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 金山卫镇离婚律师法律常识
·买房中的中介陷阱
        一、中介陷阱        1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户,由他们“代为保管”,利用办理购房手续的时间差,从事投资、转贷...
·行政处罚应当保障当事人的哪些权利
    由于行政主体在实施行政处罚的过程中,往往是由其单方面作出处罚决定,因而,必须保障当事人在行政处罚中的权利。这些权利主要有:  第一,有权知道行政主体给予处罚的违法事实、证据以及法律依据的知情权;  第二,陈述和包括要求举行听证在内的申辩权;  第三,对行政处罚不服申请行政复议或提起行政诉讼权;...
·非法携带武器、管制*具、爆炸物参加集会、游行、示威罪
         一、概念及其构成   非法携带武器、管制*具、爆炸物参加集会、游行、示威罪。是指违反法律规定,携带武器、管制*具或者爆炸物参加集会、游行、示威,尚未造成严重后果的行为。   (一)客体要件   本罪所侵犯的客体为复杂客体,既妨害了社...
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·专利申请委托书的制作
    申请专利,专利权人可以委托专利申请代理机构办理。    《中华人民共和国专利法实施细则》规定“申请人委托专利代理机构向国务院专利行政部门申请专利和办理其他专利事务的,应当同时提交委托书,写明委托权限”,该细则还规定“向国务院专利行政部门提交申请文件或者办理各种手续,应当使用国务院专利...
·依法行使处方权
    处方具有法律意义,是近年越来越被人们所关注的认识。长期以来,由于处方权一直由医生单独主持,而有关处方的规定多散见于相关的法规中,造成不少处方滥用的现象,如处方回扣、大处方等。《处方管理办法(试行)》的出台对规范处方的使用无疑是非常必要的,需医务人员正确理解和把握其精神实质。  首先,处方权包括开放和...
·房屋买卖合同中违约金的规定
    售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。    违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:    一、因房地产转让人的过错,未在...
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·施工项目成本控制方法探讨
    当前我国的市场经济体制已经逐步建立起来并且正在迅速发展,大中型国企正面临转换机制,把企业推向市场,其目的在于增强企业活力,增强企业自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的能力。同样,作为建筑施工企业也面临着更加激烈的市场竞争,建筑企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于能否为社会提供质量优、工期短...
·交通事故中谨慎“私了”
        发生交通事故,当事人首先应立即停车,保护现场,造成人员伤亡的,应立即抢救伤者,并及时报告当地交通事故处理部门;如是受害者,首先应保持冷静并立即采取自救措施,确认交通肇事者及肇事车辆,并记录肇事车辆号牌、车型、颜色,还要保护现场,收集证据,迅速报告交通事故处理部门。  ...
·不服工商行政处罚复议申请书案例二
    申请人王某某,男,1952年×月××日出生,汉族,南京市浦口区某某太阳能热水器经营部经营者。   代理人:刘律师,单位:南京德本律师事务所,电话:18801590479  被申请人南京市工商行政管理局浦口分局,法定代表人沈譳鐞局长。  复议请求:  一、变更南京市工商行政管理局浦口分局浦工商处字[2009...
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·什么叫“利用职务上的便利”
    “利用职务上的便利”是指利用职务上的主管、管理、经手公共财物的权力及方便条件。    “利用职务上的便利”,既包括利用本人职务上主管、负责、承办某项公共事务的职权,也包括利用职务上有隶属、制约关系的其他国家工作人员的职权。担任单位领导职务的国家工作人员通过不属自己主管的下级部门的国家...

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