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 金霞街道房产律师法律咨询
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·协议离婚后财产未经公证,有法律效力吗?
·王律师,你好!我是清远碧桂园假日半岛映月湾的业主,2010年买的预售房产,2013年向发展商交了...
·楊律师你好,我想了解一下,宁波诈骗案现在进展情况,我弟在210号关着。我能寄衣服,或能见...
·你好韩律师,请问您给代写离婚协议么?帮忙写份离婚协议收费?
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 金霞街道房产律师法律常识
·如何认定企业制订的规章制度的效力?
        某企业规定,吸烟就可以解除劳动合同。大多数人可能会觉得吸烟就是普通的小错误,不至于解除劳动合同。倘若是一家生产烟花爆竹企业的职工,在单位车间的吸烟行为就是极其危险的,在规章制度中或合同中将吸烟的行为作为解除的条件是很有必要的,也是很合理的;然而,如果是一家公司行政类的员工,那么...
·外国投资者的并购审查须知
    外国投资者并购涉及反垄断审查,外国投资者需要完成报告事项,接受并购的审查.外国投资者的报告事项有:外国投资者并购境内企业有下列情形之一的,投资者应就所涉情形向商务部和国家工商行政管理总局报告:并购一方当事人当年在中国市场营业额超过5亿人民币;1年内并购国内关联行业的企业累计超过10个;并购一方当事人在中国的...
·劳动部《关于女职工生育待遇若干问题的通知》
    劳险字〔1988〕2号  国务院关于《女职工劳动保护规定》,对女职工产假、产假期间待遇以及适用范围等问题作出新的规定,请你们认真贯彻落实。经商得人事部同意,现就执行中的几个具体问题,通知如下:  一、女职工怀孕不满四个月流产时,应当根据医务部门的意见,给予十五天至三十天的产假;怀孕满四个月以上流产时...
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·房屋正式交割前签订租房合同应注意哪些法律问题
     在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我...
·房屋拆迁的民事和行政诉讼法律问题
    一、关于向人民法院提起民事诉讼问题  《条例》第十五条规定:“拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。起诉期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”  《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等事情...
·应用施工合同司法解释治理工程欠款
    建设工程施工合同是承包人进行建设工程施工,发包人支付工程价款的合同。缔结建设工程施工合同,发包人旨在接受符合质量要求的工程,承包人旨在获取工程价款,发包人接受工程必须支付工程价款,而承包人获取工程价款必须交付符合质量要求的工程。施工合同纠纷大多源于工程款,承包人以拖欠工程款为由提起诉讼,发包人则以合...
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·工程款纠纷疑难问题的应对措施
    建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷事情,在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题:1、对严重拖欠工程款的背景下,作为最底层的农民工工资如何保护;2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同,应以什么作为计价依据;3、拖欠工程款应计取利息,利息应如何计取;4、拖欠工程款可以顺延工期,凭什么可顺延,顺延应具备...
·什么是司法强制拆迁?
    2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式施行,明确规定取消行政强制拆迁,改为政府申请,由法院负责司法强制拆迁。实施“司法拆迁”,把拆迁纳入法治的轨道,这无疑是一个巨大的进步。在发生拆迁矛盾时,让政府和私人之间有一个公正的仲裁机构,合乎广大人民群众的需求和期盼。然而,对法院在强制拆迁中能否...
·产权证保护那些权利?
    《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定,国家实行“房屋所有权登记发证制度”。  之所以要实行这种制度,由于房地产是不动产,它的特点是:价值量大,一幢房屋的价值少则数万元,多至上千万、上亿元;使用时间长,数十年,上百年的均有;固定一地,不能移动等。作为个人所有的房产,其价值量远远大于彩电、冰箱、金银...
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·驰名商标中相关公众的含义
     《中华人民共和国商标法》第十四条规定:“认定驰名商标应当考虑下列因素:(一)相关公众对商标的知晓程度;(二)…. …..;    这里所说的“相关”,是指“公众”之间相互存在着某种客观的联系,或者“公众”之间因某种客观存在的行为而发生了某种特定的双方或多方的关系。  ...

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