安徽马鞍山房地产律师团队，解决建筑房产纠纷

安徽马鞍山房地产律师专注于房地产纠纷法律服务，提供房地产纠纷的全面解决方案.找律师网。
  业务范围：房产买卖纠纷咨询、房产集体维权诉讼咨询、离婚、家庭继承房产纠纷咨询、小产权房纠纷咨询、查封、执行异议等不动产权纠纷咨询。


▲马鞍山房地产律师谈继承：
  继承开始后，应当首先看死者生前是否签署有遗赠抚养协议或留有遗嘱。死者生前有遗赠扶养协议的，应当优先按遗赠抚养协议的约定分配遗产，遗赠抚养协议优先于遗嘱和法定继承；死者生前留有遗嘱的，优先于法定继承。如何没有遗赠抚养协议，也无遗嘱，则适用法定继承.da64.net。法定继承应首先由..顺序继承人开始继承。..顺序继承人是配偶、子女、父母.找律师网。只有在..顺序继承人均不存在的情况下，才有第二顺序继承人予以继承.da64.net。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.da64.net。本案中，在李大妈已有子女作为..顺序继承人的情况下，其弟弟作为第二顺序继承人是无权继承房产的。当然，如果其弟弟有证据证明其对姐姐扶养较多的话，可以分给他适当的遗产。

▲马鞍山房地产律师谈认购书、购房定金：
  在商品房买卖过程中，当购房人选中自己满意的楼盘，与开发商达成购房的初步意向后，双方通常会签订认购书（也有叫作预定书或订购书的）。认购书起到为购房人预留房号，保证签订商品房买卖合同的作用.找律师网。本案中买卖双方虽然没有签署认购书，但购房人已经交纳了购房定金。从收条内容看，该购房定金属于立约定金，即为保证正式签订商品房买卖合同而交付的定金。根据《合同法》关于“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定，开发商在收取了姚刚3万元定金后，却在双方签约前将姚刚预定的房屋另买他人，开发商应当双倍返还姚刚已付的定金，以自负恶意毁约的后果.da64.net。如果开发商拒不支付6万元，姚刚可向.起诉开发商，姚刚的主张会得到.支持的。


▲马鞍山房地产律师提醒：
  认购书一般都会对作为标的物的商品房的具体位置、面积、价款做出约定，同时还约定购房人应当交纳的预付款、定金、押金或订金.找律师网。一般来说，只有买卖双方明确书面约定了“定金”字样，才是法律意义上的定金，才能适用定金罚则，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金.da64.net。购房人还应注意的是，购房定金不应超过总合同价款的20％，买卖双方在认购书中要对定金罚则的适用做出尽可能详尽的约定.找律师网。

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  犯了窝藏罪最多判多少年?犯了窝藏罪最多会被判十年，具体的量刑情况如下：《中华人民共和国刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。二、窝藏罪与包庇罪有什么区别(1)窝藏.
  一、检察院建议不批捕让取保候审说明是无罪的吗?取保候审并不代表是无罪的，取保候审只是说暂时不需要被关在看守所。取保候审，是一种刑事强制措施。取保候审的食用条件是：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴.

受害的一方该怎样收集家暴的证据
    受害的一方该怎样收集家暴的证据对于遭受家庭暴力伤害的一方来讲，这种情况下不能一味的选择忍受，而是需要通过一些法律突进来保护自身利益，就包括申请人身保护令，甚至直接向人民法院提起离婚诉讼。但此时就需要收集相应的证据了。那到底受害的一方该怎样收集家暴的证据呢？我们.
  买卖合同解释的相关法律规定是怎样的？在我国，如果一部法律的相关规定，并不是特别的清楚的话会出台相关的司法解释对此进行明确的规定。买卖合同就是这种情况，我国存在买卖合同的解释规定。因此，您都想知道买卖合同解释的相关法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、买卖合同的成立及效力第一条当事人.
  夫妻离婚后，由于各种原因，想要改动孩子抚养权，可是孩子是爸爸妈妈手心里的宝，两人都想跟孩子日子在一起，谁都不愿意抛弃孩子的抚养权，怎么办?当双方离婚后孩子的抚养权可以更改吗？下面跟着我们来看看能不能更改。1、根据有关规定，如果想变更抚养权的话，应当另行向法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养.