无锡市看守所单向视频会见预约申请 ·江阴市人民法院长江流域环境资源第一法庭管辖范围 ·南京市各看守所、收教所、戒毒所地址电话 民事诉讼执行有效期是多长时间?申请人申请执行的期限是2年。法院执行期限是6个月。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条,人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执. 一、盗窃800元如何定罪?盗窃800元会被判处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。这是由于涉案金额未达到盗窃罪刑责追究标准。盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:1、个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000以上的,为“数额较大”;2、个人盗窃公私财物价值人民币30000至100000元以上的,为“. 酒精测试标准:酒驾酒精测试:血液酒精含量为20mg/ml-80mg/ml。醉驾酒精测试:达到或超过80mg/ml。二、法律后果醉驾:1.醉驾一律吊销驾照,5年禁驾。2.醉驾驾驶营运机动车吊销驾驶证,10年禁驾并依法追究刑责;重新取得驾驶证后,不得驾驶营运机动车。酒驾;1.酒驾发生重大交通事故,构成犯罪的依法追究刑责,并吊销驾驶证,终身禁驾. 编造并传播证券交易虚假信息罪既遂法院怎么量刑一、编造并传播证券交易虚假信息罪既遂法院怎么量刑?《中华人民共和国刑法》第一百八十一条【编造并传播证券、期货交易虚假信息罪】编造并且传播影响证券、期货交易的虚假信息,扰乱证券、期货交易市场,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金. 随着近年来网络的普及,也随着其特有的匿名性而发展出了网络暴力,其中就包括网络诽谤,这和诽谤一样,都当然属于人身伤害,那么当我们遭遇了网络诽谤如何处理呢?怎么通过法律武器保护自己?在这里,我们将从网络诽谤的认定和定罪两方面为您阐述这一问题。一、网络诽谤的认定最高人民法院、最高人民检察院司法解释规定,利用信息网络诽谤他人,. 相关法律问答: ·有没有公理,两人骑摩托和一破轿车相向碰撞骑摩托一重伤摩托被创出3040米司机说出 两人骑摩托和一破轿车相向碰撞骑摩托一重伤摩托被创出3040米司机说出事故后下车到附近食杂店喝啤酒被检之后说的他没交保险好像他不是车主只交了1.5万9号下午发生的车祸只到医院一次做手术朝他要钱把手机关了事主. ·自来水停水了已经严重影响正常使用了还是冬天停 . ·本科毕业直接考的国家统招研究生,毕业后在事业单位工作,大学和研究生期间的时间算不 我是2002年7月上的大专,毕业后直接考的专升本,2007年本科毕业后直接考的国家统招的研究生,2010年研究生毕业后在事业也单位工作,今年要填工资档案,上面有一项是,中专以上学历,是否计算工龄?请问到底. ·请问一下交通事故认定结果多久才出来 请问一下交通事故认定结果多久才出来. ·您好!文律师,孩子刚抓,我想问您请一个律师大概要多少钱? 您好!文律师,孩子刚抓,我想问您请一个律师大概要多少钱?. ·反诉状应该在什么时间交给法院? 李老太与韩某某在麻将馆打麻将过程中因争执1元钱是否付而发生的冲突。过程中,李老太先骂韩某某,并抓起麻将砸向韩某某,于是韩某某也抓起麻将砸向李老太,后因旁人劝开中止。旁人给李老太家人打电话,一会,李老太家人. ·土地公正问题,爷爷从生产地买一块地有80平方米 爷爷从生产地买一块地有80平方米,实际建造120平方。奶奶早死,爷爷死后无遗嘱,地留于叔父三人。办房产证120平方,其中多出的40平方米是我出钱。叔伯兄弟无钱,放弃多出40平方米所有权。我希望得到土地使用. ·请问法律上对于“直系亲属”的定义式是什么,来自哪部法律? 企业在“丧假”规定中说:祖父母,外祖父母,不属于“直系亲属”,故不享受“丧假”假期,请问有道理吗?. ·矫正手术怎样算成功 我家小孩的脚高弓足在医院做手术矫正,手术后片子和手术前拍的片子几乎一样,这算成功吗?我该怎做?。. ·这样的协议有法律效益吗,父母离婚后 父母离婚后,房子的90%归了我,10%是父亲的,现在父亲要再结婚,和我签订了一张协议,内容为:;;;继母有房子的使用权和居住权,我不得干涉房子的事情,等他们死后再把房子的使用权归还给我。;;这是我和父亲两. ·我们是初三的学生因为和别人打群架然后当天晚上打了,过 我们是初三的学生因为和别人打群架然后当天晚上打了,过. ·收费没按预案定的时间去开导致案件的败后来总是推迟 这样的情况下 承担责任san 律师收费后没按预案定的时间去开庭导致案件的败诉后来总是推迟这样的情况下律师承担责任divclass="w990mamt20. ·我们要怎么样才能拿小孩的抚养权呢?? 我女朋友她和她的前男友有了一个女儿三年前他们因种种原因分开了,小孩一直和男方再一起,现在我女友想把小孩接过来自己抚养,可男方说要她回去才能让她和小孩见面,现在小孩还没有入户,我们要怎么样才能拿小孩的抚养权. ·我昨天在xx跟他们贷款,他们发了个合同给我签约,后来他们说要买保担才可以下款 我昨天在xx跟他们贷款,他们发了个合同给我签约,后来他们说要买保担才可以下款,我打了一千块过去办理,之后就说下款了,可是他们说我的储蓄卡流水线不够贷款卡在了银行终端,向我000块担保费贷款才能到账,我才确. ·打架打成四至六个骨折能刑事责任吗?。 打架打成四至六个骨折能刑事责任吗?。. ·你好,家人患有精神类疾病,在发病的状态下,接受银行贷款,现在人已住院san 你好,家人患有精神类疾病,在发病的状态下,接受银行贷款,现在人已住院,没有任何收入,请问未还的贷款部分应该如何处理?这不费费用被他玩游戏,买摩托车等全部花完. ·谁能详细说下安置房和商品房的区别有哪些吗 谁能详细说下安置房和商品房的区别有哪些吗. ·秦淮区红花村23路公交车底站网吧里面有老虎*博机,怎么没人管? 秦淮区红花村23路公交车底站网吧里面有老虎*博机,每天晚上10点左右开门。怎么没人管?. ·工路占地补贴,我是巴颜淖尔的农民 我是巴颜淖尔的农民,国家修沿河公路和沿河绿化带,占用我们的土地我想知到国家是怎样补贴的. ·我们是正常行驶,她是从左边XX出来的,我们已经按喇叭提醒她,但她是强行出来怎么弄 我们是正常行驶,她是从左边XX出来的,我们已经按喇叭提醒她,但她是强行出来,我们已经刹车,她的电动三轮车车尾撞带我们正驾驶那边的车门边,她自己下车找我们理论,然后又说要急救车送医院,现在住院了,交警说要等. ·人身损害赔偿案件的一些问题 人身损害赔偿案件中,如果案件发回重审好几次,那么其计算标准中的上一年度是...按损害发生年度的上一年标准吗?. ·你好陈律师,是这样的我在潮阳看守所关押期间账户余额还有140 你好陈律师,是这样的我在潮阳看守所关押期间账户余额还有1400元钱左右,2019.12.12送我到江门监狱服刑,也没有让我签字,钱也没有退回给我家属,我2020.10.15现在刑释。该怎么去索回。我在潮阳. ·朋友路过马路道牙看见一辆插着钥匙的电动车就骑回家而且还骑上下 朋友路过马路道牙看见一辆插着钥匙的电动车就骑回家而且还骑上下班让派出所逮捕现在被拘留,但是车子已还失主,这种还判刑吗. ·工资,你好,你好,可以的,建议你搜集劳动关系的证据要 你好,可以的,建议你搜集劳动关系的证据要求支付双倍工资。. ·你好,我姥爷,在宁阳化工厂上班,2019年,1月18号车间发 你好,我姥爷,在宁阳化工厂上班,2019年,1月18号车间发生爆炸,老板,房东,只有我姥爷是员工,一块关在宁阳县看守所。怎样让我我姥爷快点出来?毕竟他是下力的。今天是2月Ⅱ号,去探忘让见吗?. ·我爸骑电瓶车被逆向行驶的电瓶车撞了,由于我爸带了头盔受伤较轻,对 我爸骑电瓶车正常行驶被逆向行驶的电瓶车撞了,由于我爸带了头盔受伤较轻,对方速度快自己却被*飞出去受伤严重,对方住院一段时间,家里要求放弃治疗,出院后估计半年那人死掉了,把我爸告上法庭,要求赔偿,现在法庭判. ·婚前自己买的房子在老家,结婚后考虑夫妻组建家庭,将老家房子卖 婚前自己买的房子在老家,结婚后考虑夫妻组建家庭,将老家房子卖掉买在南通,之后因为夫妻感情及矛盾加剧造成后面离婚,这期间为了折腾房子事情,房子主贷人是女方,但是每月贷款还款是男方还款,同时在南通买房等各项费. ·80岁男,交通事故车主全责,住阮2O天,手和脚二个十级护理费 80岁男,交通事故车主全责,住阮2O天,手和脚二个十级护理费6个月,营养费6个月,问下大概有多少好赔。. ·我老公在一个新的房地产公司工作两了,一分钱都不给, 你好,我想问一下,我老公在一个新的房地产公司工作两了,一分钱都不给,每次老板都说最近给你们把工资打卡,这样的话说了两了,到现在还是没见到工资divclass="w990mamt20. |
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